Search Mobile
  • alanba twitter
  • Alanba Facebook
  • Youtube
  • Alanba Instagram
  • alanba TV
  • الرئيسية
  • أخبار الكويت
    • أخبار الكويت
    • أخبار رسمية
    • مجلس الأمة
    • المجلس البلدي
    • أخبار التربية والتعليم
    • أخبار الصحة
    • أمن وقضاء
    • الإسلام والشريعة
    • إتحاد طلبة أميركا
    • تعاونيات
    • الأمم المتحدة
  • أدب وثقافة
    • أدب وثقافة
    • وجوه في الضوء
    • من الماضي
  • عربية وعالمية
    • عربية وعالمية
    • أخبار لبنانية
    • أخبار مصرية
    • أخبار سورية
    • قضايا وتقارير دولية
  • اقتصاد وأعمال
    • اقتصاد وأعمال
    • أسواق واعمال
    • حوار اقتصادي
    • أسواق الطاقة والنفط
    • أسواق العقار
    • الملحق الاقتصادي
  • رياضة
    • رياضة
    • رياضة عربية
    • رياضة عالمية
    • كأس اسيا
    • كأس الخليج العربي
    • كأس العالم
    • كأس "كوبا أميركا" الـ 46
    • كأس العرب
    • أولمبياد طوكيو 2020
    • كأس الأمم الأفريقية الـ 33
  • المجتمع
    • المجتمع
    • مناسبات
    • المنطقة الحرة
    • أخبار إعلانية
    • معارض وملتقيات
  • فنون
    • فنون
    • فنون عربية وعالمية
    • كواليس فنية
    • ريموت كونترول
  • منوعات
    • منوعات
    • شوارد
    • أزياء
    • مطبخ
    • بحري
    • تسالي
    • أسلوب حياة
    • الأنباء فوتو
    • رمضانيات
    • أطفال الأنباء
  • حول العالم
    • حول العالم
    • علوم وتكنولوجيا
    • سياحة وسفر
    • اوتو موتيف
  • كتاب وآراء
    • كتاب وآراء
    • أرشيف الكتاب
  • تقارير خاصة
  • الأخيرة
    • الأخيرة
    • الوفيات
  • Alanbaa English
  • Alanba Logo White
  • لمحه عن الأنباء
    • عربي
    • English
  • الصفحات الملونة PDF
  • BBC NEWS | عربي
  • أوقات الصلاة
  • الطقس
  • الوفيات
  • مؤشر البورصة
  • كاريكاتير
  • استوديو الأنباء
  • عناوين الموضوعات
  • الإعلان والتسويق
  • التوزيع والاشتراكات
  • خدمة RSS
  • اتصل بنا
 
  • الرئيسية
  • بريد الأنباء
  • اتصل بنا
  • لمحه عن الأنباء
    • عربي
    • English
  • الإعلان والتسويق
  • التوزيع والاشتراكات
  • خريطة الموقع
  • صفحات PDF
  • خدمة RSS
  • الأربعاء - 12 من ربيع الأول 1445 - 27 سبتمبر 2023 - العدد: 16889
Mobile Logo
Logo
 
للتواصل معنا:
  • Twitter
  • Facebook
  • alanba TV
  • Instagram
  • Whatsapp
  • Youtube
كويتية يومية سياسية شاملة
 
