المطوع: 100 مليون دينار إجمالي مخصصات «بيان للاستثمار» خلال سنوات الأزمة

أحمد مغربي قال رئيس مجلس الادارة والعضو المنتدب في شركة بيان للاستثمار فيصل المطوع ان 90 الى 95% من خسائر الشركة عبارة عن مخصصات تم أخذها من باب الحيطة والحذر في ظل الظروف الاقتصادية الصعبة، مبينا أن الشركة جنبت مخصصات بقيمة 100 مليون دينار خلال السنوات الأربع الماضية وهي سنوات الأزمة المالية العالمية، مبينا أن مخصصات العام الماضي فقط بلغت 12 مليون دينار. وأوضح المطوع خلال الجمعية العمومية العادية للشركة التي انعقدت أمس بنسبة حضور بلغت 58.21% أن خسائر الشركة ليست خسارة تشغيلية، إنما هي مخصصات احتياطية داخلية وخارجية لحماية الأصول التي هي عبارة عن أسهم تعرضت للانخفاض في ظل الأزمة المالية العالمية وثورات الربيع العربي التي اجتاحت العديد من الدول العربية. وذكر المطوع ان «بيان للاستثمار» تمتلك الحصة الأكبر في شركة دار الظبي العقارية وهي تمتلك 5 قطع أراض في إمارة ابوظبي (في جزيرة الريم)، مشيرا الى أنه مخطط ليقام عليها مشروع، لكن وضع السوق العقاري في ابوظبي تراجع بشكل كبير مما أدى الى اخذ مخصصات بقيمة 63 مليون دينار على تكلفة الأرض بالرغم من وقوع هذه الأرض في أفضل المناطق في ابوظبي والإقبال عليها كان كبيرا جدا فهي تبعد بمسافة 600 متر عن الشاطئ، والمخطط له ان يكون مشروعا سكنيا وتجاريا، لكن الأزمة الاقتصادية أوقفت العمل في الجزيرة والى الآن لم يتم إعمارها. وأوضح ان تمويل المشروع مبني على 3 أسس رئيسية، الأساس الاول هو ان رأسمال الشركة القائمة على المشروع يبلغ 100 مليون دينار لتغطية جزء من تكاليف المشروع، بالإضافة الى الأساس الثاني وهو الشراء قبل البناء وبالفعل هناك أشخاص كثيرون اشتروا وحدات في الأبراج التي كانت ستبني على الجزيرة وعددها برجان وهما أطول برجين في ابوظبي، ودفعوا مقدمات لهذه الوحدات، أما الأساس الثالث فهو التمويل المصرفي الذي توقف بعد الأزمة الاقتصادية كما توقفت عمليات شراء العملاء، بل انه تم رد الاموال لكثير منهم، وجار التفاوض مع البقية كذلك استنزف رأسمال الشركة في شراء الأراضي. وتابع قائلا: «نتيجة لهذه الأمور وشح التمويل اضطرت الشركة لبيع قطعتي أرض من الخمسة بأسعار حققت ربحا بسيطا لكنها مكنتنا من سداد التزامات الشركة»، كما أشار الى ان قيمة الأراضي تبلغ 164 مليون دينار، وكان سعر سهم الشركة يبلغ 100 فلس وبيع الأراضي تم على نفس سعر السهم ولم يقل، مضيفا انه جار التفاوض على بيع قطعتي ارض آخريين وإبقاء الأرض الرئيسية للمشروع لدى الشركة وفي انتظار تحسن الأوضاع الاقتصادية، خاصة أن أبوظبي من المناطق التي تتمتع بحرية اقتصادية عالية، مبينا أن مساحة البناء في دار الظبي تقدر بحوالي 900 ألف قدم مكعبة. وقال المطوع في تقرير مجلس الادارة ان شركة بيان للاستثمار شهدت عاما حافلا بالتحديات من خلال تقنين الإنفاق على الأصول ضمن مناخ استثماري بالغ الصعوبة، مشيرا الى أن الشركة منيت بخسائر قدرها 5.4 ملايين دينار بواقع خسارة للسهم تبلغ 15 فلسا للسهم خلال السنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2011 مقارنة مع خسائر بلغت 12.8 مليون دينار ما يعادل 35.7 فلسا للسهم خلال السنة المالية المقارنة المنتهية في 2010. وأوضح المطوع أن النتائج المالية للعام الماضي تضمنت خسائر غير محققة ناتجة عن مخصصات بلغت قيمتها 13.4 مليون دينار تم أخذها من باب التحوط مقابل الانخفاض في قيمة الاستثمارات بسبب الانخفاض المستمر في قيم الأصول خلال العام 2011 والناتج عن المناخ الاقتصادي العام، غير أن الأرباح التشغيلية المحققة بلغت 8 ملايين دينار. هذا وقد وافقت الجمعية العمومية على جميع بنود جدول الأعمال، حيث صادقت على تقرير مجلس الادارة عن نشاط الشركة وتقرير مراقبي الحسابات واعتماد الميزانية العمومية والبيانات الختامية للعام المالي المنتهي في 31 ديسمبر 2011، ووافقت الجمعية العمومية على توصية مجلس الادارة بعدم توزيع أرباح عن العام المالي المنتهي. وانتخبت الجمعية العمومية عضوا جديدا لتكملة مدة المجلس بدلا من العضو المستقيل وهو محمد حمد المطوع، كما أخلت الجمعية العمومية طرف أعضاء مجلس الادارة السابقين وإبراء ذمتهم في كل ما يتعلق بتصرفاتهم القانونية. خطاب من «المركزي» يطالب الشركة بحسن صياغة مراسلاتهم استهجن فيصل المطوع كتابا أرسله بنك الكويت المركزي الى الشركة خلال العام الماضي يطالب فيه ادارة الشركة بحسن صياغة المراسلات الكتابية التي تقدمها الشركة شهريا للبنك، مشيرا الى أن «المركزي» طلب من الشركة تدريب موظفيها مرتين في مجال غسيل الأموال. «هيئة الاستثمار» تستطيع تحويل الكويت إلى درة الخليج أبدى المطوع استغرابه من وجود أموال طائلة تحت تصرف الهيئة العامة للاستثمار ولا تقوم الهيئة باستثمار هذا الأموال في السوق المحلي، مبينا أن الهيئة العامة للاستثمار تستطيع أن تحول الكويت إلى درة الخليج اذا ما أحسنت إدارة هذه الأموال الكبيرة. 3 مخالفات من «البنك المركزي» لفت المطوع الى ان بنك الكويت المركزي فرض جزاءات على الشركة قدرها 105 آلاف دينار لمخالفة الشركة لبعض تعليمات «المركزي» تتمثل أولاها في انتهاء البطاقات المدنية الخاصة بالمستثمرين الذين اشتروا أسهما في المحافظ الاستثمارية للشركة ولم يقوموا بتجديدها والمخالفة الثانية هي تأخر الشركة في تدريب موظفيها على «غسيل الأموال» بالرغم من ان الشركة ليس لديها اي علاقة بغسيل الأموال وكان مقررا عقد هذه الدورة في توقيت معين والبنك المركزي كان محددا لها موعدا آخر فاعتبر بذلك ان الشركة متأخرة اما المخالفة الثالثة والأخيرة فهي بسبب قيام شركة «بيان للاستثمار» بإقراض شركة دار الظبي مبلغا قدره 3 ملايين دينار استحق على الأخيرة وكان القرض واضح المعالم ومتكامل الشروط حسب النظام الأساسي للشركة لكن «المركزي» اعترض على ذلك وطبق المخالفات بسلطة القانون وتم دفع الجزاء.