15 خطوة عليك القيام بها لتسويق عقارك

عمر علي يلعب القطاع العقاري في دول الخليج دورا رئيسيا في عمليات التنمية الاقتصادية، حيث يساعد على استغلال العديد من المساحات والأراضي الراكدة، او ما يعرف بالأصول غير المستغلة، وبالتالي فإنه يساهم في تحريك واستثمار العديد من رؤوس الأموال العاطلة، والسعي لتحقيق العائد المناسب عليها. كما يؤدي دورا ايجابيا في توفير المساكن وإقامة المصانع والمنشآت بأشكالها وأنواعها المختلفة، الأمر الذي يجعله يساهم في شتى فروع الاستثمار الأخرى، بالتالي فإنه يعد جزءا مضيفا للناتج القومي، ومن ثم يعزز عمليات التنمية الاقتصادية الشاملة في الدولة. وعلى سبيل المثال، أشار أحد التقارير الصادرة عن مجلس الغرف التجارية السعودية إلى أن حجم الاستثمارات في هذا القطاع قدرت بـ 1.3 تريليون ريال، كما تنبأ التقرير بنمو هذا القطاع بنحو 2.9% سنويا نتيجة النمو السكاني المتزايد الذي تشهده السعودية. فكيف يمكن لك كمستثمر القيام بتنفيذ مخطط عقاري وترغب أن يكون مربحا! ماذا عليك أن تفعل؟ إن كولم ديلون مؤلف الكتاب الشهير Residential Development Made Easy يحدد لك 15 خطوة ينبغي عليك القيام بها حتى تضمن نجاح مخططك العقاري، هي: 1 ـ المسح السوقي للمخطط العقاري. 2 ـ شراء الأرض للمخطط. 3 ـ دراسة الجدوى التمهيدية للمخطط. 4 ـ بدء العمل مع مستشاري تصميم المخطط. 5 ـ ترسيم خطط التصميم المبدئية. 6 ـ تمويل المخطط. 7 ـ دراسة الجدوى التفصيلية للمخطط. 8 ـ الموافقات والتصديقات للمخطط. 9 ـ اتخاذ الإجراءات التمويلية للمخطط. 10 ـ رسم خطط تصميم البناء والتشييد التفصيلية. 11 ـ تقديرات تكاليف التشييد. 12 ـ إعادة حساب دراسة الجدوى. 13 ـ بدء تنفيذ المباني. 14 ـ وضع وتصميم خطط الترويج والبيع. 15 ـ إتمام البيع.الصفحات الاقتصادية  في ملف ( PDF )