مشاركات ومشاريع دولية متنوعة في معرض الكويت الدولي للعقار

أعلنت مجموعة توب اكسبو لتنظيم المعرض والمؤتمرات عن اكتمال استعدادتها لاطلاق فعاليات معرض الكويت الدولي للعقار ـ التجمع العقاري الرائد والمميز في الكويت ـ والذي تنظمه المجموعة بالتعاون مع شركة معرض الكويت الدولي بأرض المعارض بمشرف قاعة 8 خلال الفترة من 18 ـ 23 نوفمبر الجاري، وبرعاية وكيل وزارة التجارة والصناعة عبدالعزيز الخالدي ووسط مشاركة لنحو 65 شركة عقارية ومالية تقدم اكثر من 200 مشروع من 15 دولة خليجية وعربية ودولية، وقد اعلن عدد من المشاركين عن المشاريع والخدمات التي سيقدمونها خلال المعرض حيث تشكل المشاريع المعروضة من تركيا النسبة الكبرى فيما تضم المشاركات مشاريع اخرى من الكويت والسعودية والبحرين ومصر والبوسنة واسبانيا وغيرها من دول العالم. «أرض الجزيرة» تسوق 60% من مشروع فلل الأليجا في سراييفو رغم انها الشركة الكويتية الأولى التي بدأت بتنفيذ مشاريعها في سراييفو وتقوم حاليا بتسليم مشروعاتها للعملاء استطاعت شركة ارض الجزيرة العقارية ان تتبوأ مكانة مرموقة في السوق الكويتي وتتميز بتسويق عقارات مميزة في سراييفو خلال العام الحالي، ومن خلال ذلك ستقوم الشركة بعرض مشاريعها في المعرض بعد ان حققت مبيعات كبيرة خلال الاعوام القليلة الماضية. وقال رئيس مجلس الإدارة في الشركة ضيف الله نهار العتيبي ان الشركة فعليا هي الأولى على المستوى المحلي الكويتي التي قامت بتسويق وترويج وتسليم مشروعاتها للعملاء في سراييفو، وبين العتيبي ان الشركة تقوم على تسويق مشروع الاليجا المميز في سراييفو والذي اثبت انه مشروع مميز من خلال حجم الاقبال والمبيعات التي وصلت خلال وقت قصير إلى نسبة 60%، مشيرا إلى ان ذلك المشروع تميز كثيرا عن المشروعات المشابهة كونه يتمتع بمواصفات عالية تناسب كافة الاحتياجات التي يتمناها المواطن الكويتي.وفيما يتعلق بمشروع الأليجا لفت العتيبي إلى ان المشروع يتميز بوجوده في قلب مدينة الاليجا السياحية من حيث المصحات العلاجية والمقاهي والمطاعم والعديد من الاماكن الترفيهية، وتابع «يمتاز المشروع بقربه من مطار سراييفو الدولي ومحطة الباصات، اضافة الى ان المشروع عبارة عن مجموعة فلل بمساحات مختلفة ونموذج بناء موحد على دورين بمساحة بناء 168 مترا»، وقال العتيبي ان الشركة ماضية في تسويق تلك المنتجات العقارية الناجحة بسبب نجاح مشروع الجزيرة سراييفو 1 الذي قامت الشركة بتسويقه في الكويت. من جهته قال مدير التسويق العقاري في الشركة محمد كامل عبدالقادر ان السوق العقاري في البوسنة يحمل فرصا جيدة للنمو حيث بات هناك تدفقات رأسمالية كبرى قادمة من الدول الخليجية للاستثمار العقاري في البوسنة خصوصا أن البوسنة صمدت في وجه الازمة المالية العالمية التي مازالت تداعياتها السلبية تلقي بظلالها على معظم دول العالم. وأشار كامل الى ان مشاريع الشركة التي طرحتها هي الاولى من نوعها في الكويت للمستثمرين وللصفوة الذين يريدون التمتع بالطبيعة الخلابة وفي اجواء متميزة، حيث قدمت الشركة ابداعا