5 شركات جديدة تشارك في معرض «المسار والعقار»

«المباني الذكية» تقدم مشاريع في صلالة ودبي «ثري برو» تطرح مشروعين في ألمانيا «شواهد» تعرض عقارات وأراضي سكنية وصناعية «الدعم» تطرح مشاريع في البوسنة «إنفينيتي» تطرح مشاريع في البوسنة وتركياأعلنت قائمة تضم 5 شركات وهي «المباني الذكية العقارية» و«ثري برو» و«شواهد السلطنة العقارية» و«الدعم الاقليمية» و«إنفينيتي العقارية» مشاركتها في معرض المسار للعقار والاستثمار الذي تنظمه مجموعة المسار لتنظيم المعارض والمؤتمرات الكويتية في قاعة الراية بفندق كورت يارد ماريوت بالكويت خلال الفترة من 4 إلى 7 يناير 2015، بمشاركة أكثر من 40 شركة تطرح حزمة من المشاريع الكبرى تتوزع على الكويت ودول مجلس التعاون الخليجي ومعظم أسواق العالم حيث يقدم المعرض فرصا فريدة للمواطنين الباحثين عن السكن الخاص في الكويت بمختلف انواعه سواء فلل أو شقق سكنية أو حتى أرض للبناء، كما تعرض الشركات فرصا للاستثمار العقاري ما يمثل فرصة مثالية للشركات المشاركة لعقد الصفقات العقارية وتوقيع الاتفاقات الاستثمارية من خلال المعرض. وأوضحت عضو مجلس الإدارة ونائب الرئيس التنفيذي في شركة المباني الذكية بدرية المنيع في تصريح صحافي أن الشركة تعد من الشركات الكبرى في مجال التسويق العقاري وتمتلك الكثير من الخبرات المتنوعة التي اكتسبتها عبر خبراتها السابقة، حيث يقوم التسويق في الشركة على فريق عمل محترف ومدرب على أفضل سبل التواصل مع العملاء فالتسويق في الشركة لا يعتمد على مبدأ البيع والشراء فقط وإنما منظومة متكاملة تبدأ بالاهتمام بالعميل والتواصل معه لاحقا مع تقديم خدمات متميزة والحرص على تحقيق أقصى منفعة له وهذا يرجع الى ثقة العملاء في الشركة ومدى رضاهم عن خدماتها. وقالت ان الشركة تطرح في المعرض مشروعا يحمل اسم «ايلزيوم آرت» في منطقة شيشلي بتقسيم التركية في قلب اسطنبول بجوار فندق الهيلتون. واشارت إلى أن الشركة تطرح في المعرض أيضا مشروع خريف صلالة 4 وهو عبارة عن شقق سكنية تقع في مدينة صلالة بسلطنة عمان بمنطقة الدهاريز الجنوبية والتي تبعد 2 كيلومتر مربع عن منتجع كراون بلازا الشهير، مبينة أن هذا المشروع يأتي استكمالا للمشاريع الناجحة التي طرحتها الشركة في صلالة والتي كان من ابرزها «خريف صلالة 1» و«خريف صلالة 2» و«خريف صلالة 3» في المنطقة ذاتها، لافتة إلى أن الشركة تقدم تسهيلات في الدفع تصل إلى 18 شهرا. واشارت إلى أن الشركة تطرح ايضا في المعرض مشروع سترلينج في منطقة الداون تاون بدبي بالقرب من برج خليفة. ولفتت إلى أن التسويق في الشركة لا يعتمد على مبدأ البيع والشراء فقط بل هو منظومة متكاملة تبدأ بالاهتمام بالعميل والتواصل معه حتى فيما بعد عملية الشراء، مع تقديم خدمات متميزة والحرص على تحقيق اقصى منفعة، حيث ان للشركة رؤية واضحة واستراتيجية مستقبلية واعدة تطمح من خلالها الى الوصول الى مستويات عالمية في عالم التسويق العقاري وذلك ارتكازا على خبراتها