  • الرئيسية
  • أخبار الكويت
    • أخبار رسمية
    • مجلس الأمة
    • المجلس البلدي
    • أخبار التربية والتعليم
    • أخبار الصحة
    • أمن وقضاء
    • الإسلام والشريعة
    • إتحاد طلبة أميركا
    • تعاونيات
    • الأمم المتحدة
  • أدب وثقافة
    • وجوه في الضوء
    • من الماضي
  • عربية وعالمية
    • أخبار لبنانية
    • أخبار مصرية
    • أخبار سورية
    • قضايا وتقارير دولية
  • اقتصاد وأعمال
    • أسواق واعمال
    • حوار اقتصادي
    • أسواق الطاقة والنفط
    • أسواق العقار
    • الملحق الاقتصادي
  • رياضة
    • رياضة عربية
    • رياضة عالمية
    • كأس اسيا
    • كأس الخليج العربي
    • كأس العالم
    • كأس "كوبا أميركا" الـ 46
    • كأس العرب
    • أولمبياد طوكيو 2020
    • كأس الأمم الأفريقية الـ 33
  • المجتمع
    • مناسبات
    • المنطقة الحرة
    • أخبار إعلانية
    • معارض وملتقيات
  • فنون
    • فنون عربية وعالمية
    • كواليس فنية
    • ريموت كونترول
  • منوعات
    • شوارد
    • أزياء
    • مطبخ
    • بحري
    • تسالي
    • أسلوب حياة
    • الأنباء فوتو
    • رمضانيات
    • أطفال الأنباء
  • حول العالم
    • علوم وتكنولوجيا
    • سياحة وسفر
    • اوتو موتيف
  • كتاب وآراء
    • أرشيف الكتاب
  • تقارير خاصة
  • الأخيرة
    • الوفيات
  • Alanbaa English
عاجل
  • الكويت ترفع سعر بنزين ألترا إلى 250 فلساً لـ «الليتر»
  • "الجمارك" تُطلق خدمة إصدار توكيل للسفر بسيارة كويتية عبر "سهل"
  • الخالد يوجه بمنح 698 عسكرياً أوسمة من مختلف الدرجات
  • الرامي الكويتي عبدالله الطرقي يتوج بالميدالية الذهبية الأولى للكويت في دورة الألعاب الآسيوية بالصين
  • "الصحة" تدشن حملة تطعيمات الشتاء للانفلونزا الموسمية والالتهاب الرئوي البكتيري
  • "المواصلات": العمل بنظام الدوام المرن 1 أكتوبر المقبل
  • Facebook
Note: English translation is not 100% accurate
  • الرئيسية
  • عربية وعالمية
  • twitter
  • facebook
  • whatsapp
  • viber
  • telegram
  • email

الخبير العقاري أكد أن ٩٠% من العقارات غير مسجلة

عبدالعظيم لـ«الأنباء»: بدءاً من مارس المقبل لن يتم الاعتراف بأي عقد ابتدائي غير مسجل بالشهر العقاري

الثلاثاء 2020/9/8
المصدر : الأنباء
عدد التعليقات 1
عدد المشاهدات 110202
A+
A-
Printer Image
استمع
د.ماجد عبدالعظيم

القاهرة - ناهد إمام

أكـــــد خــبـيـــر الاستشارات العقارية ووكيل معهد أكتوبر العالي للاقتصاد والعلوم السياسية د.ماجد عبدالعظيم، أن التعديل على بعض أحكام القانون رقم 114 لسنة 1946 الخاص بتنظيم الشهر العقاري، شدد على أنه لا قيمة لأي عقد ابتدائي بدءا مـن مارس الـمقــبل دون تســجيل وإجـــراء صحة ونفاذ بالشهر العقاري.

وكشف تعديل بعض أحكام القانون، الذي وافق عليه مجلس النواب مؤخرا، أن صحة التوقيع لا تعد تسجيلا للعقد، لأن الملكية لا تنتقل بحكم القانون إلا بالتسجيل، وان المرافق الأساسية مثل الكهرباء والمياه والغاز لن تعترف بأي عقد غير مسجل بعد فترة الستة أشهر، حيث ألزم التعديل شركات الكهرباء والمياه والغاز وغيرها من الشركات والجهات والمصالح الحكومية عدم نقل المرافق والخدمات أو اتخاذ أي إجراء من صاحب الشأن يتعلق بالعقار إلا بعد تقديم السند الذي يحمل رقم الشهر أو القيد في الشهر العقاري لضمان استمرار نقل الملكية المشهرة قانونا.

