معرفي: «مجمعات الأسواق» تفتتح «بوليفارد» بداية 2014

أصول الشركة بلغت 170 مليون دينار بنهاية 2012أحمد مغربي قال نائب رئيس مجلس إدارة شركة مجمعات الأسواق التجارية الكويتية عبدالمطلب معرفي إن مجلس الإدارة قام بدراسة وتقييم كافة أصول الشركة وتكوين جميع المخصصات اللازمة لها وخفض قيم تلك الأصول إلى القيمة العادلة لها متبعين في ذلك اقصى درجات الشفافية والإفصاح، مشيرا إلى انه تم تغيير المعالجة المحاسبية للاستثمارات العقارية عن طريق التكلفة إلى طريقة القيمة العادلة. وأوضح معرفي على هامش انعقاد الجمعية العمومية للشركة التي انعقدت امس بنسبة حضور بلغت 67%، انه على الرغم من التحديات الكبيرة التي تواجه الشركة إلا أنها ما زالت مستمرة في متابعة وتنفيذ المشاريع الحيوية والتي تمثل بارقة الأمل بمستقبل الشركة ومن اهم هذا المشاريع مشروع منتزه السالمية «بوليفادر» الذي يقع بقلب منطقة السالمية على مساحة 353 ألف متر مربع بتكلفة تقارب 45 مليون دينار وتبلغ حصة الشركة فيه 60.5% والذي من المتوقع افتتاحه في بداية 2014، متوقعا أن تصل الإيرادات التشغيلية للشركة ما لا يقل عن 8 ملايين دينار سنويا مما سيكون له الأثر الإيجابي على ربحية الشركة في الأعوام المقبلة، بالإضافة إلى مشاريع الشركة التشغيلية الأخرى كمشروع سوق المباركية ومراكز خدمة الشاليهات واستراحات الطرق السريعة والتي تملكها الشركة بنسبة 100% وتعمل بنجاح كبير ونسبة إشغال عالية. وعن النتائج المالية للشركة قام مجلس الإدارة بتعديل السياسة المحاسبية المتبعة لتقييم العقارات الاستثمارية من طريقة التكلفة إلى طريقة القيمة العادلة ونتج عنها خسائر تقييم بمبلغ 2.9 مليون دينار عن السنة المالية المنتهية بـ 31 ديسمبر 20012 بالرغم من ذلك سجلت الشركة انخفاضا بالخسائر المرحلة بمبلغ 15.2 مليون دينار مما كان له اثر إيجابي على إجمالي حقوق الملكية لمساهمي الشركة، وبلغت صافي الخسارة 39.6 مليون دينار منها 25 مليون خسائر من تقييم أراضي وعقارات خارج الكويت وبلغت صافي خسارة السهم 156 فلسا تقريبا مقارنة بالعام الذي سبقه والذي بلغت خسائره 20.3 مليون دينار وبصافي خسارة للسهم 76 فلسا تقريبا. وذكر أن قيمة الأصول بلغت 170 مليون دينار مقارنة بالعام السابق حيث بلغت قيمة الأصول في 31 ديسمبر 2011 مبلغ 197 مليون دينار منخفضة بنسبة 13.7% تقريبا وبلغت حقوق المساهمين 14.5 مليون دينار في عام 2012 مقارنة 44.4 مليون دينار لعام 2011 منخفضة بنسبة 67.3%، وبلغت الخسائر المتراكمة للشركة كما في 31 ديسمبر مبلغ وقدره 43.4 دينار وبنسبة 88.2% من رأسمال الشركة بعد خصم علاوة الإصدار والاحتياطي الاختياري والاحتياطي القانوني بعد الاحتفاظ بمبلغ يعادل تكلفة اسهم الخزينة وهو ما يستوجب طبقا للمادة 302 من قانون الشركات رقم لسنة 2012 والمعدل بالقانون رقم 97 لسنة 2013 والتي تنص على أنه إذا بلغت خسائر الشركة أكثر من 75% من رأس المال فإنه يجب على مجلس الإدارة إن يقوم بدعوة الجمعية العامة غير العادية للنظر في استمرار الشركة ولكون الجمعية العامة للشركة منعقدة في نهاية 2013 نورد لكم مقترح مجلس الإدارة لمعالجة الخسائر المتراكمة والنظر في مستقبل الشركة وفق التالي: انه من المتوقع تحقيق الشركة أرباحا ستظهر في البيانات المالية 31 ديسمبر 2013 سوف تتحقق من إعادة تقييم العقارات الاستثمارية للشركة والتي لم يتم إثباتها في البيانات المالية المرحلة للشركة كما في 30 سبتمبر 2013 وبذلك ستقل نسبة الخسائر المتراكمة إلى رأس المال المتوقع في 31 ديسمبر 2013، بالإضافة إلى نجاح الشركة نتيجة للعديد من الجهود المبذولة في التخارج من بعض الأصول العقارية وسداد عائد البيع للجهات الدائنة حيث خفضت الشركة مديونيتها من 123 مليون دينار إلى 95 مليون دينار، كما أن الشركة مستمرة في تسييل أصولها غير المدرة وخفض مديونيتها خلال الفترة المقبلة. وبذلك كان من المقرر الاقتراح على الجمعية العامة غير العادية اتخاذ قرار باستمرار الشركة وتأجيل القرار بشأن إعادة هيكلة رأس المال ومعالجة الخسائر المتراكمة للجمعية العامة غير العادية لعام 2013 وبعد الانتهاء من البيانات المالية لعام 2013 ليتم اتخاذ القرار في ضوء النتائج المالية المرجوة لما له من فائدة كبيرة تعود على مساهمي الشركة حتى لا يتأكل رأس المال بإطفاء الخسائر المتراكمة ولا يتحمل المساهمون عبء زيادة رأس المال.