تيفوني: «معرض الكويت الدولي» تدرس استثمار الفوائض المالية داخل أرض المعارض بعوائد تفوق 25%

انتهاء أعمال البنية التحتية لأرض المعارض بنهاية العام الحالي النصار: مجلس الإدارة يخطط لتطوير الشركة بالكامل بالتعاون مع الملاك الأساسيينعاطف رمضان قال رئيس مجلس إدارة شركة معرض الكويت الدولي عماد تيفوني ان الفوائض المالية والأرباح المرحلة للشركة والتي فاقت قيمتها الـ 11 مليون دينار يفكر مجلس الادارة في استثمارها ضمن إستراتيجيتها الجديدة داخل أرض المعارض، وبعوائد تفوق الـ 25%، وأن من ضمن الأفكار المطروحة حاليا هي إحياء فكرة تأسيس شركة عقارية وشراء أصل عقاري بهدف زيادة دخل الشركة. واضاف تيفوني خلال عمومية الشركة العادية وغير العادية التي عقدت أمس ان انتهاء أعمال البنية التحتية في منطقة أرض المعارض الدولية بمشرف مع نهاية السنة الحالية، بما فيها زيادة عدد المداخل والمخارج للمنطقة وإضافة المزيد من الشوارع الجديدة من وإلى المنطقة، كاشفا عن أن الإستراتيجية الجديدة التي تنفذها الشركة حاليا تتضمن تطوير قاعات العرض الحالية وربطها مع بعضها البعض، مع توفير مواقف للسيارات على مدار كل القاعات، وتوفير وسائل نقل مجانية تربط المواقف بالقاعات، وتجهيز بعض القاعات ذات الاختصاصات المعينة كالأفراح والندوات وغيرها، بحيث تكون الشركة قادرة على منافسة الفنادق في هذا المجال. وبين ان عقد أملاك الدولة مع شركة معرض الكويت الدولي إنتهى في ديسمبر 2012، حيث قامت الشركة بمخاطبة أملاك الدولة التي قامت بالرد منذ شهرين بأن العقد يجري إعداده حاليا بالتنسيق مع إدارة الفتوى والتشريع. وعن البيانات المالية للشركة للسنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2013 قال تيفوني: الشركة استطاعت المحافظة على حقوق الملكية وتنميتها، وقد بلغ مجموع حقوق الملكية بنهاية السنة نحو 21.5 مليون دينار، مقارنة بـ 19.5 مليونا بنهاية 2012، وبلغ مجموع الموجودات 25.1 مليون دينار مقارنة بـ 22.5 مليون دينار في 2012. واوضح أنه نتيجة لزيادة النشاط التشغيلي للشركة فقد زادت مجموع المطلوبات بنهاية 2013 حيث بلغت 3.6 ملايين دينار بزيادة قدرها 586.7 ألف دينار عن 2012 والتي كانت تبلغ آنذاك نحو 3 ملايين دينار. وقال ان الشركة استطاعت في نهاية 2013 تحقيق ربح صافي بلغ 2.7 مليون دينار، وذلك بعد خصم خسائر السنة من العمليات غير المستقرة بمبلغ 21.6 ألف دينار، وأن ما يخص مساهمي الشركة الام مبلغ وقدره 2.78 مليون دينار، وما يخص الحصص غير المسيطرة مبلغ وقدره 10.5 آلاف دينار ليصبح إجمالي الارباح المرحلة نحو 13.7 مليون دينار مقارنة بـ 12.1 مليونا في 2012. وزاد: أن الشركة تفكر حاليا في توسعة القاعة رقم 5، وربط القاعات رقم 5 و6 و7 و8 مع بعضها البعض، مشيرا في هذا الصدد إلى دراسة قام بها أحد المستشارين لتطوير المباني بالكامل وفق خطة متكاملة ورؤية واضحة. نسبة الإشغال من جانبه، قال الرئيس التنفيذي بالشركة عبدالرحمن النصار ان نسبة الإشغال في قاعات الأرض تتفاوت من قاعة لأخرى، حيث تعتبر القاعة رقم 4 من أكثر القاعات استغلالا بنسبة تصل إلى 80% سنويا كونها تستغل لإقامة المعارض الاستهلاكية بشكل خاص بسبب كبر حجمها الذي يصل إلى 10 آلاف متر مربع. واضاف ان إجمالي حجم الأرض المستغلة من قبل شركة معرض الكويت الدولي يبلغ 560 ألف متر مربع، فيما يبلغ إجمالي حجم المباني المقامة على الأرض نحو 30 ألف متر مربع، فيما يتوقع أن تغطي مواقف السيارات بعد إنجاز البنية التحتية للأرض ما يصل إلى 60% من مساحة الأرض، ليصبح إجمالي ما تستغله المباني والمواقف أكثر من 85% من إجمالي مساحة الأرض. واشار الى وجود خطة لتطوير الشركة بالكامل بالتعاون مع الملاك الأساسيين والمؤسسات الحكومية ذات العلاقة، كما أنها ترتبط مع الخطة الإستراتيجية وخطة التنمية، مشيرا إلى أنه إذا كان للدولة رغبة في تطوير هذا المرفق فإن الشركة على أتم الاستعداد لذلك، لأن ذلك الأمر يتطلب متطلبات مبان ومتطلبات تشريعية، إذ لا يمكن للشركة أن تعمل بعيدا عن مؤسسات الدولة. وعن فكرة قطار أرض المعارض قال النصار ان الهدف من ورائه هو أن تكون الحركة ضمن أرض المعارض حركة سلسة لكل الرواد، مبينا أن الشركة قامت باستغلال المساحات الملتفة حول قاعات العرض كمواقف للسيارات، حيث تم إنشاء 3 خطوط طرق داخل أرض المعارض، الأول لاستخدام الجمهور، والثاني لاستخدام الشاحنات ونقل البضائع، والثالث للمواصلات بين قاعات العرض، حيث استخدمت الشركة قطارا ترفيهيا على غرار المستخدم في المراكز الترفيهية لنقل الجمهور بين قاعات العرض وبشكل مجاني للجمهور، مؤكدا على أن شركة معرض الكويت تسلمت بالفعل عربات القطار التي ستبدأ بالعمل بمجرد الانتهاء من تنفيذ الطريق الخاص به. وحول مشاكل الشركة مع بلدية الكويت فيما يتعلق بالاعلانات الموجودة داخل نطاق أرض المعارض، قال النصار ان الشركة قامت بمخاطبة مدير عام بلدية الكويت بشأن الاعلانات التي تعتبر ذات صفة إرشادية لزوار المعرض وليست ذات صفة إعلانية، معربا عن أمله في أن تتلقى الشركة ردا إيجابيا من بلدية الكويت بهذا الخصوص في القريب العاجل. ووافقت عمومية معرض الكويت على بنود جدول الاعمال ومن بينها توزيع أرباح نقدية على المساهمين بنسبة 30% من إجمالي رأس المال، واستقطاع نسبة وقدرها 9.96% من صافي الارباح لحساب الاحتياطي الاختياري، والموافقة على السماح للشركة بالتعامل مع أطراف ذات صلة، فيما وافقت العمومية غير العادية على تعديل عدد من مواد النظام الاساسي بما يتوافق مع قانون الشركات الجديد.