فعاليات معرض النخبة العقاري تتواصل والحضور في تزايد

تتواصل فعاليات معرض النخبة العقاري الذي تنظمه مجموعة «إسكان جلوبل» على أرض المعارض الدولية بمشرف والذي يستمر حتى مساء يوم السبت المقبل، وسط إقبال جماهيري كبير، وذلك للاستفادة من العروض والفعاليات المختلفة التي يقدمها المعرض لمختلف عملائه من الزوار والمتابعين. ومنذ انطلاقته صباح يوم الاثنين الماضي، والمعرض يشهد حضورا متزايدا يوما بعد يوم، حيث ساعدت الحملة الإعلامية والاعلانية المكثفة التي أطلقتها مجموعة إسكان جلوبل على اجتذاب شريحة كبيرة من المواطنين والمقيمين الراغبين في التعرف على آخر العروض والمستجدات في سوق العقارات المحلية والدولية، وتحقيق أكبر استفادة ممكنة من العروض المختلفة المقدمة من خلال المعرض. ومع انقضاء اليوم الثالث للمعرض استحق «استديو النخبة» الذي يديره الإعلامي المخضرم د.مصطفى الادور إشادات شريحة كبيرة من المتابعين، حيث يواصل «الادور» لقاءاته الحية من خلال المعرض مع عدد من مسؤولي الشركات والعملاء، للنقاش معهم والتعرف على رأيهم بهذا المعرض، في خطوة جديدة من نوعها على صعيد المعارض العقارية في الكويت. ويسلط الإعلامي مصطفى الادور الضوء من خلال لقاءاته اليومية مع المشاركين والحضور على قضايا مختلفة تتعلق بالشأن العقاري المحلي والعالمي، فضلا عن التعريف بخطوات وأساسيات الاستثمار العقاري، وأهم الوجهات العقارية الحالية لدى مختلف شرائح العملاء الكويتيين والأجانب. الأساليب الحديثة في الوقت نفسه، تواصل الشركات العقارية عرض منتجاتها المختلفة على جمهور المواطنين والمقيمين، حيث أكد المدير التنفيذي لشركة الأساليب الحديثة سامح الجمال انفراد شركته بعرض مشروع زمردة البحر الواقع في مدينة «يلوا» التركية والذي قال انه يلبي متطلبات واحتياجات العميل الكويتي والمتعلقة بالخصوصية والتفرد في الشاطئ الخاص على بحر مرمرة والمحمية الطبيعية التي تحيطه من كل جانب. وأضاف أن المشروع صمم بهدف تدعيم العلاقات الأسرية ليضم هذا المجتمع الفريد الأسر التي تبحث عن السكينة والهدوء ويلخص كل ما سبق الفلسفة التي تتبناها الشركة ازاء المفاهيم الجديدة والمتطورة من اجل تأمين مركز الصدارة في هذا المجال التنافسي. وأشاد الجمال بالبيئة الاستثمارية في تركيا، مشيرا إلى ان تركيا تمتاز بالبنية التحتية القوية، إلى جانب ثقة المستهلك والاستقرار السياسي الذي تحظى به، بالإضافة إلى أن تركيا أصبحت اليوم من أكثر الوجهات المرغوبة في العالم لتملك العقارات، كما ترتفع بها أسعار العقارات بسرعة من حيث القيمة الحقيقة وتنخفض بها تكلفة المعيشة. واعتبر الجمال معرض النخبة العقارية بمنزلة منصة استراتيجية مهمة بالنسبة للكثير من الشركات، معربا عن أمله في ان يجتذب مشروع الشركة الجديد انتباه المستثمرين من المؤسسات والأفراد وكذلك من ذوي الدخل المتوسط من خلال خصائصه الفريدة وتصميمه وفنه المعماري المتميز. إفرست بلاس من ناحيته، أكد نائب رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي لشركة «إفرست بلاس» عزت أبوالعز أن «إفرست بلاس» التي انطلقت في العام 2010 وتخصصت في العام 2014 بالتسويق العقاري بدأت نشاطها من خلال تملكها