الممتدة في السوق العقاري. ثري برو وأوضح المدير التنفيذي في شركة ثري برو العقارية عبد الوهاب عبدالله حسين أن الشركة تطرح خلال مشاركتها في المعرض مشروعين في ألمانيا، مشيرا إلى أن المشروع الأول في «تزفايبروكن» بألمانيا وقد نجحت الشركة في تسليم المرحلة الأولى مع صكوك الملكية بالكامل وتطرح خلال مشاركتها في المعرض المرحلة الثانية في منطقة «تزفايبروكن» الألمانية. وأشار عبدالله إلى أن «ثري برو» تطرح أيضا في المعرض مشروع «بومهولدر» في ألمانيا الواقع في منطقة بومهولدر في الجنوب الغربي من المانيا ويتميز المشروع بقربه من معظم المدن الأوروبية كما أن المشروع يتميز بالطبيعة الخلابة والهادئة وسط مساحات خضراء شاسعة كما تضم المنطقة بحيرة طبيعية لافتا إلى أن الشركة لديها مكتب تابع لها في ألمانيا لاستقبال العملاء وتقديم التسهيلات اللازمة لهم. وقال عبدالله ان النمو الاقتصادي المستمر في المانيا والبالغ نحو 2% في 2014 ينعكس ايجابا على الاستثمارات العقارية في المانيا كما أن أسعار الفائدة متدنية بشكل قياسي تاريخي فضلا عن أن الطلب العالمي الأقوى سيحسن من آفاق المبيعات بالنسبة للشركات متوقعا استمرار انتعاش قطاع العقارات في المانيا بوتيرة متسارعة. شواهد السلطنة من جهته قال المدير العام في شركة شواهد السلطنة العقارية عبد اللطيف خالد الغريب إن شركة شواهد السلطنة العقارية هي شركة عقارية لديها حزمة من العقارات في دول خليجية عدة مثل قطر وسلطنة عمان والمملكة العربية السعودية، مشيرا إلى أن الشركة تركز خلال مشاركتها في معرض المسار للعقار والاستثمار على طرح أراض وعقارات وفرص استثمارية في سلطنة عمان وفي محافظة صحار تحديدا التي تعتبر العاصمة التجارية والصناعية الأبرز في سلطنة عمان بحكم موقعها على خليج عمان والذي يربط عمان بالخليج العربي والمحيط الهندي ويمثل شريانا حيويا رئيسيا لنقل واستقبال الحاويات الأمر الذي يعزز جاذبية العقارات في منطقة صحار العمانية. وأشار إلى أن الشركة تطرح في المعرض أراضي صناعية مختلفة المساحات والأنواع بين مخازن كبيرة ومتوسطة وأخرى صغيرة قريبة من الميناء التجاري لصحار وكذلك أراض صناعية لمختلف الصناعات والحرف المختلفة بمساحات تبدأ من 1000 متر مربع وتصل إلى 5 آلاف متر مربع في منطقة فلج العوهي القريبة من المطار وفي منطقة العوينات التجارية كما تطرح الشركة أيضا أراضي تجارية بمساحات مختلفة في منطقة فلج السوق في سلطنة عمان بمساحات تتراوح بين 300 متر مربع وتصل إلى 1000 متر مربع فضلا عن أراض سكنية اخرى في حزمة من المناطق المتنوعة في سلطنة عمان. وقال ان مشاريع الشركة التي تطرحها في المعرض لا تقف عند هذا الحد وانما تمتد لتشمل أراضي بإطلالة مباشرة على البحر فضلا عن شقق سكنية متنوعة المساحات، مبينا أنه ووفقا للإحصائيات الخاصة بتملك مواطني دول مجلس التعاون لدول الخليج العربية للعقارات في سلطنة عمان فإن إجمالي العقارات التي تملكها مواطنو دول مجلس