- توقعات بتحسن وضع القطاع العقاري في ظل ارتفاع أسعار النفط
- الرقابة منعت الشركات من الإعلان عن عوائد استثمارية أو تأجيرية
- الذايدي: المعرض يوفر عدداً كبيراً من الفرص العقارية الحقيقية
- جاهين: فرص استثمارية جيدة على المدى القريب والمتوسط والبعيد
- حمزة: إرضاء كل الأذواق والتطلعات التي يطمح إليها العملاء
طارق عرابي
أكد الوكيل المساعد للشؤون الفنية وتنمية التجارة عبدالله صقر العنزي أن وزارة التجارة والصناعة مستمرة في أداء دورها الرقابي على المعارض العقارية في الكويت، كما أنها بصدد إصدار قرار وزاري جديد لتنظيم المعارض العقارية في الكويت، والذي من المتوقع أن يصدر خلال شهر من الآن على أبعد تقدير، حيث إن اللجنة المختصة بهذا الأمر قد رفعت توصياتها الى الجهات ذات العلاقة بالقطاع العقاري والتي من بينها (غرفة التجارة والصناعة، بلدية الكويت، اتحاد العقاريين، اتحاد وسطاء العقار)، للاستئناس برأيهم حول التوصيات التي تم التوصل اليها، وذلك قبل إصدار القرار المعني.
تصريحات العنزي جاءت عقب افتتاحه مساء أمس الأول معرض الفرص العقارية الذي تنظمه مجموعة أروما لتنظيم المعارض خلال الفترة من 8 الى 11 يناير الجاري في فندق الريجنسي للمرة الاولى تحت رعاية وزير التجارة والصناعة خالد الروضان، بمشاركة 33 شركة عقارية وبنوك ومؤسسات مالية، بهدف طرح مشاريعها العقارية حول العالم، بالإضافة الى الخدمات والمنتجات المالية ذات الصلة من قبل البنوك والمؤسسات المالية.
وقال العنزي إن المعرض يأتي ضمن الفعاليات العقارية والاقتصادية التي تشهدها الكويت والتي تمثل فرصة حقيقية للمستثمرين والراغبين في شراء عقارات للاستثمار أو السياحة أو الترفيه أو غيرها من الأغراض الشخصية والتجارية.
لكن وبحسب المعطيات الجديدة والتي من بينها ارتفاع أسعار النفط، فقد توقع العنزي ان يشهد القطاع العقاري تحسنا خلال العام الحالي بعد أكثر من سنتين من الانخفاض، حيث من المتوقع أن يؤدي الارتفاع التدريجي في أسعار النفط الى التأثير الإيجابي على القطاع العقاري الذي قد يشهد انتعاشا في حال استمرت الظروف الإيجابية على صعيد الكويت والمنطقة بشكل عام.
الدور الرقابي
أما على صعيد الدور الرقابي الذي تقوم به وزارة التجارة فيما يتعلق بالشركات والمعارض العقاريـــة، فقد أوضح العنزي ان الرقابة التجارية بالوزارة كانت قد منعت خلال العام الماضي جميع الشركات العقارية من الاعلان عن عوائد استثمــــارية أو عوائد تأجيرية.
بدوره، قال رئيس مجلس إدارة شركة أروما ناصر الذايدي ان المعرض يوفر عددا كبيرا من الفرص الحقيقية في القطاع العقاري بمختلف أنواعه وتشعباته لتحقيق لكل الأغراض التي يتم شراء العقار من أجلها على المستوى الاستثمــاري والترفيهـــــي والسكنـي والسيـــاحـي وغيرها.
وأضاف أن القطاع العقاري يلعب دورا حيويا في الاقتصاد الوطني مثلما يلعب دورا مهما في الاقتصاد العالمي، حيث إنه ثبت أن هذا القطاع يسهم بشكل كبير في تحديد سرعة الانتعاش الاقتصادي ومستوى هذا الانتعاش وحتى توجهات هذا الانتعاش، موضحا أن القطاع العقاري يعتبر محركا رئيسيا للتنمية.