مجموعة من الاراضي في «العين السخنة» بجمهورية مصر العربية بمشروع سياحي على البحر الاحمر يضم اكبر شاطئ في العين السخنة، بالإضافة إلى تملك أرض في سراييفو تم تقسيمها إلى أراض للبيع وأخرى تم تطويرها وبناء مجموعة من الفلل عليها. وأشار إلى أنه وبعد أن تبين توجه الطلب على السوق الاوروبي قامت «إفرست بلاس» بالتوجه نحو سوق المملكة المتحدة العقاري، فقامت بطرح مشروع للسكن الطلابي في منطقة «نيوكاسل» يتوقع أن يتم تسليمه مع بداية العام الدراسي الجديد ويوفر عائدا استثماريا بواقع 10% وبوثيقة ملكية لمدة 125 سنة، إلى جانب مشروع مواقف سيارات في مطار «جلاسكو» بنظام تملك 175 سنة وعائد استثماري بواقع 8% خلال أول سنتين، و10% للسنتين التاليتين، و12% للسنتين الخامسة والسادسة. ومضى أبو العز يقول ان الشركة بصدد طرح مشروعين جديدين كذلك في كل من اسبانيا وألمانيا، إلى جانب مشاريعها الاخرى في «يلوا» بتركيا مع شركة تركية تقوم بتطوير العقارات هناك، فيما تتطلع الشركة حاليا لجلب مشاريع أخرى في كل من «بورصة» و«اسطنبول». وقال ان الشركة ستطرح كذلك مشروعا مميزا في «ضاحية الرشيد» بالمملكة الاردنية الهاشمية بالقرب من الجامعات الاردنية، مما يجعله مناسبا جدا لشريحة كبيرة من المواطنين الخليجيين الذين بدأوا بالتوافد على الدراسة في الجامعات الاردنية، علما أن المشروع مصمم وفق أعلى درجات الجودة والتشطيبات والمواصفات، بمساحات شقق تبدأ من 127 حتى 150 مترا. كذلك اكد ابو العز ان لدى الشركة مشروعا مميزا في سراييفو في منطقة «الياش» على الطريق مباشرة، وهي عبارة عن أرض جاهزة مكتملة البنية التحتية، حيث تقوم الشركة بتسويق الاراضي وإنجاز معاملات التسجيل والتحويل، إلى جانب منح المواطن الكويتي إقامة رسمية في سراييفو وهي خدمة لا تتوافر حاليا إلا لدى شركة «إفرست بلاس» من خلال علاقاتها هناك. دار العز بدوره، أكد مدير المبيعات في شركة دار العز للحلول العقارية فهد المطوع أن الشركة طرحت خلال مشاركتها في المعرض عددا من مشاريعها الجديدة في مدن «يلوا - جنارجك» و«طرابزون» و«اسطنبول» و«بورصة» التركية، مؤكدا أن «دار العز» هي المالك والمطور لهذه المشاريع وليست شركة تسويق، مؤكدا أن مشاريع الشركة تمتاز بمواقعها المميزة في قلب المدن التركية، إلى جانب أسعارها المنافسة. وأضاف أن أحد أهم مشاريع الشركة الحالية هو مشروع «دار العز» في «يلوا - جنارجك» الذي سيتم الانتهاء منه مع نهاية العام 2016، مبينا ان المشروع عبارة عن «كمبوند» متكامل يضم مجموعة من المرافق التي من بينها ناد صحي ومصلى ومنطقة لألعاب الاطفال وحديقة خاصة، حيث يبعد هذا المشروع عن بحر مرمرة 200 متر فقط وعن سنتر مدينة جنارجك 1.8 كيلو وعن سنتر مدينة يلوا 13 كيلو، فيما يبعد عن اسطنبول بواقع ساعة عن طريق العبارة المائية، وعلى بعد ساعة عن بورصة بالسيارة. وأكد على أن «يلوا» تمتاز بأنها منطقة استثمارية تشهد حاليا حركة تطويرية للبنية التحتية فيها، حيث يتوقع أن يفتتح الجسر الذي يربطها بإسطنبول خلال شهر إبريل 2016، علما أن هذا الجسر سيستمر في السير حتى منطقة «أزمير» مرورا ببورصة، مما سيقلل المسافة إلى «أزمير» بواقع ثلاث ساعات ونصف