معرض الكويت الدولي للعقار يحتضن 250 مشروعاً ضخماً في المنطقة

أعلنت مجموعة توب اكسبو لتنظيم المعارض والمؤتمرات عن اكتمال استعداداتها لإطلاق أنشطة معرض الكويت الدولي للعقار ـ التجمع العقاري المميز في الكويت ـ الذي تنظمه المجموعة بالتعاون مع شركة معرض الكويت الدولي في صالة رقم 8 بأرض المعارض الدولية بمشرف خلال الفترة من 17 ـ 22 نوفمبر 2014 وبرعاية وكيل وزارة التجارة والصناعة عبدالعزيز مشعان الخالدي. وتشارك في هذا التجمع العقاري الكبير على مستوى الكويت حوالي 73 شركة عقارية ومالية لتعرض اكثر من 250 مشروعا عقاريا بأكثر من 15 دولة خليجية وعربية وعالمية. وقد أعلنت العديد من الشركات العقارية عن مشاركتها في هذا الحدث المهم. وقد استعرض عدد من الشركات المشاركة مشاريعها في المعرض والتي تشمل مشاريع من سلطنة عمان ومصر وتركيا والبوسنة بالإضافة الى استشارات قانونية وعقارية ومستشاري هجرة.  المشلوم: «مسلك» تعرض مشاريع في تركيا أعلن محمد المشلوم ـ المدير العام لشركة مسلك العقارية ان الشركة تدرس حاليا فرصا توسعية جديدة، مشيرا الى ان هذه الخطة التوسعية تأتي بالتزامن مع تنفيذ استراتيجية العام الحالي المتمثلة في تطوير أدائها وتسويق المشاريع الجارية وطرح مشاريع أخرى جديدة والتي تلبي احتياجات المواطنين والمقيمين. وأكد المشلوم مشاركة الشركة في المعرض، وذلك لأهمية المعرض، وإقبال العديد من الجمهور على زيارة المعرض. وأشار الى ان الشركة ستطرح عدة مشاريع ضخمة بتركيا في أهم المناطق في اسطنبول الجانب الأوروبي وفي بورصة وايضا في مدينة كوشاداسي. وأعلن المشلوم انه سيتم انطلاق المشروع الأول بمشاركة شركة مسلك العقارية مع شركة كلورس التركية في المعرض تحت اسم لوفت مسلك في مودنيا ـ بورصة وهو يعتبر المشروع الأول الخاص بشركة مسلك العقارية. وقد أشار المشلوم الى إطلاق شركة مسلك العقارية ـ أبوظبي لتكون أحد الفروع لشركة مسلك العقارية ـ الكويت وستتخصص بتسويق العقارات التركية.  الفضلي: «السلطنة» تقدم نخبة مشاريع بعمان قال مدير عام شركة السلطنة العقارية فيصل الفضلي إن الشركة من خلال مشاركتها بالمعرض ستقوم بطرح مجموعة من المشاريع السكنية والاستثمارية في سلطنة عمان في مدينة صلالة وبمشروع المروة 5، مبينا انه عبارة عن شقق تمليك فاخرة التشطيب في منطقة القنطرة التي تتميز بموقعها الحيوي والمميز، ويتميز المشروع بقربه من جميع المراكز الحيوية والخدماتية والسياحية وبقربه من مطار صلالة الدولي. كما صرح الفضلي بأن المشروع سيكون ميسرا لجميع طبقات المجتمع، وذلك من خلال طرحه بنظام الأقساط وسيكون القسط ابتداء من 335 دينارا، ولله الحمد قد تم البدء بأعمال الحفر علما ان هذا المشروع هو المكمل لسلسلة مشاريع المروة1، 2، 3، 4 ومشروع بناية أفنان، وأضاف الفضلي انه بحمد الله وفضله قامت بتسليم مشروع المروة 2 في شهر أغسطس الماضي وجاري العمل في تجهيز مشروع المروة 3 وبقية المشاريع الخاصة بالشركة. وأيضا ذكر الفضلي ان الشركة ستطرح مشروعا خاصا للعملاء الراغبين بالخصوصية والتميز وهذا المشروع عبارة عن فلل الأصالة السكني في مدينة صلالة بمنطقة صحنوت الشمالية بمساحات مختلفة وبنماذج معمارية وتصاميم مبتكرة تتناسب مع جميع المستثمرين بتسهيلات