أعلنت شركة أرزان ثروات - التي تخضع لإشراف سلطة دبي للخدمات المالية - في بيان صحافي أمس انها قدمت استشارة ناجحة لعملائها لبيع العقار الرابع ضمن إحدى المحافظ العقارية (SINGLE TENANTPORTFOLIO) في الولايات المتحدة الأميركية.
وتتكون هذه المحفظة العقارية من 6 عقارات مميزة وبمساحة إجمالية 760.533 قدما مربعة، وتقع هذه العقارات في 6 ولايات رئيسية في أميركا. كما أن قطاعات المحفظة متنوعة حيث انها تضم عقارا واحدا في قطاع الصحة، 3 عقارات في القطاع الصناعي وعقارين في قطاع المكاتب، بالإضافة الى أن كل هذه العقارات المميزة مؤجرة لشركات رئيسية ذات سمعة ممتازة وتصنيف ائتماني عال.
والعقار الرابع المبيع هو مبنى صناعي مساحته 191.215 قدما مربعة ويقع في مدينة فلورنس بمقاطعة بوون- كنتاكي في الولايات المتحدة الأميركية. وقد تم إنشاء هذا المبنى في 1972 كمقر رئيسي لشركة SWECO وهي شركة تابعة ومملوكة بالكامل من قبل شركة Schlumberger المدرجة في بورصة نيويورك كما أنها تعد من كبرى الشركات في العالم في مجال خدمات النفط.
وقامت شركة أرزان ثروات بدور المستشار الاستراتيجي لهيكلة الصفقة والاستحواذ على المحفظة العقارية التي تم شراؤها في يونيو 2017 بهدف تحقيق توزيعات نقدية 8.50% تدفع شهريا للمستثمرين، بالإضافة إلى معدل عائد داخلي على الاستثمار بنسبة تقارب 10% خلال فترة 3 سنوات.
وقالت الشركة إن صفقة البيع الناجحة لعقار SWECO تتوافق مع استراتيجية أرزان ثروات المعتمدة في تحديد الفرص المناسبة لتجزئة المحفظة العقارية وبيع بعض الأصول مع الاستمرار في تحسين قيمة الأصول الأخرى. هذا، وقد أثمرت هذه الاستراتيجية حتى الآن 4 صفقات ناجحة من ضمن المحفظة، ما يعكس نهجنا المستمر ليس فقط في توفير دخل منتظم ولكن أيضا في صفقات بيع ناجحة ومربحة لمستثمرينا.
وقال الرئيس التنفيذي لشركة أرزان ثروات مهند أبوالحسن: «نحن سعداء لأننا قدمنا الاستشارة لهذا التخارج الناجح وحققنا وعودنا لمستثمرينا، وتجسد هذه الصفقة استراتيجية أرزان ثروات في اختيار الأسواق الجيدة وجودة العقار، كما تعزز الاستراتيجية الأساسية لأرزان ثروات وهي حفظ وحماية ثروات المستثمرين وتحقيق دخل شهري ثابت وآمن وجذاب، حيث إن جميع التخارجات العشرة التي تمت منذ تأسيس أرزان ثروات تثبت أن العملاء الذين قاموا بتنويع استثماراتهم من خلال الاستثمار بكل هذه الصفقات التي تم التخارج منها حتى الآن قد استفادوا من استراتيجية أرزان ثروات المحافظة والحذرة، فالجدير بالذكر ان العميل الذي استثمر في كل الاستثمارات العشرة قد حقق معدل عائد داخلي على استثماراته بنسبة تقارب 14% سنويا ومتوسط عائد شهري يساوي 8.25% سنويا، وذلك بعد خصم قيمة الضرائب والرسوم».