«الإنماء»: تجاوزنا أزمة 2008.. ونحتفظ بالسيولة لتقوية مركزنا المالي

طارق الشايع: تخارجنا من بعض الاستثمارات في الكويت والبحرين بربح 2.3 مليون دينار وليد العزاز: ندير محفظة عقارية بـ 500 مليون دينار طارق عرابي شهدت الجمعية العامة العادية لشركة الانماء العقارية للسنة المالية المنتهية في 31 اكتوبر 2015 والتي عقدت امس بنسبة حضور 63.5% اعتراض عدد من المساهمين (من بينهم الأمانة العامة للأوقاف) على بعض القرارات المتعلقة بعدم توزيع أرباح للمساهمين للسنة السادسة على التوالي، فضلا عن الاعتراض على مكافأة أعضاء مجلس الإدارة البالغة 88.6 ألف دينار، ما دفع مجلس الإدارة إلى تخفيض مكافأة أعضائه إلى 75 ألف دينار وتسجيل تحفظات المساهمين الذين لم تزد نسبتهم على 3% على عدد من بنود جدول الأعمال. وأرجع رئيس مجلس إدارة «الإنماء» طارق الشايع مسألة عدم توزيع أرباح على المساهمين إلى الأزمة المالية العالمية التي وقعت في العام 2008 والتي قال إنها أثرت على الكثير من الشركات العقارية، لكنه استدرك قائلا ان «الإنماء» تمكنت من تجاوز هذه الأزمة وتحقيق الارباح المجزية التي قررت الاحتفاظ بها كسيولة ضرورية لتقوية المركز المالي للشركة من جهة، وتمويل تنفيذ مشاريعها الحالية التي ما زالت قيد الانجاز من الجهة الأخرى. الإحساس بالأمان بدوره، أكد نائب رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي للشركة وليد العزاز أن وضع «الإنماء» حاليا أفضل بكثير من السنوات الماضية، مشيرا إلى أن الشركة أكثر إحساسا بالأمان حاليا، خاصة في ظل عدم وجود أي مخاطر امامها في الوقت الراهن، مضيفا أن الشركة تدرس حاليا عدة مشاريع من الممكن ان تدخل فيها منها مشاريع حكومية أو مشاريع خاصة، فضلا عن أنها بصدد تسليم عدة مشاريع قامت بتنفيذها منها مشروع في مدينة صباح الاحمد السكنية. ولفت إلى أن هناك تراجعا في طرح المشاريع الحكومية وهو تراجع واضح، مشيرا في الوقت نفسه إلى أن المحفظة العقارية للشركة والتي تقوم بإدارتها تفوق قيمتها الإجمالية 500 مليون دينار، من ضمنها عقارات مملوكة لها بقيمة 53 مليون دينار. الجمعية العامة وكان رئيس مجلس الإدارة طارق الشايع قد اكد في كلمته أمام الجمعية العامة على ان الشركة استمرت في تنفيذ استراتيجيتها بالتركيز على الأنشطة التشغيلية وخاصة في مجال الاستثمار العقاري، حيث تم التخارج من بعض الاستثمارات في الكويت والبحرين بربح 2.3 مليون دينار، بالإضافة إلى الانتهاء من بعض العقارات التي كانت تحت التطوير وتأجيرها، مما زاد العائد من المحفظة العقارية بنسبة 21%، مشيرا إلى أن ما حققته الشركة من عوائد جيدة من عمليات تنظيم المزادات والتي بلغ عددها 6 مزادات حققت الشركة منها عائدا مقدراه 1.5 مليون دينار، مع استمرار الشركة في تنفيذ وتسليم مشاريع المقاولات البالغ 93.8 مليون دينار لعدد 7 مشاريع. وحول الاهداف المؤسسية والتنظيمية للشركة ذكر الشايع ان إدارة الشركة عكفت خلال العام على تنمية قدراتها المؤسسية والتنظيمية في مجالات متعددة ومن أولوياتها هي إعادة هيكلة الشركة وفق الاستراتيجية الجديدة للتركيز في مجالات رئيسية وهامة، خاصة مجال التطوير والاستثمار العقاري وتقديم الخدمات العقارية بما فيها اقامة المزادات التي تسهم في مساندة ودعم وأهداف الشركة التشغيلية. النتائج المالية وحول النتائج المالية للشركة بنهاية السنة الملية المنتهية في 31 اكتوبر 2015 قال الشايع إن الشركة حققت نتائج ايجابية، حيث بلغت الأرباح الصافية 4.6 ملايين دينار بنسبة زيادة 30% عن أرباح العام الماضي البالغة 3.5 ملايين دينار، كما ارتفع معدل العائد السنوي على رأس المال ليصبح 10% بزيادة مقدارها 3% عن العام السابق والبالغ 7%، كما ارتفعت القيمة الدفترية للسهم لهذا العام لتصبح 146 فلسا مقارنة بقيمة 137 فلسا للعام السابق. وأضاف: أن الشركة نجحت في تخفيض التزاماتها بنسبة 19% لتصل 19.8 مليون دينار بنهاية العام، مقارنة 24.5 مليون دينار للعام السابق له، أما صافي حقوق المساهمين فقد بلغت 65.8 مليون دينار، مقارنة بـ 61.6 مليون دينار في 2014 أي بزيادة مقدارها 7%. وكانت عمومية «الإنماء» قد وافقت على جميع بنود جدول الاعمال والتي كان أبرزها تقرير مجلس الإدارة وتوصية المجلس بعدم توزيع ارباح عن السنة المالية المنتهية في 2015، بالإضافة إلى انتخاب عضوين مكملين هما عبدالله الغرير وصالح الخميس.