التعاون الخليجي خلال العام 2013 بلغت 3.571 عقارا، حيث تصدر مواطنو دولة الكويت قائمة الخليجيين المتملكين للعقار في السلطنة وذلك بتملك 1877 عقارا، تلاهم مواطنو دولة الإمارات العربية المتحدة وذلك بتملك 1222 عقارا، ثم مواطنو دولة قطر والبحرين وذلك بتملك 269 عقارا و119 عقارا على التوالي، وأخيرا مواطنو المملكة العربية السعودية وذلك بتملك 84 عقارا. وتمركز تملك الخليجيين للعقار بالسلطنة في محافظة شمال الباطنة وذلك بتملك 1663 عقارا، تلاها محافظة ظفار وذلك بتملك 494 عقارا، ثم محافظة مسقط ومحافظة جنوب الشرقية وذلك بتملك 256 عقارا. الدعم الإقليمية من جانبه أوضح د.نامي النامي رئيس مجلس الادارة في شركة الدعم الاقليمية أن الشركة تطرح خلال مشاركتها في المعرض مشاريع متنوعة في البوسنة والهرسك مع حزمة من التسهيلات والعروض الحصرية في المعرض مبينا أن الشركة تطرح هذه المشاريع في السوق الكويتي بأسعار تنافسية مبينا أن شركة الدعم الاقليمية مالكة لعدة مشاريع عقارية أبرزها مشروع الينابيع في العاصمة سراييفو بجمهورية البوسنة والهرسك وهو أكبر مشروع عقاري بالنسبة للمشاريع الخاصة على مستوى جمهورية البوسنة من حيث عدد الوحدات السكنية التي تصل تقريبا الى 1000 وحدة سكنية ويتميز المشروع بتوافر جميع الخدمات المصاحبة مثل المسجد وحراسة ونظام أمني مشدد على مدار الساعة وينابيع وبحيرات وناد صحي وسبا إلى جانب شقق فندقية 5 نجوم ومصحة للعلاج الطبيعي وملاعب وحمامات سباحة واماكن للمشاة ومراكب نزهة فضلا عن حدائق ونوافير ومول تجاري يحتوي على (سينما ومطاعم وحضانة أطفال وصالة متكاملة للألعاب، ومحلات تجارية، وغذائية، وأنشطة متنوعة أخرى. وأكد الدكتور نامي أن هذا المعرض يعتبر باكورة عرض المجموعة من ممتلكاتها في جمهورية البوسنة والهرسك، مشيرا إلى أن الشركة لديها فرع تابع لها في البوسنة يباشر الاشراف على تطوير مشاريعها في إطار استراتيجية الشركة التي تستهدف تطوير ادائها وتكريس حضورها في السوق الكويتي مع تقديم أفضل الخدمات لعملائها. انفينيتي العقارية وأوضحت المديرة العامة لشركة إنفينيتي العقارية نادية بهبهاني أن الشركة راع بلاتيني للمعرض في إطار حرصها على تكريس حضورها في السوق الكويتي ولتسويق مشاريعها العقارية الجارية، مشيرة إلى أن الشركة ستكون متواجدة في المعرض بشكل مميز وكبير لشرح مميزات ومواصفات مشاريعها في جمهورية البوسنة والهرسك وتحديدا في عاصمتها سراييفو والتي تطرح من خلالها أراضي وفللا تلبي احتياجات ورغبات المستثمر الخليجي الراغب في الاستثمار المربح والصاعد في السوق العقاري البوسني ويعد هذا المشروع هو الثالث من نوعه علما أن الشركة قامت بالانتهاء من المشروعين الأول والثاني بنجاح فاق التوقعات وبفترة قصيرة جدا. وأشارت بهبهاني إلى أنه وبناء على الإقبال القياسي على تملك العقارات في مناطق سياحية مثل تركيا ومن منطلق إستراتيجية الشركة الذكية للتسويق والاستثمار ومتابعتها للسوق العقاري