«الجمان»: 16.880 ألف دينار إجمالي موجودات «المدن» في النصف الأول

قال تقرير مركز الجمان للاستشارات الاقتصادية في تحليل أولي ومختصر للشركة العالمية للمدن العقارية (المدن) بمناسبة إدراجها اليوم في سوق الكويت للأوراق المالية «الموازي» انها تأسست في ديسمبر 1996، ويبلغ رأسمالها 10 ملايين دينار، ويتمثل في 4 ملايين دينار عينية وكذلك مليون دينار نقدي، بالإضافة للزيادة مؤخرا بواقع 100% بما يعادل 5 ملايين دينار بواسطة توزيع أرباح أسهم منحة كما في نهاية 2007. خدمات عقاريةوأوضح التقرير ان الشركة تنشط في المجال العقاري خاصة في تملك وبيع وشراء العقارات والأراضي وتطويرها لحساب الشركة داخل الكويت وخارجها، وكذلك إدارة أملاك الغير بالإضافة لتقديم الخدمات المتعلقة بالمباني والعقارات المملوكة للشركة في منطقة الخليج بشكل خاص والشرق الأوسط وشمال أفريقيا بشكل عام. وبين التقرير ان عدد مساهمي الشركة يبلغ 57 مساهما، ويسيطر على نحو 87.74% من رأسمالها كل من شركة أثمان الاستثمارية بنسبة 22.0% ومجموعة وثيقة القابضة بنسبة 21.25% وشركة البيون كابيتال بنسبة 14.5% وحصة سعد العودة بنسبة 12.0% والشركة الوطنية للأغذية بنسبة 11.99% وكذلك شيخة طلال الجري بنسبة 6.0% من رأس المال. وأشار التقرير إلى ان الاسم السابق للشركة كان «شركة جوهرة سابتكو للتجارة العامة» والذي تمت عدة تعديلات لاحقة به وتم تغييره إلى الاسم الحالي خلال ديسمبر 2006، كما تم تحويل الكيان القانوني وإعادة هيكلتها بالإضافة لزيادة رأسمالها أيضا بذلك التاريخ. وبين التقرير ان إجمالي موجودات «المدن» يبلغ نحو 16.880 ألف دينار كما في النصف الأول 2008، ويتركز 44% منها في بند «مدينو مرابحة» بمبلغ 7.457 آلاف دينار، كما يمثل رصيد موجودات أخرى بنسبة 27% من إجمالي الموجودات بمبلغ 4.619 آلاف دينار، بينما يشكل الاستثمار في شركات زميلة ما يعادل 20% من الموجودات بما يساوي 3.439 آلاف دينار. واشار التقرير ان إجمالي مطلوبات «المدن» تبلغ نحو 674 ألف دينار ويتركز 92% منها في بند مطلوبات أخرى البالغ قيمته 622 ألف دينار وتبلغ نسبة المطلوبات إلى الموجودات 4%، أما فيما يتعلق بحقوق ملكية «المدن» والتي تبلغ نحو 16.207 ألف دينار، فيشكل رأس المال البالغ 10 ملايين نسبة 62% من اجماليها، كما يبلغ رصيد «أرباح محتفظ بها» 4.660 آلاف دينار بما يعادل 29% من إجمالي حقوق الملكية، كما بلغت نسبة حقوق الملكية إلى إجمالي الموجودات 96%. وتجدر الإشارة إلى أن القيمة الدفترية للسهم تبلغ 162.07 فلسا. إيرادات المدنمن ناحية أخرى، بلغ إجمالي إيرادات «المدن» نحو 3.700 آلاف دينار، وقد شكلت الأرباح من بيع استثمارات في شركات زميلة نحو 89% من اجماليها بما يعادل 3.307 آلاف دينار وعليه يكون هامش صافي الربح 92% من إجمالي الإيرادات، أما النتائج النهائية لـ «المدن» فقد بلغ صافي الأرباح نحو 3.409 آلاف دينار بما يعادل 34.09 فلسا كربحية للسهم الواحد للنصف الأول من العام 2008، وبذلك يكون العائد على حقوق الملكية 42.1% بينما بلغ 40.4% على إجمالي الموجودات وذلك على أساس سنوي. الصفحات الاقتصادية في ملف ( PDF )