وأشار عبدالعظيم، في تصريحات خاصة لـ «الأنباء» أن الهدف من تلك التعديلات هو تحقيق هدفين:

أولهما: العمل على حفظ ملكية الأفراد وعدم ضياع حقوقهم.

الثاني: إجراء حصر شامل للثروة العقارية في مصر حيث تشير الإحصاءات إلى وجود حوالي 90% من العقارات غير مسجلة في الشهر العقاري وبالتالي لا يمكن إجراء

الحصر السليم لها داخل البلاد.

وقال د.ماجد، انه بدءا من شهر مارس 2021 لن يتم الاعتراف بأي عقد ابتدائي غير مسجل بالشهر العقاري عن طريق دعوى صحة ونفاذ لهذا العقد وليس صحة التوقيع فقـط التي لا تعد تسجيلا.

وأشار إلى أن تعامل المصــريين العاملين بالخارج مع ذلك القرار، يتطلب على من يمتلك وحدة عقارية القيام بصحة ونفاذ العقد الابتدائي من خلال توكيل محامي أو من ينوب عنه بالوكالة من أفراد أسرته أو أصدقائه لضمان حقه في الملكية وذلك من خلال السفارة المصرية في الكويت.

وكشف عبدالعظيم، أن صحة التوقيع للعقد لا تعد سندا قانونيا لملكية الوحدة العقارية، حيث إنها تمثل دعوى وقائية هدفها ان البائع لا ينكر التوقيع وبالتالي هي مجرد دعوى الهدف منها إثبات صحة توقيع البائع فقط على عقد البيع.

وأضاف: ان دعوى الصحة والنفاذ في الشهر العقاري الغرض منها إثبات صحة العقد بأكمله من البداية إلى النهاية وهي الدعوى الوحيدة التي تقوم بنقل ملكية الوحدة العقارية محل البيع إليه ملكية تامة وبالتالي فإنها دعوى ناقلة للملكية.

وأوضح أن ذلك الإجراء حماية لحق المالك للوحدة، وهذا ما يركز عليه الشهر العقاري وبدليل ذلك، الالتزام بالبصمة وليس التوقيع فقط لمن يحرر أي توكيل لضمان عدم التلاعب في تلك التوكيلات والإضرار بصاحبه.

التعليقات
  1. Comment
    سعاد علي جوده
    الجمعة 2021/02/19 عند 08:35 ص

    يعني دلوقتي اهل ابويا سرقوا مننا البيت من اكتر من عشر سنين وعمالنا عقد وبصمنا كلنا عليه دلوقتي من شهر ونص تقريبا ولوقتي هو في المحكمه واتعمل قبول ولسه بيقولوا ٤٠ يوم يعني كده كل ده باظ وحقنا هايخده لانهم مش هايفقوا يعملولنا في الشهر العقاري

