سباق الشركات يتواصل لاستقطاب العملاء بمعرض العقار والاستثمار

يواصل معرض الاستثمار والعقار - معرض المعارض العقارية في الكويت - والذي تنظمه مجموعة توب اكسبو لتنظيم المعارض والمؤتمرات بالتعاون مع شركة معرض الكويت فعالياته الكبرى التي تستمر حتى 12 أبريل الجاري بمشاركة أكثر من 70 شركة عقارية ومالية تعرض أكثر من 200 مشروع عقاري بنحو 17 دولة خليجية وعربية وعالمية. الشركات المشاركة في المعرض والتي تعرض مشاريع متنوعة جاءت بها من السعودية ومصر والبحرين والإمارات وعمان والكويت وتركيا وأوروبا والبوسنة.. وغيرها، تتسابق اليوم لعرض ما لديها من مشاريع واستقطاب العملاء الذين باتوا اليوم أكثر تحفزا للاستثمار والتملك العقاري في ظل محدودية الفرص الاستثمارية الأخرى، وجاذبية الفرص الحالية في عدد من الدول المستقرة اقتصاديا وسياسيا. وفي الإطار نفسه فإن الشركات المشاركة عبرت عن سعادتها بما يشهده المعرض الحالي من تنافس شريف وإقبال كبير، مؤكدين على أن معرض العقار والاستثمار يعد من أكبر المعارض العقارية في الكويت وأكثرها قدرة على استقطاب العملاء وتحقيق المبيعات التي ترضي نهم الشركات المختلفة التي جاءت من مختلف دول العالم إلى المواطن الكويتي المعروف بحبه للتملك والاستثمار العقاري حول العالم. «مرابحات» تسوق أجنحة فندق «سلطان» قال مدير إدارة المبيعات في شركة مرابحات للحلول العقارية أحمد الرفاعي ان مشاركة «مرابحات» في الدورة الحالية لمعرض العقار والاستثمار تضمنت طرح مشاريع جديدة من بينها مشروع أجنحة «سلطان سويتس الفندقية» في اسطنبول، معربا عن فخر الشركة بتقديم هذا المنتج الجديد الذي يطرح للمرة الأولى في منطقة الشرق الأوسط، والذي يتألف من 25 غرفة خاصة تناسب رغبات ومتطلبات المجتمع الخليجي من حيث الخصوصية والفخامة والخدمات المتنوعة التي تقدم هذا المشروع. ومضى الرفاعي يقول : ان الشركة طرحت كذلك مشروعا فريدا في منطقة (ليموج) في فرنسا، حيث تتمتع هذه المنطقة بالخصوص والطبيعة الخلابة، بالإضافة إلى ان المشروع يوفر للعملاء عوائد سنوية تصل نسبتها إلى نحو 10%، مع ضمان إعادة البيع بربح تصل نسبته إلى 150%، إلى جانب مشاريع أخرى في وسط لندن في (ماربل آرش، مايفيير، كناري وورف، ميلتون كينز، ليفربول). وأضاف ان الشركة طرحت إلى جانب ذلك كله مشروع برج هاجر في مكة المكرمة، ومشاريع عقارية في التجمع الخامس و6 أكتوبر في جمهورية مصر العربية، بمعنى ان مرابحات توفر لعملائها دائما منتجات متنوعة في عدد كبير من مناطق العالم باستثمار وانتفاع آمن وعوائد مجدية. «كويت لإدارة المشاريع».. مبيعات جيدة أكد نائب الرئيس التنفيذي لإدارة المبيعات في شركة كويت لإدارة المشاريع فالح المطيري تحقيق الشركة لمبيعات جيدة منذ الأيام الأولى للمعرض، خاصة أن توقيت المعرض تزامن مع بدء الشركة بتوزيع العوائد الصافية للمستثمرين والتي بلغت نسبتها 10%، الأمر الذي ساعد على عودة المستثمرين للاستثمار مع الشركة من جديد في مشاريعها الحالية، إضافة إلى استقطاب عملاء جدد بعد تحقيق النجاح السابق في هذه المشاريع. وقال ان الشركة طرحت خلال الدورة الحالية للمعرض مشاريع عقارية هامة من بينها مشاريع في مكة المكرمة والمدينة المنورة، إضافة إلى مشاريع أخرى في كل من البوسنة ومنطقة الخيران في الكويت، حيث حظيت هذه المشاريع باهتمام وإقبال شريحة كبيرة من العملاء كل على حسب رغباته وتوجهاته الاستثمارية المحلية والخارجية والدينية. وأشاد المطيري بمعرض العقار والاستثمار الذي قال انه يعد من أهم المعارض العقارية في الكويت. «آمار سيتي» تسوق 6 مشاريع جديدة قال مدير التسويق في شركة آمار سيتي العقارية حاتم يوسف أن شركته قد استغلت فرصة المعرض وشغف المستثمرين وتطلعاتهم، فقامت بطرح 6 مشاريع عقارية متنوعة في مدينة (طرابزون) في تركيا، وهي المشاريع التي حظيت