«بيتك»: شراكة عقارية مع« UDR» الأميركية بـ 450 مليون دولار

العمر: استثمار حقيقي آمن للاستفادة من التطورات الإيجابية في الاقتصاد الأميركيوقع بيت التمويل الكويتي «بيتك» وشركة UDR الأميركية المعروفة والمتخصصة في مجال التطوير والاستثمار العقاري اتفاقية شراكة عقارية تهدف الى تملك عقارات سكنية مدرة للدخل بالمدن الرئيسية في الولايات المتحدة بحجم استثمارات يصل الى 450 مليون دولار يساهم فيها بيتك بنسبة 70%، في مؤشر جديد على قدرة بيتك على بناء استثمارت نوعية جيدة في مجالات وأسواق متنوعة، توفر أفضل العوائد للمساهمين والمستثمرين وتساعد في تحقيق سياسة التوسع الدولي وبناء تحالفات استراتيجية مع شركات كبرى والتوظيف الأمثل للقدرات البشرية والخبرات المتراكمة لتحقيق أفضل معدلات الأداء. وقال الرئيس التنفيذي لبيتك محمد العمر في تصريح صحافي عقب توقيع الاتفاقية في لندن مساء أول أمس من مع الرئيس التنفيذي لشركة UDR توم تومي ان الشراكة تستهدف الاستثمار في العقارات الخاصة بالسكن العائلي خلال عامين من الان، وتستهدف عقارات ذات جودة عالية من الدرجة الأولى، لا يزيد عمرها منذ تشييدها على 7 سنوات، وتبلغ مساهمة بيتك 70% والشريك 30%، فيما سيصل الحد الأدنى للعقار الواحد 20 مليون دولار. واضاف العمر: بيتك يركز على الاقتصاد الحقيقي الذي يقوم على أصول ويخدم مجالات الحياة ويدفع بقوى التطور في المجتمع، ومتفائلون بهذه الشراكة وعلى يقين بأنها ستضيف قيمة إلى جميع الأطراف سواء من خلال عوائد الاستثمار، أو عبر العمل المشترك وتبادل الخبرات وتعزيز فرص التعاون، ان لدينا اليوم فرصة مواتية في ظل التطورات المبشرة في الاقتصاد الأميركي ومؤشرات التعافي المتتالية على بناء أسس راسخة وتدعيم الثقة المتبادلة لتحقيق مصلحتنا المشتركة وخدمة عملائنا من المساهمين والمستثمرين. واعرب العمر عن سعادته بعودة بيتك الى السوق العقاري في الولايات المتحدة الأميركية بهذه القوة، استمرارا لمسيرة عمل بدأت في منتصف التسعينيات بمحفظة دانة العقارية، وفيما بعد تم انشاء نحو 5 صناديق عقارية وأخرى تعمل في مجالات استثمارية، وظل السوق الأميركي قبل الأزمة يحقق معدلات جيدة، ومازال اقتصاد الولايات المتحدة يشكل جزءا مهما من الاقتصاد العالمي ومحركا رئيسيا للاسواق، مشيرا الى ان بيتك يحرص على العمل مع الشركات الرائدة مثل UDR التي تعمل في مجال المساكن العائلية ولديها استثمارات كبيرة في شراء وبيع وتطوير العقارات بمعظم المدن والولايات الأميركية. من جانبه أعرب توم تومي الرئيس التنفيذي لشركة UDR عن ثقته بان التعاون بين شركته وبيتك يمثل مرحلة مهمة واستراتيجية في مسيرة عملها، حيث تتطلع الاسواق العالمية الى الاستفادة من تجربة الصيرفة الإسلامية وباعتبار بيتك الرائد في هذا المجال والأكثر خبرة وانتشارا على مستوى العالم، فان التعاون المشترك يعتبر فرصة يتوقع ان تحقق نتائج مفيدة للجانبين، مؤكدا أن «تعاوننا مع بيتك مهم في تنمية أعمالنا حيث نتطلع للعمل مع شركاء جدد في هذه الأوقات التي ننتهز فيها الفرص الجيدة» واضاف: لدينا نحو 50 ألف شقة تتوزع على أنحاء متفرقة من الولايات المتحدة ولدينا آلاف البيوت تحت التطوير والأهم من ذلك لدينا الخبرات ونبذل الجهود لتحقيق استثمار امن ومجد، لنا ولشركائنا، ان لدينا فكرة عن خبرات وتجارب بيتك بشكل عام وفى المجال العقاري بشكل خاص وقد تميز فيه محليا ودوليا ويعتبر مستثمرا ومطور عقار من الدرجة الأولى في المجال العقاري، وهذا بلا شك سيثري هذه الشراكة ويعزز فرص نموها. وقال مساعد المدير العام لقطاع الاستثمار في بيتك عبدالناصر الصبيح ان بيتك يعمل دوما لاقتناص الفرص الاستثمارية المتميزة ويحرص على تنويع استثماراته من حيث طبيعة النشاط والسوق بشكل يجمع بين التنوع في الجغرافيا والتنوع في الأداء، وفي هذا المشروع نستهدف معدل عائد داخلي IRR يتراوح بين 12- 14% سنويا، كما يدرس بيتك بعض الفرص والمشاريع الاستثمارية في اسواق جديدة في محاولة للاستفادة من تطورات الاسواق ومعطيات الخريطة الاستثمارية العالمية الجديدة التي تأخذ بعين الاعتبار تنامي قدرات أسواق بعينها وزيادة الاقبال على أنشطة واستثمارت لم تكن محط اهتمام من قبل. وقال علي الغنام مدير ادارة العقار الدولي في بيتك ان الشراكة مع شركة UDR بهذا الحجم وفي هذا المجال تعكس المدى والهدف الذي يسعى بيتك لتحقيقه من خلال العودة الى السوق العقاري في الولايات المتحدة بعد ان قام في وقت سابق بتسييل معظم استثماراته هناك تماشيا مع تطورات السوق والمعطيات السائدة في تلك المرحلة، مشددا على ان بيتك مازال يولي السوق العقاري في منطقة الخليج على الصعيد الاقليميي وفى دول جنوب شرق آسيا والصين على الصعيد العالمي اهتماما كبيرا ويعتبرها فرصا مواتية لتحقيق عوائد جيدة.