    الردالرد على التعليق
أضف تعليق(التعليقات تمثل آراء أصحابها ولاتمثل رأي "الانباء")
x
مواضيع ذات صلة
اقرأ أيضاً
أخبار الرئيسية
  • الأكثر قراءة
  • الأكثر تعليقا
  • «الخدمة المدنية» يعتمد «المرضية الإلكترونية» من دون مراجعة المراكز الصحية
    • الأربعاء2023/9/27
    • 9826
    أحمد السعدون: يقتصر شغل الوظائف العامة على الكويتيين ولا يجوز أن يجاوز معاش أو مكافأة الوافد ما يمنح للكويتي من راتب
    • الأربعاء2023/9/27
    • 7061
    الكندري: الحكومة مطالبة بالحزم بعد إلغاء العراق بروتوكول المبادلة الأمني
    • الأربعاء2023/9/27
    • 6278
    وزير التربية: البدء بتنفيذ «المرحلة الأولى» للاختبارات الوطنية الموحدة للقبول نهاية أكتوبر
    • الأربعاء2023/9/27
    • 5993
    «التربية»: إصدار قرارات نقل خارجي لـ 1946 معلماً ومعلمة
    • الأربعاء2023/9/27
    • 5945
  • أحمد الروبي أول مصري في الكويت يصدر توكيلاً لدعم ترشيح السيسي رئيساً لمصر لفترة جديدة
    • الأربعاء2023/9/27
    • 5917
    بدر سيار: زيادة الرواتب والمعاشات التقاعدية وإلغاء فوائد الاستبدال وتعديل «رد الاعتبار»
    • الأربعاء2023/9/27
    • 5786
    وزير الخارجية بحث مع نظيره البريطاني تداعيات قرار المحكمة العراقية بشأن «خور عبدالله»
    • الأربعاء2023/9/27
    • 5549
    وفد من كلية مبارك العبدالله للقيادة والأركان زار كلية الدفاع الوطني لحلف شمال الأطلسي (NDC)
    • الأربعاء2023/9/27
    • 5533
    ماجد المطيري: هل توجد وظائف إشرافية شاغرة في الهيئات والإدارات التعليمية؟
    • الأربعاء2023/9/27
    • 5375
من
  • المولد النبوي الشريف
    • الأربعاء2023/9/27
    • 2632
    • 3
    صرف البدل النقدي للموظفين الكويتيين فقط خلال الخدمة مرة واحدة كل 10 سنوات
    • الأربعاء2023/9/27
    • 4606
    • 1
من
الأمم المتحدة وأهداف التنمية المستدامة
  • الأمم المتحدة وأهداف التنمية المستدامة.. 17 هدفاً لتحويل عالمنا
    الأمم المتحدة وأهداف التنمية المستدامة.. 17 هدفاً لتحويل عالمنا
1 من 2
استوديو الأنباء
  • بودكاست
    بودكاست
  • think outside الصندوق برنامج..
    think outside الصندوق برنامج..
  • وفاء الحشاش
    وفاء الحشاش
  • في القوول
    في القوول
  • توب سبيد
    توب سبيد
  • KIDOO with TAHOON
    KIDOO with TAHOON
  • برنامج السيرة
    برنامج السيرة
  • المحامي بشار النصار
    المحامي بشار النصار
  • المحامية والناشطة الحقوقية نيڨين معرفي
    المحامية والناشطة الحقوقية نيڨين معرفي
  • عبد الله الحشاش
    عبد الله الحشاش
 
جريدة الأنباء الكويتية
«الأنباء» في الصدارة

تواصل «الأنباء» تقدمها المستمر خلال السنوات الأخيرة بنسختيها الورقية والإلكترونية والنمو في أرقام توزيعها ومتابعيها، ويأتـي ذلك تتويجاً لجهود كبيرة على مستويات التحرير والتسويق والتوزيع، ويرسخ موقعها بين صحيفتي الصدارة في دولة الكويت ورقياً، كما تحتل المرتبة الأولى إلكترونياً.

وتفتخر «الأنباء» بأنها تعتبر نموذجاً في المصداقية والاعتدال والموضوعية، وتحظى بثقة عالية من قرائها نتيجة لحرصها على الدقة في نقل الأخبار والتركيز على كل ما يهمهم.

كما تعتز بإشادة القيادة السياسية في البلاد بمهنيتها وتوجهاتها وتعاملها مع القضايا الوطنية.

وإلى جانب التطوير المستمر على مستوى المضمون والشكل، تابعت «الأنباء» سلسلة الحملات التسويقية المميزة والجاذبة التي اشتهرت بها، ما شجّع عشرات الآلاف من المشتركين على الانضمام إلى أسرة قرائها.

العنوان
  • Shuwaikh Area - Press Street
    Airport Road - Kuwait
  • (+965) 22272727 - 22272728
    (+965) 22272729
  • editorial(at)alanba.com.kw
  • تواصل معنا
alanba Android App alanba ios App alanba Android App
 
  • الصفحة الرئيسية
  • لمحه عن الأنباء
  • الإعلان والتسويق
  • تطبيقات الهواتف الذكية
  • خريطة الموقع
  • اتصل بنا
جميع حقوق النشر محفوظة - جريدة الأنباء © 2023