بإقبال مختلف شرائح العملاء، نظرا لما تمتاز به هذه المدينة الساحلية من إطلالة خلابة على البحر الاسود، ناهيك عن طبيعتها الساحرة التي تستهوي المصطافين من حول العالم صيفا وشتاء. واضاف ان (طرابزون) تعتبر ثالث أكبر المدن التركية من حيث المساحة، كما وان تاريخها يعود إلى حقبة العصر العثماني، بالإضافة إلى أنها تحتوي على مطار دولي ومجمعات تجارية ومتاحف تاريخية، الأمر الذي جعلها تحظى باهتمام على أعلى المستويات من قبل المسؤولين في الجمهورية التركية في ظل الاستقطاب السياحي الذي تشهده المدينة على مدار العام. «أفكار» تطلق 3 مشاريع بتركيا الرئيس التنفيذي في شركة أفكار الخليجية للتطوير العقاري رأفت مهنا قال إن شركته طرحت 3 مشاريع عقارية في مناطق (إسطنبول الآسيوية- إسطنبول الأوروبية- كوشاداسي) في تركيا، وجميعها عبارة عن مجمعات سكنية متكاملة (كمباوند) وتحتوي على جميع الخدمات وتقع في أرقى مناطق تركيا. وأشار إلى أن مشاريع الشركة تمتاز بأنها جاهزة للتسليم الفوري، وبأسعارها التنافسية التي تجعل منها استثمارا مضمونا، خاصة وأنها تقع بالقرب من مناطق التجمعات السكنية والجامعات ومجمعات التسوق، الأمر الذي يساعد على إعادة بيعها أو تأجيرها بسرعة كبيرة وفي أي وقت. وتوقع مهنا أن يتراجع الطلب على العقار التركي خلال سنة أو سنتين على الأقل بالنسبة للسوق الكويتي الذي اقترب من نقطة التشبع في ظل وفرة كبيرة من المنتجات العقارية التي تعرض في هذا السوق الصغير منذ نحو 4 سنوات مضت وحتى الآن. «القصور» تسوق مشاريع ضخمة اشاد مدير عام شركة القصور الحديثة محمد فتحي بمعرض العقار والاستثمار واصفا إياه بأكبر وأقوى معرض عقاري في الكويت، بدليل حرص عدد كبير من الشركات المحلية والأجنبية على المشاركة في دورتيه اللتين تقامان سنويا على أرض المعارض الدولية. وأكد على أن المعرض يحظى دائما بإقبال جماهيري كبير، وهو ما تلمسه كافة الشركات المشاركة، لاسيما شركة القصور الحديثة التي طرحت مشاريع عقارية ضخمة في منطقة «كوشاداسي» التركية تتضمن مشروعا للشقق السكنية وآخر لفلل النخبة الفاخرة بأسعار تبدأ من 10 آلاف دينار وتصل إلى 100 ألف، مع تسهيلات بالدفع ومن دون مقدم وبأقساط تمتد على مدى 10 سنوات بالتعاون مع بيت التمويل الكويتي - تركيا. وتوقع فتحي ان يشهد السوق الكويتي تشعبا من ناحية العقار التركي بعد نحو سنة من الآن متوقعا في ذات الوقت أن يتجه المستثمر الكويتي والخليجي إلى الاستثمار في سوق دبي. «آفاق»: مشاريع عقارية بالبحرين قال الرئيس التنفيذي في شركة آفاق المستقبل العقارية محمد الحفار أن عمل شركة آفاق يتركز في مملكة البحرين التي تمتاز بقربها من كافة الدول الخليجية المجاورة والتي من بينها الكويت والسعودية وقطر والإمارات، حيث تعتبر البحرين مقصدا سياحيا هاما لمواطني كافة تلك الدول. وأضاف أن شركته تفخر بتنفيذها مشاريع عقارية جذابة في البحرين، حيث انتهت مؤخرا من تنفيذ وتسليم الشقق السكنية لعملائها في (ابراج ناصر) الواقعة في منطقة (البساتين) والتي كانت تتألف من 100 شقة سكنية تم بيعها بالكامل، في حين انتهت من تسويق نحو 70% من مشروع (برج فيتا) السكني المؤلف من 122 وحدة سكنية يتم تنفيذها وتشطيبها وتقسيمها بما يتناسب مع رغبات كل عميل على حدة، من حيث مساحة الشقة وعدد الغرف الداخلية وطريقة التقسيم وبدون تحميل العميل أية مبالغ إضافية مقابل ذلك. «مكسب»: 3 مشاريع جديدة أكد الرئيس التنفيذي في شركة مكسب لإدارة المشاريع عبدالله الهران أن شركته ركزت خلال مشاركتها في الدورة الحالية لمعرض العقار والاستثمار على طرح 3 مشاريع عقارية ضخمة في مناطق مختلفة في فرنسا هي (جنوب فرنسا - نيس - مرسيليا)، عبارة عن مجموعة من الشقق السكنية قيد الإنشاء. وأضاف أن القانون الفرنسي يتشابه بشكل كبير مع قوانين التملك العقاري في عدد من