النفيسي: «المزايا » تطرق أبواب أسواق جديدة في تركيا والخليج

الصقعبي: الشركة استطاعت تخفيض تكاليف الديون بنسبة 5.52% خلال 2014 والحصول على تسهيلات جديدة بـ 32 مليون دينارمنى الدغيمي قال رئيس مجلس إدارة المزايا القابضة رشيد النفيسي ان الشركة طرقت باب السوق العقاري التركي من خلال تأسيس شركة تركية تحت اسم «مزايا تركيا للاستثمار العقاري»، ومساهمتها في مشروع استثماري عقاري بنسبة 40% أي بما قيمته 18 مليون دينار ضخت منها 4 ملايين دينار وبقية المبلغ سيكون عبر دفعات وذلك في خطوة واعدة للتوسع الجغرافي، والاستفادة من الفرص الاستثمارية الواعدة القائمة في الأسواق الجديدة. واضاف في كلمته خلال عمومية الشركة العادية التي عقدت بنسبة حضور بلغت 76.72%، على ان « المزايا» أبرمت اتفاقية تحالف مع شركة دومانكيا واحدة من كبرى شركات التطوير العقاري في إسطنبول، تقوم «المزايا» بموجبها بتطوير مشاريع مشتركة بنظام المشاركة مستفيدة من خبرة الشركة التركية ومكانتها في السوق العقاري. ولفت الى ان الشركة قامت بتوسيع دائرة علاقاتها مع الكثير من البنوك والمستثمرين بهدف الدخول في شراكات استراتيجية لتطوير مشاريعها الجديدة في منطقة الخليج العربي والشرق الأوسط، حيث حصلت شركة المزايا وشركاتها التابعة على تسهيلات مالية جديدة بقيمة 32 مليون دينار. وأكد النفيسي ان «المزايا القابضة» قد أوفت بالوعد الذي قطعته على نفسها في نهاية السنة المالية المنصرمة والخاص باستمرارها في النمو بوتيرة متصاعدة تقوم على دعائم داخلية وخارجية قوية، الأمر الذي تجلى بتحقيق قفزة كبيرة في الأرباح، حيث واصلت المزايا تحقيق خطوات متقدمة وواثقة على صعيد عملياتها التشغيلية وصولا إلى نتائج مالية عكستها أهداف الشركة الطموحة، كما تميزت المزايا هذا العام بكونها أولى الشركات المعلنة عن نتائجها المالية، لتكون سباقة في الإفصاح عن بياناتها المالية بين نظيراتها من الشركات العقارية المختلفة. واضاف ان الشركة نجحت في تحقيق أرباح صافية بلغت 8.1 ملايين دينار في نهاية العام 2014 مقارنة بـ 6 ملايين دينار في العام 2013، وبربحية سهم بلغت 13.05 فلسا مقارنة مع ربحية سهم بلغت 9.69 فلوس في العام 2013 وبزيادة بلغت نسبتها 34.7%، مؤكدا أن هذه النتائج إنما تعكس مدى تركيز الشركة على الأنشطة التشغيلية في عملها، من خلال زيادة نسبة الاشغال في مشاريعها في كل من الكويت وعدد من بلدان مجلس التعاون الخليجي مثل المملكة العربية السعودية والإمارات العربية المتحدة مما أدى إلى زيادة في الإيرادات التأجيرية للشركة بنسبة بلغت 33.7%. وقال النفيسي ان النتائج المالية الحالية تأتي لتعبر عن رؤية المزايا القابضة والتزامها، حيث أدى النمو المطرد في الأداء والأرباح إلى زيادة إجمالي أصول الشركة بنسبة 14.8% لتصل إلى 261.889 مليون دينار مقارنة مع 228.116 مليون دينار في العام 2013، في حين بلغ إجمالي حقوق المساهمين مع نهاية العام 2014 نحو 107.755 ملايين دينار مقارنة مع97.167 مليون دينار في العام 2013، وبزيادة بلغت نسبتها 10.9%. هذا، وقد تمت الموافقة على كامل جدول أعمال الجمعية العمومية لاسيما منها توصية مجلس الادارة بتوزيع أرباح نقدية على مساهمي الشركة بنسبة 6% من رأس المال المدفوع بما يعادل 6 فلوس لكل سهم على المساهمين المسجلين بتاريخ انعقاد الجمعية العمومية، كما وافقت العمومية على توصية مجلس الإدارة بصرف مكافأة أعضاء مجلس الإدارة، وكذلك اقرت تفويض مجلس الإدارة لشراء أو بيع أسهم الشركة بما لا يتجاوز 10% من عدد أسهمها وذلك وفقا لما تنص عليه المادة رقم 175 من القانون رقم 25 لسنة 2012 وتعليمات هيئة أسواق المال بشأن تنظيم شراء الشركات المساهمة لأسهمها (أسهم الخزينة) وكيفية استخدامها والتصرف فيها، كما وافقت على إخلاء طرف أعضاء مجلس الإدارة وإبراء ذمتهم عن كل ما يتعلق بتصرفاتهم القانونية عن السنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2014. إنجازات الشركة من جهته قام الرئيس التنفيذي لشركة المزايا القابضة م.