في التصاميم الخاصة ببناء الفلل بالمشروع كي تتناسب مع كافة شرائح الكويتيين الراغبين في التملك في سراييفو وذلك بعد ان قدمت تصميمي بناء مختلفين لتناسب جميع العائلات، وبين ان التصاميم تم تنفيذها بدقة عالية وروعة متناهية وتأخذ الطابع الخليجي المميز والراقي وبأجواء اوروبية وبمساحات اراض مختلفة تبدأ من 500 الى 950 مترا. «تبارك» تقدم فرصة التسلم والسكن الفوري في المعادي و6 أكتوبر اشار مدير فرع الكويت لمجموعة تبارك القابضة وليد صقر الى ان المجموعة تقدم لعملائها فرصة التسلم والسكن الفوري بمشروعاتها بالمعادي و6 اكتوبر، حيث انه جار الآن تسليم وحدات مشروع معادي كاونتي والذي يعد من افضل وارقى المشروعات العقارية السكنية بمنطقة المعادي الجديدة وذلك لما تتميز به وحدات المشروع من رؤية خلابة للمساحات الخضراء وحمامات السباحة وقربه من منطقة الخدمات، واضاف كما تقدم المجموعة اليوم فرصة التملك بواحد من ارقى المشروعات العقارية السكنية في منطقة المعادي الجديدة وهو مشروع ابراج معادي ساندري، ويعتبر هذا المشروع نموذجا فريدا ومميزا للسكن والاستثمار فالمشروع يعد مفهوما جديدا للسكن الراقي والحياة العصرية وهو عبارة عن ابراج سكنية بتصميم مميز يتيح لجميع الوحدات رؤية واضحة للحدائق والنوادي وبانوراما الطريق الدائري، فأنت تعيش في سكن صحي يتمتع بالشمس الساطعة وقد صممت ابراج ساندري على ايدي اكبر المتخصصين ليتم تسليمها كاملة التشطيب على اعلى معايير الجودة وبذلك هي الاستثمار الآمن لك وللاسرة وهذا لتميز وخصوصية الموقع.واضاف: ولان تبارك القابضة هي الرائدة في منطقة الخليج في الاستثمار والتطوير في جمهورية مصر العربية، فستقوم الشركة بتنفيذ ساندري مول حيث يعد اكبر مول تجاري بالمعادي الجديدة على مساحة 15 الف متر وسيشمل جميع الخدمات العصرية والترفيهية من مطاعم عالمية وارقى الماركات التجارية وقاعتي سينما وناد صحي متكامل به حمام سباحة مغطى وسيشمل ايضا مركزا متكاملا لخدمة رجال الاعمال على اعلى مستوى، وتنفرد مجموعة تبارك بأن تقدم خدمات فندقية على اعلى مستوى لملاك مشروع معادي ساندري وذلك من خلال كبرى الشركات المتخصصة في الادارة الفندقية.كما اشار صقر الى ان المجموعة بدأت تنفيذ احدث مشروعات الشركة بالقاهرة الجديدة وهو مشروع ناينتي افينيو بالتجمع الخامس وبالفعل تم فتح باب الحجز للمشروع والذي يعتبر من اكثر المواقع تميزا بالتجمع الخامس، واضاف ان ناينتي افينيو مشروع سكني تجاري اداري على مستوى عالمي راق ويقع ناينتي افينيو على شارع التسعين الشارع الرئيسي في القاهرة الجديدة ويطل على الجامعة الأميركية الجديدة وجامعة المستقبل وتحيط به المدارس الدولية مثل مدرسة الحياة ومدرسة M.S.A كما تحيط به النوادي الكبيرة مثل نادي الجزيرة ونادي الزهور ويقع بالقرب من اكبر الفنادق الفخمة مثل J.W marriot & فندق Dusit Thani وايضا على بعد خطوات من المحلات التجارية الشهيرة، ففي ناينتي افينيو انت تعيش في قلب القاهرة الجديدة، حيث يمتد المشروع على مساحة 200 ألف متر مربع وقد تمت الاستعانة بكبرى الشركات الأميركية W.A.T.G لعمل التصميمات المعمارية والرسومات الهندسية للمشروع وتم التخطيط للمشروع ليكون علامة فارقة في قلب القاهرة الجديدة حيث يبلغ حجم استثماراته اكثر من 1.3 مليار جنيه مصري ويضم المخطط العام للمشروع وحدات سكنية مميزة تدار بتكنولوجيا البيوت الذكية وتتميز جميع الوحدات باطلالات رائعة على شوارع رئيسية او لاندسكيب، ويضم المشروع ايضا مولا تجاريا مفتوحا عالميا ويدار من خلال شركة عالمية ويتميز بوجود الماركات والمطاعم العالمية والتي يتم تقديم عدد منها لاول مرة في مصر. «جرين سيتي» تلبي احتياجات عملائها من مشاريع عقارية في أسواق مختلفة أكد المدير بشركة جرين سيتي العقارية محمد فاروق أن الشركة تحرص على تلبية احتياجات عملائها الكرام من مشاريع عقارية في أسواق مختلفة، ولذلك يسعدنا أن نقدم لعملائنا الكرام أحدث مشاريعنا العقارية بمدينة سراييفو العاصمة مشروع باناميرا 1 بمنطقة اليجا العلاجية وهو عبارة عن شقق فندقية ذات إطلالة رائعة تشطيب كامل ومساحات مختلفة ولأول مرة نقدم خدمة الإدارة والصيانة والتأجير ويمكن أيضا تأجير الوحدات بعائد تأجيري مضمون بعقد موثق وكما نوفر أيضا خدمة شراء من خلال التمويل البنكي لعملائنا الكرام على فترات زمنية طويلة. كما يسعدنا أن نعلن عن أحدث مشاريعنا السياحية بمنطقة الساحل الشمالي بجمهورية مصر العربية، لأول مرة تمتلك شاليهك او فلتك الخاصة بأجمل جزيرة في الساحل الشمالي بأسعار مختلقة ومقدم يبدأ من 1200 دينار وقسط يبدأ من 75 دينارا شهريا، ونعلن أيضا عن توافر بعض الوحدات المميزة بمشروعاتنا السكنية بمنطقة التجمع الخامس «تشطيب كامل، ونصف تشطيب» وتسليم فوري، ويسعدنا أيضا أن نعلن عن أحد مشروعاتنا الإدارية والسكنية بمنطقة زهراء المعادي، برج سكني، طبي، تجاري بمساحات مختلفة وتقسيط على 6 سنوات ومقدم يبدأ من 10%. «آفاق المستقبل» تطرح برج «فيتا» في البحرين حول مشاركة مؤسسة آفاق المستقبل العقاري قال مالك المؤسسة يوسف ناصر العبدالجليل ان «آفاق المستقبل» التي يتركز نشاطها في التطوير والتسويق العقاري في الكويت ودول الخليج العقاري، نفذت العديد من المشاريع العقارية في الكويت، والتي هي عبارة عن مبان استثمارية وعقارية تركزت في مناطق حولي والفروانية وجليب الشيوخ، وغيرها من المناطق الاستثمارية. وأضاف أن نشاط الشركة امتد خلال العام 2011 إلى مملكة البحرين، حيث افتتحت المؤسسة فرعا لها هناك، في خطوة توسعية شكلت نقلة نوعية للشركة، لاسيما أن البحرين أصبحت تضاهي في خصائصها وبنيتها التحتية أسواق قطر ودبي، ناهيك عن تمتع المملكة ببنية تحتية ومجموعة متطورة من المباني الذكية المكتملة الخدمات والمرافق.