الدول الأوروبية، حيث يمنح القانون الفرنسي ضمانا لكل عميل يقوم بتملك عقار في فرنسا، وذلك من خلال تملك الوحدة السكنية وتملك الأرض التي يقع عليها المشروع ملكية حرة وليست محددة بـ 99 عاما فقط. وأشار الهران إلى أن «مكسب» توفر لعملائها خدمات خاصة من بينها الضمان العقاري الذي يمتد على مدى 10 سنوات من تاريخ شراء العقار، مع العلم أن التملك في فرنسا متاح لجميع الجنسيات، كما انه يؤهل مالكه للحصول على الإقامة الدائمة في حال انطبقت عليه القوانين الفرنسية. «باز» تسوّق أجنحة فندقية بإسطنبول أوضح مدير التسويق في شركة باز للنظم العقارية محمد إبراهيم أن مشاركة باز في الدورة الحالية للمعرض تركزت على تسويق مشروع للأجنحة الفندقية في الجزء الأوروبي من اسطنبول، وتحديدا في منطقة «اسيلوت» التي تعتبر من المناطق السكنية الواعدة نظرا لاحتوائها على مجموعة من الأبراج السكنية الراقية والمجمعات التجارية الفاخرة. وأشار إلى أن المشروع الذي طرحته الشركة مؤلف من 192 وحدة سكنية تقع في 16 طابقا، ويتضمن كافة الخدمات والمرافق من حمامات سباحة منفصلة، ناد صحي، جاكوزي، مطاعم وملاعب أطفال. أما عن نظم التسويق المتبعة فقال ان الشركة طرحت نظامين مختلفين للتسويق الاول خاص بـ «حصص المشاع» وبنظام الأسابيع التي تباع بنظام الصكوك الإسلامية المتضمنة ملكية الأرض وملكية جزء من المحلات التجارية إلى جانب ملكية الوحدة المبيعة وبأسعار تبدأ من 295 دينارا لمدى الحياة، فيما يتعلق النظام الآخر بالتملك الحر ضمن نظام حصص المشاع للوحدة السكنية والمحلات التجارية الواقعة ضمن المشروع. مفاجأة «الميثاق» قال مدير التسويق في شركة مركز الميثاق المتحدة العقارية داود الكندري ان الشركة أعدت مفاجأة للمواطنين الباحثين عن فرص استثمارية جذابة خلال معرض العقار والاستثمار، حيث طرحت مجموعة محدودة جدا من الأراضي السكنية بمساحات مختلفة في أول خور من المرحلة الرابعة ضمن مشروعها الواقع في مدينة صباح الأحمد بسعر 205 آلاف دينار للأرض، وهو سعر تنافسي لن يتكرر على الإطلاق. وأضاف ان الأراضي التي تطرحها الشركة والتي تمتاز بأسعارها التنافسية تتميز كذلك بموقعها القريب جدا من مدخل ومخرج الطريق الجديد للمشروع والذي يحمل الرقم (285)، ناهيك عن إمكانية حصول العميل على وثيقة تملك حر للأرض صادرة عن إدارة التسجيل العقاري والتوثيق بوزارة العدل. وأكد الكندري ان أراضي الخيران الحالية تعتبر بمنزلة فرصة العمر للمواطنين الكويتيين الباحثين عن الهدوء والراحة في أرقى مشاريع الكويت في مدينة صباح الأحمد التي أصبحت تعتبر بمنزلة أعجوبة الكويت المائية، كما ان القسائم المطروحة حاليا في المرحلة الرابعة من المشروع تطل كلها على البحر فقط، بمعنى انه ليس هناك صف ثان من الشاليهات ضمن هذه المرحلة. «الإدارة الوطنية» تطرح مشروعين بتركيا مديرة المبيعات بشركة الادارة الوطنية ميرفت أبوكرم قالت ان مشاركة «الإدارة الوطنية» في معرض العقار والاستثمار تضمنت طرح مشروعين عقاريين كبيرين في مدينة «كوشاداسي» التركية، يتألفان من مجموعة من الشقق السكنية يبلغ عددها الإجمالي 92 شقة، تبدأ من غرفة وصالة وتصل إلى 5 غرف وصالة بنظام الدوبلكس وبأسعار تناسب جميع الفئات وبأقساط مريحة وبمقدم 10%. وأضافت أن مشاريع الشركة تمتاز عن غيرها من المشاريع الأخرى من خلال مواقعها المميزة والتي تم اختيارها بعناية ودقة، مؤكدة أن الشركة توفر لعملائها رحلة مجانية لمعاينة المشروع على الطبيعة قبل الشراء في حالة المشاريع القائمة، أو لمشاهدة أرض وموقع المشروع في حالة المشاريع قيد الإنشاء. ولفتت إلى إقبال العملاء الكبير على الوحدات السكنية التي طرحتها الشركة وبخاصة شقق الدوبلكس المكونة من 5 غرف، وذلك بسبب طبيعتها التي تناسب الأسرة الكويتية والخليجية بشكل عام، حيث تبلغ مساحة هذه الشقق 368 مترا مربعا.