«كويت لإدارة المشاريع» تنوي التوسع مستقبلياً في جميع مناطق العالم

بوعليان: قيمة مشروع روضة الصفوة حالياً تتجاوز 250 مليون ريال توزيع 10% أرباحاً إيجارية عن روضة الصفوة لعام 2012 أوضح نائب رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي لشركة كويت لادارة المشاريع علاء بوعليان ان شركة كويت لإدارة المشاريع هي شركة مملوكة لعدد من المساهمين هدفها الاساسي التسويق العقاري والإدارة والتشغيل والتسويق، مبينا ان الشركة لا تعتمد على مبدأ البيع والشراء فقط بل هي منظومة متكاملة تبدأ بالاهتمام بالعميل والتواصل معه حتى فيما بعد عملية الشراء مع تقديم خدمات متميزة والحرص على تحقيق أقصى منفعة له، فالشركة لها رؤية واضحة وإستراتيجية مستقبلية واعدة تطمح من خلالها إلى الوصول الى مستويات عالمية في عالم التسويق العقاري وذلك ارتكازا على خبراتها الممتدة في السوق العقاري، مبينا ان فريق العمل الذي تتميز به شركة كويت لإدارة المشاريع للتسويق والاستثمار العقاري يعد من ابرز مقومات نجاح الشركة واستمراريتها نظرا للخبرة الطويلة العملية التي يتمتع بها فريق العمل حيث من سياسة الشركة أنها تقوم بالتعاقد مع أفضل العناصر البشرية في هذا المجال ولا تتوانى أبدا في اعتماد اي وسيلة حديثة في التواصل مع المجتمع حيث تعمل الشركة في تواصلها مع المجتمع على مبدأ الشفافية والصدق والمحافظة على السمعة فنحن لدينا فريق عمل يتواصل مع كل العملاء قبل وبعد الشراء لتعديل جميع الصعوبات التي من الممكن ان يواجهها العميل. وأشار بوعليان الى ان الشركة أنجزت في تسويق أفضل المشاريع لها في الخيران وهو منتجع بسام الصقران وهو عبارة عن 108 شاليهات على البحر مباشرة وكل شاليه يحتوي على مسبح خاص مساحته 5 الى 9 امتار و7 غرف نوم - 5 غرف ماستر ومصعد يخدم كبار السن وبه جميع الامكانيات وهو المشروع الذي يعتبر من اساسيات السياحة الاسرية المحافظة التي تحرص الشركة على تنفيذها في الكويت حيث تعتبر الشركة من أولى الشركات المستثمرة في الخيران من خلال ادارتها كما انها ايضا هي التي وضعت آلية العمل بنظام الصكوك بالخيران مما نشط السياحة الداخلية في الكويت والشركة تنوي ايضا عمل نفس الفكرة في كل دول الخليج العربي وسنبدأ في قطر عما قريب والإمارات حيث إننا قارئون جيدون للسوق العقاري لكل دولة.وأوضح بوعليان ان الشركة قامت بتوزيع أرباح إيجارية بواقع 10% عن العام 2012 على جميع المستثمرين في فندق روضة الصفوة بالمدينة المنورة، مبينا ان تلك الارباح جاءت بعد اعتماد الشركة الميزانية لعام 2012 والتي اثبتت ان الشركة تتجه نحو الربحية والتميز والذي ينعكس ذلك بدوره ايجابيا على ارباح المستثمرين في مشروع فندق روضة الصفوة في المدينة المنورة. وأكد بوعليان ان تلك الأرباح والتوزيعات التي تقدمها الشركة للمستثمرين جاءت ايضا من خلال تكاتف ادارات واقسام وكوادر الشركة حيث ان الشركة على قناعة تامة بأن الخبرة تصنع الفرق لتحقيق جميع متطلبات ورغبات العملاء والمستثمرين، والتي تدل على ان فندق روضة الصفوة مميز وقادر على تحقيق ارباح ايجارية جيدة للمستثمرين مستقبلا وذلك نظرا لان قرار التوسعة بجانب الحرم النبوي الشريف سيؤدي إلى ارتفاع اسعار العقارات هناك ومن شأنه ان يساهم في تحقيق ارتفاعات مقبلة سواء على صعيد الايجارات او التمليك في المدينة المنورة. واكد بوعليان ايضا ان قرار ازالة قرابة 