الدفع، وتتميز صحنوت الشمالية بقربها من مطار صلالة الدولي وجامعة ظفار والعديد من المناطق السياحية مثل (وادي دربات ـ عين صحنوت ـ عين ارزات ـ عين جرزيز) ومن جبال ظفار التي تتميز بجمال الطبيعة وأجوائها الرائعة. وتابع الفضلي ان الشركة ستطرح أيضا ما تبقى من مشروع برج الأميرة 2 الذي لم يتبق منه إلا عدد قليل وهو عبارة عن شقق تمليك فاخرة التشطيبات في مسقط وتحديدا في منطقة المعبيلة التابعة لولاية السيب والتي تعتبر من أكثر المناطق احتواء على الكثافة السكانية في الوقت الحاضر وأن مشروع الأميرة 2 فرصة مميزة للمستثمرين الباحثين عن الدخل الثابت، حيث إن الدخل المتوقع تقريبا 10% سنويا.  «توب إكسبو» تجدد استضافة المحامية التركية زليخة بابوجو ضمن سياستها في توعية العميل قانونيا وتهيئته لمعرفة ما له وما عليه وبالنظر الى ان حجم المشاريع التركية المعروضة بالمعرض تمثل النسبة الاكبر وتصل الى حوالي 40% من حجم المشاريع المعروضة وبعد استفادة اعداد كبيرة من زوار المعرض من خدماتها تجدد مجموعة توب اكسبو لتنظيم المعارض والمؤتمرات مرة ثانية وضمن فعاليات معرض الكويت الدولي للعقار على أرض المعارض الدولية بمشرف وبجناح مستقل بالمعرض، استضافة المحامية التركية المتخصصة في شؤون قوانين التملك العقاري زليخة جوزدن بابوجو التي جاءت لتؤكد أهمية وجود محام لأي مواطن او مستثمر يرغب في الاستثمار أو التملك العقاري في تركيا، ولتقدم النصائح للراغبين في الشراء في تركيا والرد على استفساراتهم القانونية. وفي هذا الخصوص، قالت بابوجو إن اي مواطن عربي يرغب في التملك العقاري في تركيا يجب عليه الاستعانة بمحام متخصص يساعده على التعرف على القوانين التركية بالدرجة الاولى، خاصة إذا ما كان المستثمر أو المواطن بصدد شراء عقار تحت الانشاء، لاسيما أن شراء هذا النوع من العقارات فيه خطورة نسبية نوعا ما، وإن كانت تمتاز بعوائدها الكبيرة. وأضافت أن أهمية المحامي تكمن في أنه سيكون قادرا على إجراء التحريات اللازمة حول وضع العقار وسلامته من الناحية القانونية، والتأكد من ملكيات الاراضي وطبيعة المشروع، من خلال مراجعة إدارات البلدية المتخصصة، وقراءة المخططات المطروحة، بالإضافة إلى التأكد من الملاءة المالية للمطور ومنفذ المشروع، ودراسة تاريخه المهني وسابقة أعماله ومشاريعه ووضعه المالي في وقت تنفيذ المشروع. وأشارت إلى أن هناك بعض الأمور التي قد لا ينتبه لها بعض المستثمرين، والتي من بينها ان بعض الاراضي قد تكون محل خلاف أو نزاع بين شركاء متعددين أو ورثة متخاصمين، ومن هنا يأتي دور المحامي للتأكد من طبيعة هذه الارض وطبيعة الخلافات بين الشركاء، ومدى إمكانية تنفيذ المشروع على هذه الارض من عدمه.  العتيبي: «أرض الجزيرة» تسوّق مشاريع في البوسنة أعلنت شركة أرض الجزيرة العقارية أول شركة كويتية تقوم بتنفيذ وتسليم مشاريع في سراييفو عن مشاركتها في معرض الكويت الدولي للعقار. وقال رئيس مجلس الإدارة في الشركة ضيف الله نهار العتيبي ان الشركة ستقدم أقوى وأضخم مشروع وحدات سكنية في سراييفو خلال مشاركتها في المعرض. وبين العتيبي ان الشركة ستطرح أقوى المشاريع والذي تقوم بتسويقه في الكويت وهو مشاريع فلل في سراييفو والذي حقق اقبالا كبيرا وملحوظا في السوق الكويتي