واشار العبدالجليل إلى أن «آفاق المستقبل» ستستغل فرصة المعرض لطرح أحدث مشاريعها العقارية في مملكة البحرين متمثلا في «برج فيتا» السكني الواقع في منطقة الجفير في وسط مملكة البحرين، والذي لا يبعد عن المطار سوى 10 دقائق، وفي منطقة حيوية تضم مجموعة من فنادق الخمس نجوم والمراكز التجارية والمطاعم. وقال ان برج «فيتا» يتألف من 21 دورا ونحو 120 شقة استديو بمساحات مختلفة قابلة للفرز والدمج، بحيث يمكن ضم أكثر من شقة مع بعضها أو فوق بعضها بحسب رغبة العميل وتقسيمها أو تحويلها إلى دور مفتوح على حسب رغبة العميل، ومن دون تحميل العملاء أي مصاريف إضافية، ولفت إلى أن برج «فيتا» يمتاز بمنظره الجذاب المغطى بالزجاج بالكامل، فضلا عن احتوائه على مجموعة من الخدمات المتكاملة لخدمة الملاك والتي من بينها مسبح للاطفال وآخر للكبار وناد صحي واستراحة للسكان. «الخليجية المتحدة» تطرح مشروعاً في تركيا قال المدير العام للشركة الخليجية المتحدة العقارية ناصر شديد: وعدنا بتنفيذ افضل المشاريع الكويتية على ارض تركيا والتزمنا بالتنفيذ في المدة المتفق عليها، واوفينا بالتسليم بالموعد المحدد والان نقوم بتنفيذ ثاني واضخم مشروعات الشركة (ايفز فيلا) واضاف: ونظرا للطلب العقاري الهائل من الكويت للجمهورية التركية بمشاريعها المتعددة قمنا بالاعلان في يناير 2013 عن افضل تحفة معمارية بمدينة كوشا داسي وهو مشروع ايفز ريذدنس، والذي انتهينا منه بالفعل ونقوم حاليا بتسليم صكوك الملكية لجميع ملاك الوحدات السكنية، واضاف: ايفز فيلا عبارة عن 90 فيلا تعلو سطح البحر بمسافة هائلة لابد من مشاهدتها وتبلغ مساحتها 45 الف متر مربع، بخلاف الانفراد في إنشاء التصميم الذي يتخيله العميل ونحن نقوم بالتنفيذ مباشرة، وايضا ننفذ عددا من الوحدات السكنية الجديدة والتي تزيد عن مائة واربعين وحدة سكنية. واضاف: وجاء اختيار منطقة كوشا داسي لكونها من الوجهات السياحية التركية وخاصة جذبها للطبقة المثقفة وانها احد مصادر رؤوس الاموال لمحافظة ازمير السياحية إضافة الى ميناء نشط يسمح للقاطنين في المنطقة بالحصول على مختلف المنتجات التركية والاجنبية والتمتع بالمراكز التجارية العريقة والمقاهي المتنوعة. بالاضافة الى طقس يسمح بالتزحلق على الجليد في الشتاء وهو جبل بوزداغ والذي يبعد 55 دقيقة عن منطقة كوشا داسي هذا بالاضافة الى الاعتماد على الرؤية العينية واتباع اسلوب جديد في البيع وهو سفر جميع العملاء دون اي تكلفة مالية لمشاهدة المشروع على الواقع بدلا من الاعتماد على الصور والفيديوهات. مشروع «ايفز ريزدنس» هو عبارة عن كمبوند سكني بكوشا داسي على مساحة 8500 متر مربع، خمس عمارات سكنية بخمسة ادوار بخلاف مجموعة من المزايا المتعددة مثل الجيم، والسونا، والحمام التركي المتميز، وحمامات السباحة وتم البناء على مساحة 40% من المشروع و60% مساحات شاسعة من الخضرة والرفاهية والجمال الخلاب للطبيعة. «الأساليب الحديثة» تتجه إلى تركيا وإسبانيا في لقاء مع رئيس مجلس ادارة شركة الاساليب الحديثة مصطفى التونسي، وسؤاله عن المشروعات العقارية التي تشارك بها الشركة هذا العام في هذا المعرض أجاب قائلا: في هذا المعرض اتبعت الشركة إستراتيجية جديدة ترتكز على توفير مجموعة متنوعة من المشروعات العقارية التي تلبي متطلبات واحتياجات العميل الكويتي، أول هذه المشاريع مشروع N city بمدينة اسطنبول التركية بهدف التملك بالعاصمة التاريخية