5 شركات تعلن مشاركتها في معرض «فبراير العقاري»

«الديار العقارية» تسوق نصف مليون متر بالبوسنة «دار مائدتي» تطرح منتجع برادايس «ماجك هوم»: العقار الملاذ الأكثر أمنا «وثرة العقارية» شقق بالسالميةأعلنت الشركة العربية الأولى العقارية وشركه الديار العقارية وماجك هوم العقارية ودار مائدتي وشركة وثرة العقارية عن مشاركتها في معرض فبراير العقاري الذي تنظمه إسكان جلوبل بفندق هليتون المنقف 16 فبراير الجاري الذي يقام تحت رعاية وزير التجارة والصناعة. وبهذه المناسبة صرح المدير التنفيذي لشركة العربية الأولى العقارية وشركة الخليج العقارية علي الكندري بأن الشركة ستشارك بمشروعها القائم تحت الإنشاء منتجع سراييفو بالبوسنة والهرسك في قلب أوروبا الذي يعد أول منتجع سياحي استثماري متكامل يضم 16 مرفقا ترفيهيا وجميع وسائل الراحة مما يجعله قبلة السياحة غير المسبوقة في بلد خطف الأنظار وأصبح قبلة السياحة العالمية من أوروبا والخليج، حيث يحتوي المنتجع على 150 فيلا عبارة عن ثلاثة نماذج و160 شقة متعددة النماذج، مبينا أن الشركة قد راعت أن تكون الأسعار تنافسية والسداد بتسهيلات كبيرة تناسب جميع الفئات، ومشيرا إلى أن المنتجع يبعد عن مطار سراييفو 20 دقيقة وينتظر مرور طريق دولي يربطه بكل دول أوروبا منتجع سراييفو الاستثمار الأبرز في البوسنة والهرسك نظرا لحجمه من جهة وغناه بالمرافق العصرية والترفيهية من جهة اخرى فالمنتجع يحتوي على بحيرة كبيرة تشمل قوارب ودراجات مائية وأحواض سباحة وملاعب ومطاعم ومقاهي وغيرها من المرافق الكمالية بما يضمن الراحة والانسجام لنزلائه. وأشار الكندري إلى أنه قد تم وضع حجر الأساس للمنتجع في حفل تدشين المنتجع بحضور العديد من الشخصيات الديبلوماسية من الدول العربية والأوروبية، وقد صرح سفير الكويت لدى البوسنة والهرسك د.ناصر المطيري «بأن منتجع سراييفو سيشكل منارة مضيئة للاستثمارات الكويتية في البوسنة والهرسك نظرا لكونه المنتجع الأكبر من نوعه في البلاد. «الديار العقارية» صرح محمود مرسي المتحدث الرسمي لإدارة المبيعات بأن الإقبال المتنامي على دولة البوسنة جعل شركة الديار تستهدف الطلبات في السوق العقاري وتطرح خلال مشاركتها في معرض المدن العالمية العقارية أحدث مشاريعها منتجع كانتري سايد «COUNTRYSIDE» بدولة البوسنة بالإضافة إلى مشاريعها السابقة وشركة رواسي العقارية هي المطور والمالك لمنتجع كانتري سايد COUNTRYSIDE، وقد صمم المنتجع خصيصا ليتماشى مع رغبات الأسر الكويتية من حيث المساحات والتصاميم والخدمات مما يحقق رغباتهم في السكن العائلي السياحي والاستثمار ويعد كانتري سايد «COUNTRYSIDE» من اكبر وأضخم المنتجعات بدولة البوسنة، حيث يعتبر منتجعا اجتماعيا وسياحيا وترفيهيا واستثماريا فهو يضم حوالي 400 وحدة سكنية متنوعة بين شقق وفلل كما يوجد به(بحيرة صناعية ممتدة لقرابة 14 ألف متر مربع، حمام سباحة، وناد صحي متكامل، مركز اسعافات أولية، أنظمة أمنية بأحدث المعايير، فندق سياحي، مكتب خدمات سياحية، مطاعم، مسجد، ديوانية للرجال والنساء، ملاعب متنوعة، ألعاب أطفال). وأضاف أن اختيار الموقع الاستراتيجي لإنشاء المنتجع من حيث قربة من المطار واطلالته الخلابة على جبل الأولمبياد الاوروبية من أبرز السمات التي تميزه عن غيره من المنتجعات بدولة البوسنة كما راعينا المزيد من الخصوصية