بالسيارة. ومضى المطوع يقول ان مشروع «يلوا - جنارجك» يمتاز ببعده عن الجامعة الجديدة المتكاملة نحو 7 كيلومترات، مما يعني أن هذه المنطقة تعتبر من المناطق الواعدة التي تحظى باستقطاب شريحة كبيرة من المستثمرين الخليجيين. وحول تفاصيل المشروع، قال المطوع انه يضم مجموعة من الوحدات السكنية المختلفة المساحة، حيث يتوافر فيه شقق غرفتين، ثلاث، أربع وخمس غرف، بواقع 40 شقة، مما يعطي العميل خيارات متعددة تتناسب مع متطلبات كل منهم، وبتشطيبات عالية الجودة. وأشار إلى ان الاقبال على تركيا مازال كبيرا، فضلا عن أنه يعتبر الاختيار الانسب بفضل التطور المستمر الذي تشهده الجمهورية التركية في كل المجالات، فضلا عن القوانين المشجعة على الاستثمار والتملك. كيو ايت الاناضول من ناحيته، أكد نائب الرئيس التنفيذي لشركة كيو ايت الأناضول العقارية أيمن سعود السنعوسي أن مشاركة «الاناضول» في المعرض ركزت على طرح الوحدات المتبقية من مشروع «فلل معشوقية» الذي تملكه وتطوره الشركة في منطقة معشوقية بمحافظة صبنجة في جمهورية تركيا. وأضاف أنه نظرا لنجاح مشروع الشركة الأول في «صبنجة»، وتلبية للطلب المتزايد في سوق الكويت والخليج على تركيا، قامت شركة «كيو ايت الأناضول العقارية» في نهاية العام الماضي بالبدء بتطوير مشروع «معشوقية» في منطقة معشوقية في محافظة صبنجة، حيث تم اختيار المشروع ضمن قرية جبلية تبعد نحو 15 كم عن مركز مدينة صبنجة والتي تتميز بوجود بحيرة رائعة وتشهد تطورات سريعة من ناحية الخدمات، كما تقع في مكان حيوي ومنتصف للعديد من المناطق السياحية والمدن الرئيسية مثل إزميتو سكاريا و«يلوا»، إضافة إلى مدينتي إسطنبول وبورصة، وإلى قرب المشروع وإطلالته لجبل كارتبيه الشهير والذي يقصده الأتراك لممارسة رياضة التزلج على الجليد، إضافة إلى وجود الكثير من المنتجعات السياحية الراقية بالقرب من المنطقة. وأشار السنعوسي إلى أن الشركة قامت كذلك بطرح مشروع فلل معشوقية الواقع على مساحة 63000 متر مربع والذي يحتوي على 52 فيلا متشابهة في الشكل مع اختلاف في مساحات الأراضي لكل فيلا بإطلالة فريدة نظرا لارتفاعها عن الأراضي المجاورة، إضافة إلى تمتع مشروع معشوقية بمساحات خضراء كبيرة ومناطق مخصصة للتنزه واللعب. سنيار بدوره، قال مدير تطوير المشاريع في شركة سنيار الدولية العقارية علي يوسف العومي إن نشاط الشركة الرئيسي يتركز حاليا في السوق المحلي، حيث تمتلك الشركة مجموعة من العقارات الاستثمارية والمجمعات التجارية، إلى جانب العقارات الصناعية والحرفية المتنوعة. وأضاف أنه وبعد سنوات من العمل في السوق المحلي قررت «سنيار» التوجه إلى الأسواق الخارجية، حيث انتهت مؤخرا من دراسات اقتصادية في عدد من الاسواق الخارجية، يأتي على رأسها دراسة السوق التركي الذي أثبتت الدراسات أنه يعتبر من أفضل الاسواق في الوقت الحالي، الأمر الذي أدى إلى اختيار عدد «سنيار» لعدد من المناطق في تركيا كبداية لانطلاقة أعمالها هناك. ولفت إلى أن الشركة تعكف حاليا على تنفيذ مشروع لسكن الطلبة بعد أن أثبتت الدراسات التي قامت بها الشركة الجدوى الكبيرة التي يمكن أن يحققها مثل هذا المشروع في بعض المدن التركية، حيث تقوم الشكرة حاليا بتنفيذ مشروع قيد الإنشاء بجانب جامعة سكاريا التي تضم نحو 78 ألف طالب وطالبة، والتي تحظى بزيادة سنوية بواقع 3 آلاف طالب في كل عام، خاصة أن هذه الجامعة الحكومية تحتل المرتبة السابعة على مستوى الجامعات الحكومية في تركيا. كذلك كشف العومي عن طرح الشركة مشروعا آخر في منطقة «شيلا» الواقعة على بعد نحو 60 كيلومترا من اسطنبول ونحو 50 كيلومترا من مطار صبيحة، مؤكدا أن المنطقة تمتاز بأسعارها المنافسة، فضلا عن أنها منطقة سياحية مكتملة الخدمات والمرافق، كما أنها تطل إطلالة مباشرة على البحر الاسود، لافتا إلى أن المشروع يتألف من 20 فيلا متلاصقة. في السياق نفسه، كشف العومي عن مشروع آخر تطرحه الشركة في مدينة صبنجة، ألا وهو مشروع «تترا» السكني، الذي يتألف من 3 مبان يضم كل منها 6 شقق سكنية، ويقع على بعد كيلومتر واحد من البحيرة الرئيسية في صبنجة، مؤكدا ان جميع مشاريع الشركة تمتاز بمواصفاتها التي تناسب العميل الكويتي والخليجي بشكل عام، وبأسعارها التنافسية والمناسبة للجميع. مزايا المتحدة وذكر مدير عام شركة مزايا المتحدة العقارية هشام الغريب أن الشركة استطاعت أن تستقطب الكثير من العملاء المحليين والخليجين خلال فترة وجيزة. وقال الغريب إن الشركة وضعت استراتيجية تسويقية واضحة المعالم تستهدف استقطاب عملاء مميزين من أولئك الساعين إلى الراحة والاستقرار في مناطق يتردد عليها الكويتيون في إجازاتهم بشكل دائم مثل تركيا حيث تتوافر عقارات تتميز بمواصفات تناسب أذواقهم وتتناسب مع قدراتهم الاستثمارية في مواقع تحتضن عقارات ذات عوائد مرتفعة. وأضاف أن الشركة طرحت 8 مشاريع في تركيا بالتعاون مع شركة Ulak Group احدى كبرى الشركات التركية للتسويق وتطوير المشاريع في كل من المناطق التالية (طرابزون - بورصة - مودانيا ـ إسطنبول ـ ازمير وانطاليا) ولأول مرة في الكويت حيث تتميز بالإطلالات الراقية وقربها من جميع الخدمات ومن جميع المناطق السياحية. كما روعي في الوحدات ان يتم توفير المساحات والإطلالات التي تناسب جميع الاذواق بالإضافة الى تسهيلات في السداد تصل إلى 36 شهرا لتناسب جميع الفئات والشرائح ومن دون أي فوائد. أمان واستثمار بدوره، أكد المدير التنفيذي لشركة أمان واستثمار للخدمات العقارية مشعل الراشد إتمام استعدادات الشركة لمواجهة الموسم العقاري الجديد بمشاريع جديدة طور الإنشاء ومشاريع جاهزة للتسلم في مختلف مناطق الكويت والمرغوبة من قبل المستثمرين مثل حولي والسالمية ولؤلؤة الخيران. وقال ان الشركة طرحت خلال معرض النخبة العقاري فرصا استثمارية جديدة بالنسبة لمشروعي «المستثمر5» بحولي و«المستثمر 6» بالسالمية، واللذين يتميزان بتشطيبات راقية وأسعار تنافسية تتماشى مع احتياجات السوق. وأشار الراشد كذلك إلى توسع مشاريع الشركة بمنطقة الخيران فبعد مشروع (A1) المستثمر 7 والذي لاقى إقبالا هائل ورغبة كبيرة من المستثمرين طرحت الشركة مشروعي اللؤلؤة 2 بالمرحلة A2 ولؤلؤة 3 بالمرحلة A3 واللذين يتمتعان بمواقع استراتيجية بقربهما من المارينا والخدمات وبتصاميم عصرية داخلية وخارجية وخدمات ترفيهية تخدم السكان، مؤكدا إصرار الشركة في المضي بخطوات ثقة وأمان تريح كل عملائها والباحثين عن الاستثمار.