نمر الصباح: أبواب «التجارة» مفتوحة لتلقي شكوى المواطنين

احمد يوسف قال الوكيل المساعد لشؤون التجارة الخارجية في وزارة التجارة والصناعة الشيخ نمر الصباح ان وزارة التجارة والصناعة وضعت لوائح وقوانين مشددة على الشركات العقارية التي تعرض وحدات سكنية خارج الكويت تضمن مصداقية وجدية كل مشروع يعرض، وان ابواب الوزارة مفتوحة لتلقي أي شكوى او مشكلة قد يقع فيها المواطن من جراء شرائه عقارا من المعارض العقارية التي تقيمها الشركات داخل الكويت. جاء ذلك، خلال افتتاحه أول من أمس معرض (العقار والمال والاستثمار)، مشيرا الى ان لوائح الوزارة الجديدة بشأن تنظيم المعارض العقارية قد ساهمت بشكل كبير في تقليل المشكلات التي كانت تحصل في تلك المعارض حيث اشترطت ان تقدم كل شركة رخصة رسمية مسجلة قانونيا في الدولة التي بني فيها العقار مع وجود المخططات الرسمية المصدقة من الجهات الحكومية في تلك الدول. وفي رده علي سؤال لـ «الأنباء» عن القرارات المنتظر صدورها قريبا من وزارة «التجارة»، قال ان الوزير امر بتشكيل لجنة برئاستي لعقد معرض كبير ليتم التعريف عن أهمية المنتجات الأصلية وأضرار المنتجات المقلدة، يشارك فيه العديد من الشركات والمؤسسات الكويتية والخليجية. من جانب آخر، طالب الصباح المواطنين الذين يخططون لشراء عقارات خارج الكويت بضرورة مراجعة قوانين وأنظمة الدول التي ينوون الاستثمار فيها تجنبا للمشكلات والمساءلة القانونية التي قد تحدث نتيجة عدم اطلاعهم عليها. من جانبه، قال المدير التنفيذي لشركة اسكان اكسبو الجهة المنظمة للمعرض محمود عفيفي ان السوق العقاري الكويتي لايزال يشهد نموا في الطلب على القطاع السكني بالدرجة الأولى يليه قطاع العمارات الاستثمارية والشقق الفندقية. وأضاف عفيفي ان العملاء الكويتيين لا يزالون في صدارة المستثمرين للعقارات في الدول الخليجية والعربية وفق تقارير صدرت عن عدة جهات متخصصة مرجعا السبب الى اتجاه صغار المستثمرين نحو الاستثمار في الخارج نتيجة لارتفاع اسعار العقار في السوق المحلية عن الدول الأخرى. وذكر ان عوائد الاستثمار في عقارات خارج الكويت لاسيما تركيا ودبي عادت الى مستوياتها السعرية الجاذبة الأمر الذي ادى الى ارتفاع الطلب عليها في الآونة الأخيرة خصوصا على الشقق الجاهزة المفروشة. وأوضح ان عوائد الاستثمار للشقق المفروشة في اسطنبول سجلت حوالي 8% من اصل قيمة الاستثمار في حين سجلت في دبي عوائد بقيمة 9% تقريبا معتبرا انها ارقام مشجعة في ضوء استمرار ضعف قيمة الفائدة على ودائع البنوك. من جهته، قال الرئيس التنفيذي لشركة الشبكة العربية العقارية المشاركة في المعرض رائد برجاس ان المعرض شهد طرح عدد من المشاريع العقارية في دبي ذات اسعار مغرية وعوائد جيدة مع استعادة الامارة لعافيتها الاقتصادية بعد الانخفاض الذي واجهه القطاع العقاري هناك خلال السنوات الثلاث الماضية. ودلل برجاس على استعادة دبي لعافيتها بارتفاع اسهم كبرى الشركات العقارية في سوق دبي للاوراق المالية خصوصا تلك الشركات التي تساهم فيها حكومة دبي بنسب كبيرة. وفي السياق، قال مدير ادارة التسويق في مجموعة العيناتي العقارية سعد الفحيمي ان الاستثمار العقاري مازال يعطي مميزات اكثر من اي استثمار اخر ومخاطره متدنية لأنه يعطي ربحا في أسوأ حالاته ويمثل ملاذا يقي المستثمرين من الاستنزاف والمتغيرات الاقتصادية التي يعانون منها في قطاعات أخرى.