خلال العام الحالي والعامين الماضيين. وقال انه وبالرغم ان «أرض الجزيرة العقارية» هي الشركة الكويتية الأولى التي بدأت بتنفيذ مشاريعها في سراييفو فقد قامت بتسليم مشاريعها للعملاء خلال الموعد المحدد المتفق عليه، واستطاعت الشركة ان تلبي احتياجات العملاء في اقتناء افضل الفلل في سراييفو، وايضا ان تتبوأ مكانة مرموقة في السوق الكويتي وتتميز بتسويق عقارات مميزة في سراييفو خلال 2014. ولفت العتيبي إلى ان أرض الجزيرة ستقوم بعرض مشاريعها في المعرض وأيضا من خلال مقر الشركة، وانها حققت نجاحات مبهرة من خلال تسويق نسبة كبيرة من المشروع وصلت إلى 95%. وأضاف «أرض الجزيرة العقارية هي الشركة الأولى على المستوى المحلي التي قامت بتسويق وترويج مشروعات في سراييفو وايضا قامت بتسليم الفلل في مواعيد التسليم بحسب عقود العملاء». ولفت العتيبي إلى ان الشركة تقوم على تسويق مشروع الاليجا المميز في سراييفو واثبت انه مشروع مميز من خلال حجم الاقبال والمبيعات التي وصلت خلال وقت قصير إلى نسبة 80%، مشيرا إلى ان ذلك المشروع تميز كثيرا عن المشروعات المشابهة كونه يتمتع بمواصفات عالية تناسب كافة الاحتياجات التي يتمناها المواطن الكويتي. وفيما يتعلق بمشروع الأليجا كشف مدير العلاقات العامة محمد خليفة العبادي ان المشروع يتميز بوجوده في قلب مدينة الاليجا السياحية من حيث المصحات العلاجية والمقاهي والمطاعم والعديد من الاماكن الترفيهية. وعن مميزاته لفت العبادي إلى انه يمتاز بقربه من مطار سراييفو الدولى ومحطة الباصات والمطاعم والمقاهي وقربه من البوسنة ويستطيع العميل الوصول إلى الاماكن المذكورة بدون حاجة إلى سيارة، اضافة الى ان المشروع عبارة عن مجموعة فلل بمساحات مختلفة ونموذج بناء موحد على دورين بمساحة بناء 168 مترا.  الدبوس: «أموال» تسوّق «اب تاون سراييفو» أكد مدير عام شركة أموال الكويت العقارية بدر أنور الدبوس ان الشركة تسوق حاليا أكثر من مشروع في كل من تركيا وسراييفو وعمان، حيث تتنوع مشاريعها ما بين سكني وتجاري واستثماري وتلبي جميع احتياجات عملائها فهي تستهدف جميع الشرائح الاستهلاكية العقارية، لافتا الى ان الشركة تستحوذ على مشاريعها بشكل حصري وتقوم بتسويقها عبر الوسائل والطرق المختلفة، حيث تعتمد الشركة على فريق عمل محترف مدرب على كيفية التعامل مع العميل ومتابعته في جميع مراحل البيع والشراء. وأوضح الدبوس ان مشروع «اب تاون سراييفو» من اقوى مشروعات الشركة التي تقوم حاليا بتسويقها وهو عبارة عن فلل بمساحات مختلفة تلبي جميع احتياجات العملاء وهي كاملة الخدمات وعلى اعلى مستوى من التشطيبات النهائية التي صنعت من أجود الخامات حسب المعايير الاوروبية، مبينا ان المنطقة هناك تتميز بمناظر خلابة وهدوء يبعث على الطمأنينة بالنفس والمساحات الخضراء منتشرة في المنطقة المحيطة بالفلل ولكل فيلا حمام سباحة وحديقة وممرات خاصة لها كما ان المشروع قريب من المطار ويبعد عنه 15 دقيقة فقط، وتتميز المنطقة بارتفاع نسبة الأكسجين بها ما يساعد على التنفس الصحي، وعن درجات الحرارة قال انها لا تزيد على 30 درجة بالصيف، والشتاء يتميز بهواء نقي جدا وبرودة متوسطة ومن ضمن الخدمات التي تقدم للعميل في تلك الفلل امكانية إعادة تأجيرها له وتحقيق عائد