100 فندق بجوار الحرم النبوي الشريف سيساهم في تعزيز مكانة المشروع وسيحقق ارتفاعا وزيادة في أسعار التأجير، بالاضافة الى الارتفاع في نسب اشغال فندق روضة الصفوة على مدار العام بشكل خاص وعلى الفنادق المماثلة في المنطقة المركزية للحرم النبوي، لاسيما ان هذه الارتفاعات في الاسعار ونسب الاشغال تم ملاحظتها وتحقيقها فعليا في العام 2012. وأشار بو عليان إلى أن عقارات السياحة الدينية تشهد اقبالا كبيرا وملحوظا خلال الفترات السابقة، ما يشير إلى أن تلك العقارات وتحديدا في المدينة المنورة ومكة المكرمة ستحقق ارقاما قياسية من حيث ارتفاعات الأسعار سواء على صعيد الايجارات او التمليك. ولفت بوعليان إلى ان الشركة حققت مبيعات متميزة للفندق ما نتج عنه توزيع تلك الارباح السنوية التي تعتبر عائدا ايجاريا من الشركة لعملائها ومستثمريها وحرصا منها على توطيد العلاقات الطبية مع العملاء والمستثمرين ورفع معايير الثقة والمصداقية والشفافية. وأكد بو عليان أن هناك إقبالا كبيرا من قبل المستثمرين الخليجيين وبلاد شرق آسيا على مشروع روضة الصفوة الذي يعتبر محط انظار المستثمرين الراغبين في التميز العقاري والتي من خلالها اتجهت وستكمل خطتها التسويقية في التوسع خلال الفترات المقبلة لتسويق المشروع في كل من مصر وتركيا واندونيسيا وماليزيا وقطر من خلالها فروعها الجديدة. وأكد ايضا أن الشركة حققت خلال أعوام قليلة سمعة طيبة اتاحت لها ان تتبوأ مكانة مرموقة بين الشركات العقارية الكويتية والخليجية خصوصا انها تقوم على تسويق أفضل المشاريع العقارية الخارجية والمحلية التي تسوق في الكويت ومن اهم مشاريعها فندق روضة الصفوة في المدينة المنورة وبرج الجوار في مكة المكرمة ومنتجع بسام الصقران في الخيران والذي يتمتع بالخصوصية التامة ذات معايير خاصة ومسبح خاص لكل شاليه ومصعد يخدم كبار السن.واضاف انه خلال فترة قصيرة استطاعت كويت لإدارة المشاريع تحقيق مبيعات قياسية سواء في الكويت أو الدول المجاورة لمشاريعها خصوصا ان السوق العقاري بدأ بالتعافي أخيرا، وان جملة بيوعاتها من مشروع روضة الصفوة فاقت توقعاتها والنسب التي كان مخططا لها في العام الاول من تسويق مشاريعها. وتابع بوعليان ان مشروع روضة الصفوة في المدينة المنورة عبارة عن فندق مطل على ساحة الحرم النبوي الشريف والبقيع وهو أول فندق في المدينة المنورة يطرح للتملك بنظام حق الانتفاع لمدة 18 عاما هجريا ويتميز موقعه الاستراتيجي في المنطقة الجنوبية من الحرم المدني باطلالة مباشرة ومنفردة على الحرم النبوي الشريف والبقيع وقربه الشديد من باب مصلى النساء على وجه الخصوص والذي لا يتجاوز 150 مترا، ويجسد الفندق النموذج المثالي للمشاريع ذات الخدمات المتكاملة حيث يقدم باقة من الخدمات المنفردة والتي تضعه في مصاف أفضل فنادق المدينة المنورة بتصنيف 5 نجوم. وأشار الى ان الشركة تنوي التوسع مستقبليا في كل الدول ولكن وفق ضوابط الشريعة الاسلامية فستقوم الشركة بإنشاء سلسلة فنادق عالمية في قلب أوروبا وأميركا وتكون على النظام الاسلامي فنحن لدينا بالشركة هذا التوجه لان السياحة الاسرية المحافظة هي هدفنا الأول والأخير بجانب السياحة الدينية التي ترتكز في السعودية بحكم وجود الأماكن المقدسة للمسلمين هناك، مبينا ان السياحة الدينية لم ولن تتأثر في عوائدها وهي في ازدياد مستمر ونحن نحرص على تقديم أفضل وارقى الخدمات لجميع عملائنا.