«إفرست بلاس» تعلن مشاركتها في معرض «النخبة العقاري ـ مصر»

أبوالعز: مشاريع متنوعة في مصر وتركيا وبريطانيا وعرض خاص لزوار المعرضأعلنت شركة افرست بلاس مشاركتها في معرض ومؤتمر النخبة العقاري الذي تنظمه مجموعة إسكان جلوبل الدولية تحت رعاية معالي رئيس مجلس الوزراء م.شريف إسماعيل بمركز القاهرة الدولي للمؤتمرات خلال الفترة من 19 وحتى 23 الجاري بمشاركة متميزة لأكثر من 140 شركة من مصر ودول خليجية وعربية ودولية ضخمة تطرح خلاله أكثر من 400 مشروع عقاري وفرصة استثمارية وتكشف عن استثمارات ضخمة سيتم تنفيذها داخل مصر. ومن جهته، قال الرئيس التنفيذي للشركة عزت أبوالعز ان شركة افرست بلاس ستطرح خلال مشاركتها في هذا المعرض مشاريع متنوعة في كل من جمهورية مصر العربية وتركيا وبريطانيا. وأضاف: «ففي مصر سنطرح مشروعي الشركة في شرم الشيخ والعين السخنة، ويقع مشروع شرم الشيخ في منطقة المنتزه بخليج العقبة ويحمل اسم «تيران فيو»، ويقع المشروع خلف مطار شرم الشيخ مباشرة ويبعد عنه 10 دقائق فقط، كما ان المشروع عبارة عن كمباوند متكامل يتكون من 6 بنايات تحتوي على 40 وحدة بمساحات مختلفة استديو، وغرفة وصالة، وغرفتين». وأوضح ابو العز ان المشروع يقام على مساحة أرض 3200 متر ويبعد 600 متر من البحر و900 متر من جسر جزيرة تيران، ويتميز المشروع بإطلالة مباشرة على جزيرة تيران برؤية مميزة على البحر وله شاطئ خاص، وبه حمام سباحة بطول المشروع وتتوافر بالمجمع خدمة الأمن ومراقب بكاميرات المراقبة على مدار الساعة. وأضاف ان أسعار الوحدات تبدأ من 280 ألف جنيه، وبمجرد توقيع المالك للعقد يتم تسليمه مفتاح الوحدة فورا، كما تتيح الشركة للملاك إمكانية تسلم الوحدات مفروشة ومؤثثة بالكامل مع ضمان تأجيرها بعائد سنوي 15%. واستطرد قائلا: «المشروع جاهز (تسليم مفتاح) والتشغيل الفعلي للمشروع في 1/3/2017، ونقدم لزوار معرض النخبة العقاري عرض خاص بالمعرض وهو دفع 50% وتقسيط الباقي على سنة ونصف السنة». وعن ثاني مشروعات الشركة في مصر قال أبوالعز: «مشروعنا الثاني في قرية (ساندبيتش) في العين السخنة وتبعد قرية ساندبيتش عن القاهرة 90 دقيقة، والمشروع عبارة عن شاليهات على مرحلتين وتوجد الوحدات الخاصة بشركة افرست بلاس في المرحلة الثانية وتطل على أكبر شاطئ في العين السخنة، وأكثر ما يميز القرية هو أجوائها العائلية المتميزة، حيث يمكن ان نطلق عليها وصف (قرية عائلية) بامتياز». وأردف قائلا: «تتكون الوحدات من غرفتين وصالة ومطبخ وحمام على مساحة 95 مترا والأسعار تبدأ من 300 ألف جنيه وتوجد وحدات جاهزة للتسليم الفوري وأخرى تحت التشطيب وطريقة الدفع للوحدات قيد التشطيب 30% مقدم والباقي على سنتين والتسلم بعد سنة ونصف السنة». وعن مشروعات تركيا التي تطرحها الشركة خلال المعرض ذكر أبوالعز قائلا: «تتمركز مشاريعنا في مدينة بورصة وهي رابع أكبر مدينة تركية ويقطنها 3 ملايين نسمة وهي ثاني مركز سياحي بعد اسطنبول وتتميز بانخفاض أسعارها مقارنة باسطنبول. كما تتميز مشاريعنا في تركيا بأنها ذات استخدام مزدوج (سكني واستثماري) ونتميز بتقديمنا لخدمة الاستخدام المزدوج في تركيا بمشروعينا (غروكلا بوتيك) و(روبيرو بلاس)، ويتكون مشروعنا (غروكلا بوتيك) من 12 شقة مفروشة - متبق منها 8 شقق - مؤثثة بالكامل بمساحات مختلفة غرفة وصالة، وغرفتين، و3 غرف، ودوبلكس بأسعار تبدأ من 57 ألف دولار بعائد سنوي 8 - 9%». وأضاف: «أما مشروعنا الثاني (روبيرو بلاس) فهو عبارة عن شقق سكنية كبيرة 3 غرف بمساحات 130 مترا وشقق دوبلكس بمساحات 200 متر مؤثثة بالكامل بإدارة فندقية بأسعار تبدأ من 104 آلاف دولار ونطرحها للاستثمار بعقد استثمار لـ 3 سنوات بعائد سنوي 9%». ولفت إلى ان الشركة تسوق مشاريع أخرى في تركيا في مدينة اسطنبول الآسيوية عبارة عن شقق غرفة وصالة بمساحة 55 مترا بأسعار تبدأ من 93 ألف دولار. وعن مشاريع الشركة في بريطانيا قال أبوالعز: «لدينا في بريطانيا مشروعان: مخازن ومواقف، وتتوزع المخازن في مدن لندن وليدز ومانشستر وليفربول وتوجد المواقف في مطار غلاسكو، والأسعار تبدأ من 50 ألف جنيه شامل رسوم التسجيل والتحويل (صكوك ملكية لـ 250 سنة) بضمان استثمار 6 سنوات بعوائد 8% عن السنة الاولى (تسديد العائد مقدما بعد 60 يوما من توقيع العقد) و8% عائد عن السنة الثانية و10% عائد عن السنة الثالثة ومثلها عن السنة الرابعة و12% للسنة الخامسة ومثلها عن السنة السادسة، وبعد السنة السادسة تتم إعادة رأس المال مضافا إليه نسبة 20% أرباح، كما يمكن تجديد عقد الاستثمار لـ 6 سنوات جديدة». واختتم أبوالعز تصريحه قائلا: «شركة افرست بلاس شركة كويتية مصرية مقرها الرئيسي في الكويت ولديها فرع في مدينة شرم الشيخ وسنفتتح قريبا فرع في القاهرة، وبدأت الشركة نشاطها منذ العام 2010 في مجال المقاولات والتجارة العامة، ودخلنا في مجال التسويق العقاري منذ العام 2014، وبدأنا نشاطنا في مجال العقارات بالتسويق العقاري قبل أن نتجه للتملك العقاري، ونحن في (افرست بلاس) ملاك ولسنا مسوقين فجميع مشاريعنا المطروحة هي ملك للشركة، وتعمل الشركة بنظام مدروس وعلمي، حيث نختار الأسواق المستقرة ذات العوائد الاستثمارية المجدية ونبدأ نشاطنا بها كمسوقين أولا للتعرف على تلك الأسواق قبل أن ننخرط في التملك والاستثمار.