الخارجي فإن الشركة تطرح خلال مشاركتها في المعرض مشروعها الجديد إنفينيتي2 في تركيا لفتح مجالات وخيارات الاستثمار السياحي لعملائنا المتميزين الذي يعد امتدادا لسلسلة مشاريع إنفينتي للأجنحة الفندقية. وأشارت بهبهاني إلى أن هناك ارتفاعا ملحوظا في شهية شراء العقارات في البوسنة وتركيا بالنسبة للمستثمرين الكويتيين معللة ذلك بالأسعار التنافسية والاستقرار السياسي فضلا عن الطبيعة الخلابة والاعتماد على السياحة، مبينة أن الاستثمارات الكويتية بالقطاع العقاري في البوسنة قفزت بواقع 67% خلال العام الحالي مما يؤشر إلى جاذبية الاستثمار في البوسنة وفي المقابل سجلت الاستثمارات الخليجية في تركيا زيادة كبيرة في قطاع العقار، حيث بلغ إجمالي العقارات التي اشتراها مستثمرون خليجيون خلال العام الحالي نحو مليوني متر مربع ووفقا لبيانات شركة «جونز لانغ لاسال» فقد نما قطاع العقارات التجاري التركي بنسبة 4.3% في الربع الأول من عام 2014 ليتحسن تصنيف تركيا وتنضم لقائمة الثلث الأول للدول صاحبة أفضل أداء عقاري بحسب «المؤشر العالمي للشفافية العقارية» وهي القائمة التي تضم 102 سوقا عقارية ووفقا للتقرير الصادر عن وزارة المالية التركية فإن ما نسبته 42% من عمليات شراء العقارات في النصف الأول من العام الحالي جرت من قبل مستثمرين أجانب فيما ارتفعت المساهمة الخليجية في قطاع العقارات التركي بنحو 1.26 مليار دولار أميركي في الربع الأول من عام 2014. وأفادت بأن تركيا حلت ضمن قائمة أكبر 5 أسواق جاذبة للاستثمارات العقارية في العالم خلال العام 2014 كما تقبل تركيا على مشروع إعادة إعمار يستمر لمدة 20 سنة في أجمل مدن تركيا مثل اسطنبول انطاليا بورصة طرابزون وصبنجة لتجديد القديم من عقارات تركيا وتحويله إلى شقق فاخرة وفلل فخمة ومزارع جميلة وهو مشروع استثماري يشمل نحو 6.5 ملايين وحدة عقارية كما فتح قانون الاستثمار في تركيا لمواطني 183 دولة الباب نحو الاستثمار العقاري في تركيا وذلك بمنح الأجانب فرصة استثمارية ناجحة للمساهمة في هذا النشاط المعماري وتدخل عدد من الدول العربية وبخاصة دول الخليج ضمن الدول المسموح لموطنيها بشراء العقارات في تركيا، حيث تشجع المستثمرين على الاستثمار في القطاع العقاري في تركيا بشكل خاص وتكفل القوانين إمكانية تملك الأجانب في تركيا للعقارات وهو ما دفع الكثير من المستثمرين لاقتناء العقارات في تركيا. من جهة أخرى أشارت بهبهاني إلى أن الشركة بصدد تطوير سلسلة مشاريعها المستقبلية في كل من السعودية، المغرب والبوسنة في إطار خطة طموح تستهدف تقديم أفضل الخدمات العقارية والسياحية والاستثمارية لعملائها في السوق الكويتي بشكل خاص والسوق الخليجي بشكل عام مشددة على أن الشركة حريصة على مضاعفة جهودها التي تبذل للمحافظة على الشفافية والمصداقية التي تتحلى بها والتي تعتبر من أساسيات العمل في السوق العقاري للوصول إلى إرضاء كل عملائها وتلبية احتياجاتهم السياحية ورغبتهم في الاستثمار.