تسكن بجوار مدينة الكويت.. فأنت في المربع الذهبي

لا تزال المناطق السكنية القريبة من مدينة الكويت الأغلى في قائمة الأسعار سواء للمتر المربع أو لسعر المنازل، لأسباب بديهية منها قربها من مراكز الخدمة الرئيسية داخل العاصمة (مجمع الوزارات، البنوك، شركات الاستثمار)، وتنظيمها الداخلي ورحابة شوارعها ومساحة بيوتها، كما تمتاز هذه المناطق عادة باحتوائها على مجموعة من القصور الفخمة.

ويبدأ متوسط سعر المتر المربع في هذه المناطق من 800 دينار ويصل إلى 1850 دينارا في أغلاها، بمعنى أن تكلفة سعر البيت الجديد الذي تبلغ مساحته 1000 متر مربع لن يقل عن 800 ألف دينار، ويصل إلى ما دون المليوني دينار إذا ما أخذنا بعين الاعتبار الموقع والارتداد والخدمات القريبة منه.

وفي رصد لـ «الأنباء» حول قائمة أغلى 10 مناطق سكنية في الكويت، وذلك حسب متوسط الأسعار المعلنة للمتر المربع، فإن منطقة الشويخ السكنية احتفظت بالمركز الأول بسعر متر يبلغ 1850 دينارا كحد أقصى للقسائم الواقعة على شارع جمال عبدالناصر والتي تبلغ مساحتها 1000 متر مربع، أي أن السعر الإجمالي للقسيمة يصل إلى 1.8 مليون دينار، فيما بلغ الحد الأدنى لسعر المتر 1250 دينارا، وبذلك فإن متوسط السعر العام للمتر في المنطقة بلغ 1575 دينارا، وذلك وفق إحصائيات جهات معتمدة مثل بيت التمويل الكويتي وبنك الكويت الدولي (KIB) ووزارة العدل.

كذلك حافظت ضاحية عبدالله السالم على المركز الثاني ضمن القائمة بسعر متر وصل إلى 1650 دينارا للقسائم الواقعة على شارع صنعاء والتي تبلغ مساحتها 1000 متر، أي أن السعر الإجمالي للقسيمة يصل إلى 1.6 مليون دينار، فيما وصل الحد الأدنى لسعر المتر إلى 1267 دينارا، وبلغ متوسط السعر العام للمتر في المنطقة 1326 دينارا.

وفي المرتبة الثالثة جاءت منطقة الشامية بسعر متر وصل إلى 1250 دينارا كحد أقصى للقسائم الواقعة على الشارع الرئيسي، و800 دينار كحد أدنى، فيما بلغ المتوسط العام لسعر المتر في منطقة الشامية 1085 دينارا.

وجاءت منطقة النزهة بالمرتبة الرابعة بسعر متر وصل إلى 1200 دينار للقسائم الواقعة على الشارع الرئيسي، و853 دينارا كحد أدنى، فيما بلغ المتوسط العام لسعر المتر نحو 1066 دينارا.

أما المرتبة الخامسة فكانت من نصيب منطقة الخالدية التي وصل سعر المتر فيها إلى 1200 دينار لقسائم مساحتها 750 مترا على شارع رئيسي، و900 دينار كحد أدنى للقسائم الداخلية، فيما بلغ متوسط سعر المتر في المنطقة 950 دينارا.

وجاءت منطقة العديلية في المرتبة السادسة بسعر متر وصل إلى 1200 متر للقسائم الواقعة على الشارع الرئيسي و900 دينار للقسائم الداخلية، فيما بلغ متوسط السعر العام في المنطقة 990 دينارا.

وتأتي منطقة الفيحاء في المرتبة السابعة بسعر متر وصل إلى 1150 دينارا كحد أعلى و950 دينارا كحد أدنى، فيما وصل متوسط السعر العام بالمنطقة إلى 1032 دينارا.

وفي المرتبة الثامنة والتاسعة والعاشرة تساوت كل من مناطق القادسية والروضة وكيفان بأسعار المتر التي تراوحت بين 800 و900 دينار، والتي تختلف بحسب موقع ومساحة كل قسيمة وقربها من الشارع الرئيسي، حيث بلغت نسبة الارتفاع في أسعار هذه المناطق نحو 3%.