داخل المنتجع وفقا لمتطلبات الكثير من الأسر الكويتية. واختتم حديثة بأن كانتري سايد «COUNTRYSIDE» يعد رابع منتجع تسوقه شركة الديار داخل البوسنة وبهذا تكون الديار تمكنت من تسويق نصف مليون متر مربع تقريبا داخل البوسنة خلال فترة زمنية وجيزة مما يجعلنا نتصدر قمة الشركات المسوقة بدولة البوسنة والهرسك بسبب توليفة متجانسة من فريق فني محترف وتطبيق أعلى معايير الإدارة وخدمة العملاء، حيث إن الديار تعمل وفق استراتيجية تسويقية ممنهجة بالإضافة إلى مصداقية الشركة مع عملائها الكرام وتوفير البنية القانونية لهم أثناء عملية البيع ومرحلة ما بعد البيع للتأكد من تلبية رغباتهم على الوجه المطلوب، كما أن الديار اعتمدت وفق خططها الاستراتيجية التوسع الإقليمي مبتدئه بدول مجلس التعاون الخليجي. «دار مائدتي» صرح بشار علي مدير المبيعات بأن الشركة ستقوم بطرح منتجع برادايس وهو ملك كامل لشركة دار مائدتي وهي أول شركة كويتية تمتلك في دولة جورجيا على مساحة 170 ألف متر مربع ومكون من 600 فيلا فندقية للبيع نقدا وأقساط بمساحات بناء مختلفة وعوائد 15% سنويا، حيث بدء التحضير لافتتاح المرحلة الأولى من المشروع في واحد من أكبر المشاريع والمنتجعات الاستثمارية السياحية في العالم الذي يوفر كل الخدمات الترفيهية والرياضية الصحية لجميع أفراد الأسرة العالمية بعشرين لغة مختلفة. وأشار بشار إلى الشركة قد بدأت في استقبال المستثمرين الراغبين في الاستثمار في السوق، حيث توج هذا العمل على حصوله على الترخيص الخاص بفتح واحد من أكبر الأسواق في العالم المعفى من الضرائب(Free Duty) (Silk Road Bazaar) والذي يميز المنتجع ويجعله قبلة لكل زائر لدولة جورجيا بالإضافة إلى جذبه لجميع السياح في العالم لما فيه من تخفيضات في الأسعار تعود على الزائر والسائح ومالك الفيلا بالفائدة وتوفر كل ما هو جديد وحديث بأسعار تنافسية وتفخر شركة دار مائدتي بالحصول على هذا الترخيص بالتنسيق مع حكومة جورجيا. مبينا ان مجمع الاسواق يحتوي على المئات من المحلات والصالات والمعارض ومشاغل التفصيل التي تعرض آخر ما توصلت له خطوط الموضة وأحدث الأجهزة والعديد من المطاعم والمقاهي العالمية والمتنوعة، كما يحتوي المنتجع على منتجع صحي وحمامات السباحة، ومنتجع ترفيهي لكل الأعمار، ومضمار للخيل، والعديد من أنواع الرياضة، ويعتبر امتلاك فيلا في المنتجع أو الاستثمار في الأسواق هو الاستثمار الواعد للأسرة والترفيه الدائم لها. «ماجك هوم» صرح عضو مجلس الادارة عبدالوهاب السليم بشركه ماجك هوم بأن السوق العقاري يشهد ارتفاعا ملموسا على وتيرة الصفقات والمبيعات على مستوى التعاملات ونسب الارتفاع على الاسعار والتي تجاوزت كل التوقعات المسبقة الإيجابي والسلبي منها، وتشير بيانات ماجيك هوم الى أن نسب الارتفاعات قد تجاوزت 50% وذلك لأسباب متعددة منها أن القطاع العقاري هو الملاذ الأكثر أمنا على مستوى الفرص والمجالات الاستثمارية المتاحة لما يحققه من أعلى مستوى للعوائد والإيرادات وأدنى مستوى للمخاطر المصاحبة للاستثمار الداخلي، منها أن معدل أسعار الإيجارات يصل إلى أعلى مستوى منذ 2010 وبلغ ارتفاعات قياسية خلال العام 2013 حيث بلغ ارتفاعها على كل الوحدات العقارية المعروضة 100% مقارنة بمستوياتها خلال السنوات الماضية واللافت أيضا أن أسعار العقارات السكنية قد قاربت