الصفار: «دار الكوثر» تتوقع تسليم فندق «السبطين» بعد عامين

قال نائب رئيس مجلس ادارة شركة دار الكوثر العقارية احمد الصفار ان مشروع فندق «ضيوف السبطين» المطروح مؤخرا من قبل الشركة في السوق الكويتي يعد أول فندق من فئة خمس نجوم في مدينة كربلاء التي هي أهم الأماكن الدينية المقدسة في العالم وتعتبر ثاني مركز تجمع ديني في العالم بعدد زوار يصل إلى 9 ملايين زائر في وقت واحد. وأوضح في بيان صحافي أن المشروع يقع على ارض مساحتها 10 آلاف متر مربع وتبلغ المساحة المبنية منها 7 آلاف متر مربع، أما مسطح البنيان فتبلغ مساحته 86 ألف متر مربع، أما مساحات الحدائق فتبلغ 3 آلاف متر مربع. وبين أن الفندق يتكون من 12 دورا، فيه دور خدمات ومسجد وحسينيتان ومطبخ مركزي للمناسبات الدينية وتوجد مطاعم عربية ومطاعم وجبات سريعة ويوجد أيضا خدمة حضانة الزوار للأطفال، ومركز رجال الأعمال مجهز بالكامل، وهناك أيضا قسم للمحلات التجارية، وفي المبنى ثمانية مصاعد كهربائية وترتفع فيه الحماية الأمنية ويوجد مولد خاص بالفندق لأنه يجب الأخذ بعين الاعتبار أن وضع البنى التحتية في العراق ليس كاملا كما يوجد في المشروع عدد من الأدوار المتكررة في كل دور 32 شقة تطرح وحداته بنظام التأجير الاسبوعي «التايم شير» مقسمة على اربعة نماذج لغرفة وصالة و12 نموذجا لغرفتين وصالة و12 نموذجا لـ 3 غرف وصالة و4 نماذج لـ 4 غرف وصالة، وللكويت وسلطنة عمان حصريا الدور الخامس، لذا يصبح عدد الشقق في السنة 1500 وحدة تقريبا مطروحة طوال العام لخدمة زوار المنطقة، اما الدور الاخير في المشروع فهو vip له مصاعد ومداخل خاصة يحتوي على اربعة نماذج ملكية، تبلغ مساحة النموذج الواحد 800 متر مربع، ونماذج اخرى 400 متر مربع، يخدم هذا الدور الشخصيات الكبيرة والمهمة ورؤساء الدول والوزراء وهو ما يزيد من اهمية جودة ودرجة الحماية لهذا المشروع كما يحتوي المشروع على سرداب يشمل 160 سيارة وهي لخدمة الزوار. أكد وجود نوع من المرونة في التسليم من سنتين الى أربع سنوات والضمان هو أن المشتري سيمتلك لمدة 23 عاما في هذا المشروع سواء تسلم بعد سنتين او بعد اربع سنوات وهذا الامر راجع الى الظروف الأمنية، مضيفا ان الشركة متبنية سياسة تتميز بالمصداقية مع العملاء والعميل المشتري يستملك ويستفيد من الوحدة خلال الفترة المحددة له لمدة 23 سنة، وخلال هذه السنوات يكون للعميل كامل الحرية في كيفية استغلال وحدته واستثمارها سواء إعادة بيع الصك مرة اخرى او تأجير الوحدة اسبوعا للغير. وقال انه سيتم تسليم البناء خلال عامين او ثلاث سنوات ومن المقرر انه بعد ستة اشهر سيكون تم الانتهاء من 30% من الهيكل الأسود للمشروع وبعدها بستة اشهر اخرى يكون تم الانتهاء من 60% من الهيكل الأسود بعدها فيما بين سنة وسنتين سيتم تسليم المشروع بالكامل، وهذا الامر مرتبط ايضا بالدفعات المالية العائدة علينا من بيع الوحدات.