إبراهيم الصقعبي بتقديم عرض مرئي حول إنجازات المزايا للعام 2014، مؤكدا ان المكانة الكبيرة التي حققتها الشركة عبر مسيرتها في عالم التطوير العقاري، مفادها التخطيط الاستراتيجي والإرادة القوية. ولفت الصقعبي إلى الإنجازات المالية التي حققتها الشركة والتي نتج عنها الأرباح المعلنة، منوها الى ان الشركة استطاعت خلال العام 2014 تخفيض تكاليف الديون بنسبة 5.52% علاوة على تحويل نسبة 81% من قروض الشركة إلى النظام الإسلامي وتحرير 300 مليون سهم من أسهم إحدى الشركات التابعة كانت محجوزة كضمان تستطيع الشركة بموجبها الحصول على تسهيلات تمويلية جديدة. وأضاف في ذات السياق ان الشركة استطاعت إعادة جدولة قروضها الخاصة بالشركة الأم وشركاتها التابعة مما نتج عنه تسهيلات جديدة بقيمة 32 مليون دينار الأمر وتعزيز ملاءة الشركة المالية وإمكانياتها للدخول في استثمارات ومشاريع جديدة. وشدد على أن شركة المزايا القابضة استطاعت أن تحافظ على وضعها المالي المتين وأدائها التشغيلي القوي، ومكانتها المرموقة في السوق، في إطار خطتها الطموحة حيث شهد العام 2014 سلسلة من الإنجازات والنجاحات التي يحق لها أن تفخر بها، حيث استطاعت شركة المزايا القابضة خلال العام 2014 تحقيق إنجازات كبيرة على الصعيدين الداخلي والخارجي وذلك بقيامها على الصعيد الخارجي بقطف ثمار دخولها إلى السوق التركي والاستفادة من الفرص الاستثمارية الواعدة في السوق الجديد من خلال توقيعها اتفاقية تحالف مع شركة دومانكيا العقارية إحدى الشركات العملاقة في التطوير العقاري في اسطنبول تقوم بموجبها بتنفيذ مشاريع مثمرة وبعوائد جذابة مما سيعود بالنفع على الشركة الأم، حيث أطلقت الشركة مؤخرا مشروع «ريتيم اسطنبول» كباكورة اتفاقية المشاركة مع الشركة التركية. كما أضاف أن العام 2014 قد شهد بزوغ فجر أربعة مشاريع جديدة على غرار مشروع Lingo للإسكان المتوسط في دبي لاند، ومشروع مركز كلوفر الطبي في صباح السالم، ومشروع مزايا ريزيدنس في عمان ومشروع ريتيم في اسطنبول وذلك وفقا لاستراتيجية الشركة وجدولها المالي والزمني. ونوه الصقعبي الى أن الشركة نجحت أيضا في دفع عجلة جميع المشاريع تحت الإنجاز في جميع الأقطار التي تعمل بها الشركة فقد شهد العام 2014 استكمال تنفيذ مشروع المزايا لوجيستيكس في البحرين بنسبة 100% والوصول إلى متوسط نسبة إنجاز 80% في مشروع كيوبوينت في دبي وتحقيق نسبة 60% في مشروع سدرة السكني ونسبة 100% من أعمال الأساسات بمشروع المارينا مول في لوسيل في قطر واللذان تديرهما الشركة لصالح شركة مزايا قطر. وفي خطوة أخرى استطاعت المزايا أن تعزز وجودها في الأسواق العقارية من خلال الدعم الكامل لعلامتها التجارية والتسويق المستمر لمشاريعها العقارية واستنفاد كافة الأدوات التسويقية لترسيخ الهوية المؤسسية للشركة القابضة وشركاتها التابعة في الكويت والخارج. أما على الصعيد الداخلي فأشار الى أن الشركة قامت بتحديث طرق عملها وفقا لأحدث نظم التكنولوجيا المعلوماتية والإلكترونية مكللة ذلك بربط فروع الشركة إلكترونيا عن طريق نظام الـ ERP System علاوة على تسديد جميع دفعاتها وتحصيل ايجاراتها بنظام Payment Online كما أطلقت الشركة برنامج CRM لخدمة العملاء.