بوخمسين: «العربية العقارية» أجَّرت 70% من برج كريستال

1.5 مليون دينار كلفة تشييد مبنى سكني استثمارى بالفروانية المجموعة انتهت من مشروع Business Bay قرب برج خليفة في دبيأكد رئيس مجلس ادارة الشركة العربية العقارية د.عماد بوخمسين ان الشركة انتهت من تأجير ما يقارب من 70% من برج كريستال بعقود مع أكبر الشركات والبنوك في الكويت وانه تم تعديل استغلال الأدوار التجارية (سرداب ـ أرضي ـ ميزانين) لتصبح من أكبر وأشهر المطاعم والكافيتريات بالكويت بدلا من محلات تجارية وطبقا لذلك تم تنفيذ تعديلات في التمديدات الصحية والتهوية، بكلفة تقارب نصف مليون دينار وجار العمل على زيادة الحمل الكهربائي لتتلاءم مع استغلال المطاعم والكافيتريات ليصبح البرج صرحا معماريا في قلب المدينة وعلامة مميزة في شارع أحمد الجابر، الأمر الذي سيكون له عائد إيجابي على ايرادات الشركة وحقوق المساهمين. وقال د.عماد بوخمسين خلال الجمعية العمومية التي عقدت امس ان الشركة قامت بخفض مديونياتها في 2015 بقيمة 11.5 مليون دينار وذلك في إطار سعي مجلس الادارة الى التخفيف من التزامات الشركة والعمل على قدم وساق لتطوير الاداء وتحقيق الأهداف المرجوة في سبيل تحقيق حقوق المساهمين، رغم التأثر الواضح على الاوضاع الاقتصادية المحلية والعالمية من جراء انخفاض أسعار النفط والكثير من الأحداث التي كان لها اثر سلبي على أداء معظم الأسواق المالية في المنطقة ومنها ما اثر سلبا على الأداء العام للسوق. وعن المشروعات التي تنفذها الشركة حاليا، أوضح د.عماد بوخمسين ان الشركة تشيد مبنى سكنيا استثماريا بمنطقة الفروانية ـ قسيمة (295) وتم الانتهاء من توقيع عقد التنفيذ مع المقاول الرئيسي شركة (العثمان والزامل) لمبنى سكنى استثماري على أرض مساحتها 700م2 يقع في أرقى منطقة بالفروانية بجوار فندق الكراون بلازا وقد تم تسلم الموقع وإصدار رخص السلامة والتشوين والبدء في تنفيذ المشروع وجار حاليا عمل رخصة تعديلية بإضافة عدد 2 سرداب كمواقف للسيارات ليصبح إجمالي عدد السراديب 3 بدلا من سرداب واحد، وطابق أرضي و12 طابقا متكررا لعدد 24 شقة والطابق الأول والثاني تجاري، وسيتم تعديل قيمة العقد بعد الاضافة المطلوبة بتكلفة تقديرية قيمتها 1.5 مليون دينار، ومدة التنفيذ 18 شهرا. وأشار الى انه تم تشغيل مواقف السيارات المجاورة لبرج كريستال بطاقة استيعابية (350) سيارة مربوطة مع برج كريستال بجسر زجاجي لخدمة رواد المجمع بالاضافة الى انه جار حاليا العمل على احضار الموافقات من البلدية وأملاك الدولة بإنشاء مواقف السيارات متعددة الطوابق على الأرض المجاورة لفندق الهوليداي ان ومستغلة حاليا مواقف سيارات سطحية وسوف تخدم هذه المواقف الفندق والتوسعات المستقبلية. وعن مشروعات الشركة العربية في دبي، قال د.عماد بوخمسين انه تم الانتهاء من مشروع Business Bay وهو يتكون من بنايتين رقم (8) و(9)، تقع البنايات في موقع متميز من خليج الاعمال بالقرب من برج خليفة أحد أشهر المعالم السياحية بالعالم بمدينة دبي، تحيط بالبنايات العديد من المباني السكنية الفاخرة ومكاتب الشركات العالمية، كما أن لهذه البنايات ميزة فريدة وهي أنها تقع بمواجهة الخليج مباشرة، موضحا ان بناية (9) تتكون من مواقف للسيارات تحت الأرض ودور أرضي وثمانية أدوار علوية بمساحة تأجيرية تبلغ 162.000 قدم مربعة وهي مزيج من الأدوار السكنية والمكاتب وتحتوي على ثمانية محلات تجارية وعدد 171 وحدة سكنية، أما بناية رقم (8) فهي أيضا مزيج من المكاتب والوحدات السكنية وبمساحة حوالي 150.000 قدم مربعة وتتكون من مواقف تحت الأرض ودور أرضي وعشرة أدوار علوية وعدد 13 محلا تجاريا والبنايات حاليا يتم تأجيرها لكبار المستثمرين والمستأجرين بدبي. وقد وافقت الجمعية العمومية لشركة العربية العقارية على جميع بنود جدول الأعمال، كما انتخبت مجلس إدارة جديدا للشركة لمدة 3 أعوام مقبلة، وضم كلا من د.عماد جواد بوخمسين والشركة العربية للاستثمار وشركة العماد العقارية وشركة النجوم العقارية وشركة بوخمسين القابضة.