القاهرة ـ ناهد إمام
أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن سحب 10 آلاف و832 كراسة شروط، وذلك حتى الأحد، لحجز أكثر من 20 ألف وحدة سكنية بالمرحلة الثانية بمشروع «سكن مصر» تطرحها هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة في 8 مدن جديدة وهي (القاهرة الجديدة، 6 أكتوبر، بدر، العبور، دمياط الجديدة، المنيا الجديدة، ناصر «غرب أسيوط» وغرب قنا) بنظام القرعة العلنية، والتي سيتم تسليم الوحدات خلال 18 شهرا، حيث بدأ سحب كراسات الشروط والمواصفات من مقار أجهزة المدن المطروح بها الوحدات منذ يوم 3 يونيو الماضي. وقال نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة للشؤون التجارية والعقارية م.طارق السباعي - وفقا لبيان وزارة الإسكان امس: «إن الكراسات التي تم سحبها تتوزع كالتالي (5237 كراسة بمدينة القاهرة الجديدة، 2626 بمدينة 6 أكتوبر، 1551 بمدينة العبور، 448 بمدينة بدر، 739 بمدينة دمياط الجديدة، 128 بمدينة المنيا الجديدة، 71 بمدينة ناصر» غرب أسيوط «و31 كراسة بمدينة غرب قنا)».
وأضاف السباعي: «ان الحجز ودفع المقدمات يبدأ اعتبارا من يوم الثلاثاء الموافق 24 يوليو الجاري وحتى يوم الخميس 16 أغسطس المقبل، طبقا للإجراءات الواردة تفصيلا بكراسة الشروط، حيث إن الوحدات المطروحة بمساحة حوالي 115 م2 بمستوى تشطيب متميز، ومواقع الوحدات متاحة بالموقع الإلكتروني الخاص بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة (www.newcities.gov.eg) وسيحاط المشروع بسياج شجري، بجانب توافر أعمال تنسيق موقع متميزة وخدمات تجارية وحدائق خاصة لشقق الدور الأرضي».
وفيما يتعلق بالشروط المالية، أشار السباعي إلى أنه سيتم سداد 10% مقدم حجز بنظام التحويل البنكي (السويفت أو ACH) أو بشيك معتمد (مصرفي، مقبول الدفع) أو نقدا، وفي حالة الحصول على وحدة سكنية بنظام القرعة يتم استكمال سداد 20% من إجمالي ثمن الوحدة بالإضافة إلى (1% مصاريف إدارية + 0.5% لحساب مجلس الأمناء)، وذلك خلال شهرين من تاريخ إجراء القرعة، وفي حالة سداد باقي ثمن الوحدة بالكامل خلال شهرين من تاريخ إجراء القرعة يتم خصم 7% من إجمالي ثمن الوحدة.
ولفت إلى أنه يمكن سداد باقي ثمن الوحدة بالنظام التالي (6 دفعات ربع سنوية، تستحق الدفعة الأولى منها بعد 3 أشهر من تاريخ إجراء القرعة وبواقع 10 آلاف جنيه للقسط، وسداد نسبة 10% من ثمن الوحدة، دفعة تعاقد واستلام تسدد في الموعد المحدد للاستلام وفقا لإخطار العميل بذلك، مع تقديم شيكات آجلة بباقي ثمن الوحدة الذي يتم سداده بأحد البديلين التاليين: الأول، السداد على أقساط ربع سنوية متساوية لمدة 5 سنوات بحيث يستحق القسط الأول بعد 3 أشهر من الموعد المحدد بإخطار العميل للاستلام، والثاني، عن طريق التمويل العقاري على أن يتم سداد أقساط ربع سنوية متساوية بدون فوائد لحين الحصول على موافقة جهة التمويل، ويستحق القسط الأول بعد 3 أشهر من الموعد المحدد للاستلام وفقا لإخطار العميل).
من جهته، قال معاون وزير الإسكان لشؤون المجتمعات العمرانية الجديدة م. وليد عباس: «تتضمن الشروط الواجب توافرها في المستفيد من المشروع أن يكون شخصا طبيعيا مواطنا مصري الجنسية، وليس شخصا معنويا (شركة أو مؤسسة) وألا تقل سنه عن 21 عاما في تاريخ بدء الحجز، ولا يحق للأسرة (الزوج، الزوجة، والأولاد القصر) التقدم لحجز أكثر من وحدة، وألا يكون قد سبق تخصيص قطعة أرض إسكان اجتماعي أو وحدة سكنية ضمن مشروع الإسكان الاجتماعي، أو وحدة سكنية بمشروع (دار مصر) أو(سكن مصر) له أو لأحد أفراد أسرته (الزوج، الزوجة والأولاد القصر)، بأي من المدن الجديدة سواء كانت في حيازته أو تنازل عنها للغير.
وحول مناطق الوحدات بالمدن المطروحة بها، أوضح عباس أنه تم طرح 8928 وحدة في مدينة القاهرة الجديدة، موزعة كالتالي: (109 وحدات بمنطقة غرب الجامعات (الأندلس)، 3195 بالمنطقة الأولى بمنطقة المعارض/ طريق القطامية العين السخنة، 2389 بالمنطقة الثانية بمنطقة المعارض/ طريق القطامية العين السخنة، 79 بالمحلية الثالثة بالتجمع الثالث، 1757 جنوب طريق القطامية العين السخنة القديم، 1117 وحدة شمال طريق القطامية العين السخنة القديم، 9 وحدات بالتجمع الثالث بجوار السنترال، 237 بالتجمع الثالث ـ غرب الحي الأول، 36 بالتجمع الثالث ـ شمال الحي الأول). وفي مدينة 6 أكتوبر تم طرح 8753 وحدة موزعة كالتالي (2797 وحدة جنوب طريق الواحات بجوار الداون تاون، 4531 وحدة جنوب طريق الواحات شمال مشروع واحة أكتوبر، 1425 وحدة بجوار مدينة الإنتاج الإعلامي ومشروع دار مصر)، وفي مدينة بدر تم طرح 591 وحدة بمنطقة سكن مصر بالامتداد الشرقي للمدينة بجوار طريق القاهرة السويس.. وفي مدينة العبور تم طرح 757 وحدة بمنطقة 2600 فدان بشمال المدينة. وأشار المهندس وليد عباس إلى أنه تم طرح 99 وحدة في مدينة دمياط الجديدة موزعة كالتالي: (35 وحدة غرب جامعة دمياط، 26 وحدة جنوب الحي الأول، 38 وحدة بالحي المتميز - شرق المدينة بجوار مشروع دار مصر).. وفي مدينة المنيا الجديدة تم طرح 1046 وحدة بمنطقة امتداد المدينة، وفي مدينة غرب قنا 1072 وحدة بالحي المتميز بالقرب من مركز المدينة وفي مدينة ناصر «غرب أسيوط» 998 وحدة بالحي الأول بالمدينة.