استثماري جيد. ومن جانب آخر، أشار الدبوس الى ان مشروع اكابوك في تركيا يعد تميزا للشركة ايضا خاصة ان هناك إقبالا كبيرا على هذه المنطقة من الألمان والانجليز، والمشروع عبارة عن فلل مختلفة المساحات وشقق فيلا أيضا ولكل منها حديقة خاصة بها ومصنوعة من افضل الخامات وتم توقيع الاتفاقية مع اكبر الشركات التركية وهي شركة اكسوي التركية، حيث تمتلك مشاريع متنوعة في جزيرة سابلي أدا وإن سابلي أدا التي تقع على مسافة قريبة جدا من مشروعنا، ويمكن الذهاب إليها سيرا على الاقدام أو عبر سيارة عندما ينحسر البحر وإنها خيار رائع جدا في أكبوك عبر شاطئها الرملي الساحر.  «بارفيزيان» تقدم برامج متنوعة للهجرة لأميركا وكندا وأوروبا والكاريبي قالت المدير العام لوكالة صن لخدمات الهجرة ـ وكالة الهجرة تقع في كندا ويقع مقرها الرئيسي في مدينة تورونتو في مقاطعة اونتاريو، ولديها مكاتب في الكويت وإيران ـ المستشارة ميشيل افاج بارفيزيان بانها تمارس اعمال الهجرة منذ العام 1997 وهي عضو مسجل لدى المجلس التنظيمي الكندي لاستشارات الهجرة (CCRC). وأضافت ونحن نوفر التمثيل والاستشارة للأفراد والعائلات المهتمين بالحصول على إقامة دائمة أو مواطنة (جواز سفر) من بلاد متعددة مثل الولايات المتحدة الأميركية وكندا والدول الأوروبية ودول الكاريبي، ويعتبر عملاؤنا الأساسيين من الشرق الأوسط. وتبين سجلاتنا المهنية الخاصة بنا الدقة والأمانة في القيام بأداء أعمالنا فنحن نهتم بالتعامل مع كل ملف بكل اهتمام وفي الوقت المناسب، ونحن نشعر بالمسؤولية عن السرية الخاصة بعملائنا ومتطلباتهم. وأضافت ، تتضمن مهامنا مجالات متنوعة للهجرة منها تأمين البطاقة الخضراء للولايات المتحدة الأميركية بواسطة برنامج EBS، والإقامة الدائمة في كندا وعدد من الدول الاوروبية التي يمكن الحصول على الاقامة الدائمة فيها ومن ثم الجنسية مقابل استثمار مبلغ محدد في تلك الدول حيث تقدم المملكة المتحدة والبرتغال وبلغاريا والمجر وقبرص إقامة دائمة للمستثمر. وأضافت تعرض سينت كيتس ونيفيز وكذلك انتيجوا وباربودا وكونتولث دومينيكا المواطنة للمتقدمين بطلباتهم وكذلك لأطفالهم المصاحبين لهم والذين هم تحت سن 25 عام، وكذلك للوالدين المرافقين للمستثمر، ولا يوجد التزام بالإقامة. وطريقة الاستثمار هي إما بشراء عقار أو الإسهام لمرة واحدة. وتعطى تأشيرة سفر مجانا لكثير من البلاد بما في ذلك المملكة المتحدة والاتحاد الأوروبي.  سلامة: «آي ليد» تطرح حلولاً متكاملة بالمعرض أعلنت شركة «آي ليد» للحلول المتكاملة عن مشاركتها في المعرض وبهذه المناسبة قال مدير تطوير الأعمال والخدمات بالشركة يوسف سلامة ان شركة «آي ليد» حريصة على التواجد في مثل هذه الفعاليات الضخمة لتكون جنبا إلى جنب مع كل الشركات العقارية المشاركة والتي تأتي من داخل وخارج الكويت لتعرض مشاريعها العقارية المختلفة، حيث يأتي دور «آي ليد» لتوفر ما تحتاجه هذه الشركات من خدمات ومنتجات رائدة في مجال صناعة وتطوير تكنولوجيا المعلومات في القطاعين العام والخاص. وأضاف ان الشركة نجحت خلال السنوات القليلة الماضية في اجتذاب شريحة واسعة من الشركات الكبرى في منطقة الخليج العربي والشرق الأوسط بفضل تخصصها الفريد في هذا القطاع، لاسيما انها توفر حلولا