اسطنبول وعليه قامت الشركة بالتحالف الإستراتيجي مع واحدة من كبرى شركات المقاولات في تركيا لطرح مشروعاتها القاطنة في منطقة اسان يورت التي تبعد عن مطار أتاتورك 35 كيلومترا وعن منطقة تقسيم 50 كيلو في موقع يتوسط كافة الخدمات والمواصلات، ومشروع بلازا دور بمدينة فالنسيا الاسبانية بالإضافة إلى التعاقد مع شركة Alkhayar الاسبانية بهدف توفير مجموعة متميزة من الوحدات السكنية بمدينة ماربيا الاسبانية. وعن أسباب اختيار تلك الأسواق أجاب: بالنسبة للسوق التركي هناك عدة عوامل تساهم في زيادة الإغراء الذي تتمتع به السوق العقارية التركية، ومن هذه العوامل البنية التحتية القوية في تركيا، إلى جانب ثقة المستهلك والاستقرار السياسي الذي تحظى به تركيا، وأن هذه العوامل من شأنها أن ترفع من حجم الاستثمارات الخليجية في قطاع العقارات في تركيا. أما بالنسبة للسوق الاسباني فانه يمثل فرصة ذهبية للاستثمار والتملك حيث إن الفرصة مواتية لامتلاك وحدات عقارية بأقل من قيمتها الحقيقية، بالإضافة للاستفادة من التسهيلات والإغراءات التي تقدمها الشركات العقارية الاسبانية وذلك بسبب الأزمة المالية التي تعيشها أوروبا منذ سنوات. من خلال الخبرة الكبيرة لشركة الاساليب الحديثة، ما تصوركم لمناخ الاستثمار العقاري في تركيا بشكل عام؟ فأجاب: إن المناخ العام للاستثمار في تركيا جيد، وبشكل عام، لم تتأثر تركيا بالأزمة الاقتصادية العالمية كباقي دول العالم، الأمر الذي لعب دورا كبيرا في استقطاب المزيد من الاهتمام لها مقارنة بنظيراتها من دول غرب أوروبا. وقال: وتصنف تركيا ضمن الأسواق الناشئة التي تتميز باقتصاد ديناميكي ومتنوع وزيادة عدد سكانها وارتفاع نسبة الشباب فيها، حيث نجحت تركيا في تخفيض نسبة البطالة إلى 9.1% وهي دون المتوسط لدول الاتحاد الأوروبي، النتائج التي حصلت عليها تركيا نتيجة نموها الاقتصادي وتقليصها عدد العاطلين عن العمل رفعت من قيمتها لتتخذ مكانتها ضمن أفضل الدول الأوروبية، لذا سيشهد قطاع العقارات التركي اهتماما واسعا من المستثمرين الخليجيين، سواء كان ذلك عبر تملك العقارات أو الاستثمار بقطاعات أخرى. «الأمانة» تقدم مشاريع مضمونة العائد السنوي قال محمود شهاب مدير التسويق والاستثمار نائب المدير العام لشركة الأمانة العقارية إن الشركة تعد عملاءها الكرام وكما عودتهم دائما بتقديم مشاريع غاية في الرقي ومضمونة العائد السنوي بعقود استثمارية موثقة وبقيمة مغرية تبدأ عوائدها مع التعاقد مباشرة، واضاف: كما تقوم الشركة بالعمل على تلبية الطلب المتنامي لشراء العقارات في عدة مناطق مختلفة في تركيا مثل اسطنبول، بورصة، يلوا، كوشا داسي وبودروم، كما توفر لعملائها الكرام فرصا استثمارية عظيمة في كل من دولة الإمارات العربية المتحدة، سلطنة عمان، المملكة العربية السعودية والمملكة الأردنية الهاشمية، وتعد الشركة عملاءها وزوار المعرض بمفاجآت كبيرة ومميزة خلال فترة المعرض. «بافاريا العقارية» تطرح «السدرة» السكني في «صباح السالم» أعلن رئيس مجلس الإدارة في شركة بافاريا العقارية ثامر الشمري عن مشاركة شركته في المعرض وقال إن «بافاريا» التي تخصصت في توفير العقار السكني والاستثماري داخل الكويت وخارجها تتميز بأن عقاراتها مملوكة لها، وأن بناء وتنفيذ هذه العقارات يتم تحت مظلة الشركة وتحت مسؤوليتها المباشرة، معتمدة في عملها على قول رسولنا الكريم «إن الله يحب إذا عمل أحدكم عمله أن يتقنه»، مما يوفر للعميل الجودة والثقة والأمان في آن واحد.