من أسعار العقارات الاستثمارية على بعض المواقع، مما أدى الى الاقبال الشديد على الشقق التمليك في الآونة الأخيرة وارتفاع الطلب على الوحدات السكنية في مختلف مناطق الكويت. وتقرير ماجيك يفيد بأن الحراك المسجل لدى السوق العقاري الكويتي على الشقق التمليك خلال العام 2013يشهد ارتفاعا متزايدا بما يقرب من 30% عن عام 2012. وتنصح ماجيك بأنه يجب أن يكون هناك اهتمام من قبل الجهات المختصة لمتابعة مؤشر الأسعار ومراقبة ارتفاعها بين فتره وأخرى في حين تعمل الدولة على وضع الأطر القانونية المناسبة لضبط السوق العقاري دون تسجيل أعراض خطرة على مؤشرات النمو ومعدلات التضخم، لأن قدرة الدولة على ضبط ومتابعة النمو سينعكس إيجابيا على الاستقرار الاقتصادي وعدم ارتفاع الأسعار وسلامة المراكز المالية للدولة وقدرتها التنافسية على مستوى العالم، حيث إن الارتفاعات العشوائية غير المبررة خلال الفترة الحالية والتي يقودها بعض من الملاك ومكاتب السمسرة والتي تجد ضالتها في ظروف الفوضى والعشوائية لتنمو وتترعرع على حساب مؤشرات النمو الحقيقية وحالة التخبط التي سادت العلاقة بين الشركات والعملاء خلال السنوات الخمس الأخيرة لظهور العديد من الشركات العقارية التنافسية التي تتعمد رفع الأسعار عن معدلاتها بالسوق العقاري. لذا تسعى ماجيك دوما لضبط السوق العقاري وتقديم خدمات عقارية متكاملة تستهوي رجال الأعمال والمستثمرين وتوفير حلول جذرية لتحديات السكن وارتفاع معدلات الإيجار وتحقيق أعلى مستوى من العوائد والإيرادات لعملائها. «وثرة العقارية» قال محمود عبدالرحمن مدير التسويق بشركة «وثرة العقارية» ان مجموعة وثرة ستطرح جديدها وأحدث مشاريعها لشقق التمليك في الكويت (وثرة 25) السالمية خلال فترة المعرض.مبينا أن المشروع السكني صمم خصيصا ليتماشى مع رغبات الأسر الكويتية من حيث المساحة والتصميم والخدمات والخصوصية مما يحقق رغباتهم في السكن المريح وسيطرح المشروع لأول مرة للراغبين في الشراء خلال معرض هلا فبراير العقاري في فندق هيلتون المنقف في الفترة من 16 إلى 19 الجاري. وأضاف أن الشركة قد راعت في مشروعها الجديد (وثرة 25 لشقق التمليك) التطوير فقد قمنا بتغيير التصميمات لتتوافق مع مجريات الحياة واستغلال كل مساحة ممكنة واختيار المكان المناسب من حيث الخدمات وقربها من أشهر المحلات والمجمعات التجارية وسهولة المداخل والمخارج للمشروع وبالقرب من جميع المناطق الحيوية بالسالمية.وكذلك توافر جميع الخدمات بالمجمع من حمام سباحة وناد رياضي ونظام حراسة على مدار الساعة وخدمة الانترنت ومواقف بالسرداب. وقال ان تصميم المشروع راعى رغبات المهتمين بالسكن العمودي من خلال شقتين في الدور الواحد وحصر عدد الشقق في المجمع بـ 19 شقة من أجل توفير المزيد من الخصوصية للقاطنين وكل تلك المواصفات والمميزات بسعر تنافسي لم يسبق له مثيل، مشيرا أن نظام التمليك أصبح يستقطب الكثير من الشباب الذين يرغبون شراء شقق تمليك بدلا من استئجار الشقق فضلا عن الراغبين بالاستثمار العقاري. وأكد ان المجموعة كما عودت عملاءها ستطرح خلال الفترة القادمة المزيد من مشاريع التمليك والتي تمتاز بكبر حجم ومساحات الشقق وكذلك وسائل الجذب من خلال قربها من المرافق والخدمات الأساسية كما تمتاز مشاريع المجموعة عن غيرها بأنها بدون مخالفات وعلى مستوى عال من جودة التشطيبات.