متكاملة تتناسب واحتياجات كل القطاعات من برامج الأرشفة الإلكترونية، برامج تسيير الأعمال (Workflow)، المراسلات، وبرامج إدارة موارد الأعمال (ERP) وذلك بأسعار تنافسية نظرا لأن جميع ما تقدمه الشركة هو من إنتاج القوى الموظفة محليا. ومضى سلامة يقول ان «آي ليد» استطاعت مؤخرا الولوج إلى عدد من أسواق دول الخليج والشرق الأوسط وشمال أفريقيا وآسيا وكذلك أوروبا، متوقعا أن تتضاعف مبيعات الشركة مع نهاية العام الحالي 2014. جدير بالذكر ان آي ليد للحلول المتكاملة هي شركة كويتية رائدة في مجال الحلول البرمجية المتكاملة في منطقة الخليج العربي، وتمتلك خبرة واسعة في تقديم الحلول البرمجية والخدمات الخاصة بالبرامج من خلال التقنيات المتعددة.  سعيد: «أي أم جي» تستعرض حياة البورتاوية في بورتو أكتوبر تشارك شركة أي أم جي العالمية العقارية وكلاء عامر جروب في المعرض وستعرض واحدا من أقوى عروض مشروع بورتو أكتوبر بمدينة السادس من أكتوبر (مصر) وهذا العرض يعتبر من أقوى العروض العقارية والخاص بامتلاك فيلا أو شقة داخل بورتو أكتوبر والاستمتاع بحياة البورتاوية كواحد من أكبر مشروعات المجموعة في مدينة 6 أكتوبر بمقدم حجز 10% وتسهيلات تصل إلى 5 سنوات، حيث يقع المشروع على مساحة قدرها مليون و381 ألفا و925 مترا مربعا تقريبا، ليصبح واحدا من المشروعات العملاقة في مصر، والذي تتحدى به مجموعة شركات عامر جروب المستحيل وتؤكد للجميع أنها الأفضل. وأهم ما يميز الحياة في منتجع بورتو أكتوبر عن غيره هو تقديم مجموعة شاملة من الخدمات المتكاملة، التي توفر الراحة والسعادة لكل ملاك الوحدات وعائلاتهم، لأن فلسفة مجموعة شركات عامر جروب هي كيفية الجمع بين مفهوم الحياة الفندقية في مجتمع سكني مغلق ومؤمن دون تحميل العملاء أي تكاليف اضافية لنيل تلك الخدمات من نظافة وخدمات أمنية وخدمات الصيانة والخدمات الفندقية للشقق بجانب الخدمات الترفيهية وبهذا المنتجع نضمن لملاك بورتو أكتوبر أنهم سيجدون دوما ما يثري أوقاتهم ويشعرهم بطعم آخر للحياة لن يحصلوا عليه في أي مكان آخر.. انها حياة البورتاوية. وقد أكد إيهاب سعيد المدير الاقليمي لفرع الشركة بالكويت انه من المتوقع ان يجذب العرض شريحة كبيرة من المستثمرين في الكويت نظرا لارتفاع معدلات الاستثمار واتجاه الحكومة تجاه مدينة السادس من أكتوبر خلال الفترة القادمة، وأضاف سعيد أن السوق العقاري المصري سيظل من أفضل الأسواق العقارية في المنطقة العربية ومنطقة الشرق الأوسط من حيث معدلات الاستثمار والشركة لديها الكثير والكثير ستطرحه في الأيام المقبلة.  الجزاف: «بيونير بروبرتي» تطرح أراضي عمانية قال مدير عام شركة بيونير بروبرتي العقارية عبدالله الجزاف وهي شركة كويتية تضامنية مرخصة مختصة في بيع وشراء الأراضي العمانية ان الشركة ستستغل فرصة المعرض لعرض وبيع مجموعة من أراضي التمليك في سلطنة عمان بمناطق مختلفة متفرقة (صحار ـ صحم ـ خابوره ـ بركاء ـ مسقط ـ صلالة). وأضاف ان الشركة سبق وشاركت في عدد من المعارض العقارية خلال السنوات الماضية تحت اسم شركات عمانية (شركة الزعيم وأميال الخليج) منذ العام 2005، حيث حظيت مشاركتها بقبول كبير من قبل العملاء وزوار المعرض، فيما تشارك ولأول مرة بالمعرض باسم جديد بيونير بروبرتي.