وأضاف أن الشركة نجحت في توفير مجموعة من شقق التمليك في مناطق المهبولة والسالمية والرقعي، فيما ستستغل الدورة الحالية للمعرض لطرح مشروع «السدرة» السكني الواقع في منطقة ضاحية صباح السالم والمؤلف من 5 أبراج سكنية تضم مجموعة كبيرة من الشقق السكنية، والمجهز بمجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق المكملة. ومضى الشمري يقول إن الشركة تستعد لطرح مشروع عقاري جديد في «البوسنة» يتألف من مجموعة من الوحدات السكنية التي تناسب المواطن الخليجي، مؤكدا في ذات الوقت على أن هدف الشركة الحصول على رضا العملاء وثقتهم، بحيث يستطيع العميل الحصول على التواصل مع مشاريع الشركة داخل الكويت وخارجها بدءا من انطلاق المشروع وحتى تسليمه. «الرؤية المستقبلية العقارية »: أراض سكنية في مدينة الخفجي.. ومشاريع متنوعة بالسعودية وبلغاريا أعرب وليد الصفران المدير العام لشركة الرؤية المستقبلية العقارية عن سعادته للمشاركة في المعرض الذي يعكس مدى التطور الكبير في استقطاب العديد من الشركات العقارية، وأضاف وتقدم الشركة خلال فترة المعرض العديد من المشاريع في المملكة العربية السعودية وسلطنة عمان ودولة بلغاريا، حيث تطرح أراضي سكنية مميزة في مدينة الخفجي الساحلية بمساحات تصل إلى 1000م، وتتميز بقربها من البحر بمساحات مختلفة وأسعار تنافسية، وأضاف كما عززت الشركة استثماراتها في المملكة منها مدينة الطائف ومدينة الرياض وهي عاصمة المملكة وحائل وحفر الباطن والزلفي والجريا العليا إضافة إلى استثمارات الشركة في سلطنة عمان بالتحديد في مناطق (مسقط، بركاء، مصنعة، صحار) كما تحدث الصفران عن أهمية السوق السعودي حيث «يسود شعور إيجابي للغاية حول النظرة المستقبلية للاقتصاد السعودي، وهو ما ينمي الطلب على العقارات ذات الجودة الرفيعة داخل المملكة، نشهد طلبا قويا من جانب كل من المستهلكين والمستثمرين والذين يبحثون عن سوق تعود عليهم بأرباح كبيرة ومستوى عال من نمو رأس المال، وقال الصفران إن شركة الرؤية المستقبلية تلتزم بتوفير الحل الأمثل والأفضل لعملائنا فنحن نهدف لتصميم وخلق مستقبل متميز لعملائنا من خلال اعتماد شامل وحقيقي ومتكامل لآلية اختيار المشاريع العقارية التي تعود بالفائدة المضمونة والربحية الأكيدة، وقد حرصت الشركة أيضا على الدخول في السوق الأوروبي ومن أهمها عرض فلل سكنية وسياحية في جمهورية بلغاريا مدينة «كبلشكوفو» محافظة «برغاس» حيث تقع مقابل الحديقة السنتر كبلشكوفو وكذلك تتمتع المدينة بالجمال والطبيعة الخلابة والساحرة والمساحات الواسعة والأسعار المناسبة وكذلك التملك الرسمي مع سرعة التسجيل والتملك.