قانون البناء الموحد: 36 متراً الحد الأقصى للارتفاع وإزالة فورية للمباني المخالفة

ليلى نور اعلن وكيل اول وزارة الاسكان رئيس قطاع الاسكان م.حسين الجبالي عن قرب صدور اللائحة التنفيذية لقانون البناء الموحد وفي تصريحات لشؤون مصرية قال الجبالي، القانون يتضمن الازالة الفورية والوجوبية لاي مبان تخالف حدود الارتفاع المسموح به، او تتعارض وحيز الطيران المدني او المباني التي تقام على اراض زراعية خارج الحي العمراني المعتمد، كذلك ازالة المباني التي تقع في نطاق حرم الآثار او التي يتم انشاؤها خارج خطوط التنظيم الخاص بكل شارع، وكذلك ازالة المباني التي تقام من دون تراخيص، وقال ان القانون القديم كان يسمح في حالة البناء دون ترخيص، باللجوء الى التصالح، اما في القانون الجديد فستتم الازالة الوجوبية والفورية في الحال، مضيفا ان اللائحة التنفيذية اعطت السلطة الوجوبية في ازالة جميع المنشآت المبنية من دون ترخيص، كما جعلت ارتفاعات المباني مرتبطة بظروف كل منطقة بحيث يكون الحد الاقصى للارتفاع متعلقا بعرض الشارع المقام عليه المبنى «مرة ونصف منه» وبحد اقصى 36 مترا، وبما يتوافق مع المخطط الاستراتيجي العام للدولة والمخطط التفصيلي لكل مدينة، ومنطقة، واكد الجبالي ان اللائحة نصت على عدم سريان قانون البناء الموحد بأثر رجعي على ما تم بناؤه ويتم تطبيقها بكل حزم على المباني التي سيتم انشاؤها منذ بدء سريان القانون. الى ذلك اكد محافظ 6 اكتوبر د.فتحي سعد ان المحافظة ستطرح قريبا مشروعا جديدا لبناء المساكن تحت مسمى «المواطن اولى بالرعاية» وسيتم تنفيذه في الاراضي التابعة للمحافظة. ونقلت جريدة «المساء» تصريحات المحافظ والذي قال فيها «ان هذا المشروع يأتي ضمن سلسلة الانجازات التي يتم افتتاح بعضها بمناسبة اول عيد قومي للمحافظة والذي بدأ يوم 31 مارس الماضي ويستمر لمدة شهر، مشيرا الى ان الشقق ستكون بنظام الايجار الشهري بما يرفع عن كاهل المواطنين المقدمات والمصاريف التي تشكل عبئا كبيرا لمحدودي الدخل وسوف يتم طرح عدد محدود من الشقق في المرحلة الاولى». واضاف المحافظ انه سيتم وضع الشروط المناسبة والاعلان عنها قريبا بما يضمن الشفافية الكاملة واتاحة الفرصة للمواطنين الذين يستحقون بالفعل هذه الوحدات السكنية. وقال د.فتحي ان سياسة المحافظة هي توفير شقق سكنية لمحدودي الدخل من ابناء المحافظة والمحافظات الاخرى الذين من المقرر ان تستوعبهم المحافظة ضمن المخطط الاستراتيجي بعيد المدى لاقليم القاهرة الكبرى 2050 وعددهم 12 مليون نسمة والمحافظة ليست كما يعتقد البعض محافظة الاثرياء الذين يقيمون في الڤيلات والقرى الخاصة لانهم يشكلون 10% من السكان ولذلك فسوف يتم التوسع في مشروع المواطن اولى بالرعاية في جميع الاراضي التي تنتقل ملكيتها الى المحافظة. واضاف المحافظ ان «6 اكتوبر» بها فرص واعدة للاستثمار وجذب الايدي العاملة حيث بها استثمارات تقدر بـ 24 مليار جنيه والانتاج السنوي للمصانع بـ 6 اكتوبر يقدر بـ 20 مليار جنيه كما ان المزارع الموجودة على الاراضي المستصلحة بطريق مصر ـ اسكندرية تمثل 40% من صادرات مصر الزراعية. صفحة شؤون مصرية في ملف ( PDF )