من جانبه، قال الرئيس التنفيذي لشركة أروما حسام جاهين ان المعرض يطرح للمواطن الكويتي مجموعة من المشاريع العقارية المضمونة في المدن والعواصم في كثير من البلدان حول العالم، مبينا أن المعارض العقارية ترفد القطاع الاقتصادي العام برافد حيوي مهم يسهم في تنشيط حركة السوق ويتيح أمام الجميع فرصا استثمارية جيدة على المدى القريب والمتوسط والبعيد.
«دار الجوار»
قال المدير العام لشركة دار الجوار العقارية محمد حمزة إن الشركة تعتزم طرح العديد من المشاريع العقارية المتنوعة، حيث تحرص الشركة دائما على إرضاء كل الأذواق والتطلعات التي يطمح اليها العملاء، مشيرا الى مشروع تارا سيتي وهو عبارة عن مجمع كامل الخدمات يقع على بعد عشر دقائق سيرا على الأقدام من ميدان تقسيم الشهير في اسطنبول الأوروبية وأقل من 1500 متر عن البوسفور و1000 متر عن القرن الذهبي كيلو وأقل من ذلك عن جلاتا تاور وهو بجوار جامعة بيوغلو مباشرة، موضحا أن المشروع يتكون من أربعة أبراج تضم 128 محلا تجاريا في الأدوار الثلاثة الأولى و363 وحدة سكنية مختلفة المساحات بأسعار تنافسية وتسهيلات في السداد على مدى 24 شهرا.
«هومز العقارية»
قال مدير عام شركة هومز للحلول العقارية حاتم يوسف ان الهدف من المشاركة في المعرض هو الالتزام بالتواجد في جميع الفعاليات العقارية داخل الكويت وخارجها لضمان الوصول العملاء والتواصل معهم، موضحا أن الشركة ستطرح للعملاء العديد من المشاريع في السعودية وتركيا وإسبانيا وبريطانيا وبلغاريا، مؤكدا حرص الشركة على تلبية رغبات العملاء الفنية والقانونية بما فيها التسجيل العقاري وتسليم والوثائق والعقود مع وجود مستشار قانوني يقوم بعملية مراجعة دقيقة لكل العقود الدولية.
«مارفل العقارية»
قال مدير التسويق وتطوير الأعمال في شركة مارفل العقارية مصطفى محمود إن مارفل العقارية رفعت ذلك الشعار لها منذ اليوم الأول لانطلاقها في التسويق العقاري الدولي من أجل تأكيد تفردها وتميزها، مبينا أن الشركة حققت خلال فترة قياسية من انطلاقها المصداقية والتميز والثقة لعملائها من خلال تفردها بأكبر تنوع عقاري وخدمي في كل من تركيا وإسبانيا ومصر وألمانيا والسعودية والبوسنة.
«إنفينتي العقارية»
قال الرئيس التنفيذي لشركة انفينتي العقارية د.خالد الشمري إن هناك عددا من المشاريع الجديدة التي تعتزم الشركة طرحها أمام عملائها في القريب العاجل في عدد من الأسواق العالمية الجاذبة، مشيرا الى أن هذه المشاريع تقع في أكثر الأسواق طلبا واستقرارا سواء من الناحية السياسية أو الاقتصادية.
«ريماكس الدولية»
أكد مدير عام شركة ريماكس الدولية العقارية خالد قطوم استمرار الشركة ريماكس على نهجها الحثيث في طرح المشاريع العقارية الآمنة والواعدة في عدد من الدول المهمة في العالم، «متخذة من الأصداء الجميلة والإقبال اللافت للمشاريع التي قدمتها في كل من تركيا وجمهورية البوسنة وإسبانيا، دافعا لمواصلة ذلك، بل التنويع أيضا».
«جلوبال سيزونسز»
قالــت مدير المبيعــات والتسويق في شركة جلوبال سيزونسز شيماء أحمد أبوحمر إن الشركة أصبحت من ضمن كبريات الشركات العقارية التي تقوم بتسويق وتطوير المشاريع الخارجية وذلك بفضل الإمكانات الإدارية المتطورة التي تمتلكها الشركة من خلال فريق تسويق وتطوير مؤهل بشكل كبير، بالإضافة الى اختيار أفضل المشاريع المتميزة في مواقعها وتصاميمها وأسعارها وطرق تسويقها في الكويت بشكل خاص والوطن العربي بشكل عام مع استخدامها للأدوات التسويقية الفعالة.
«توب العقارية»
كشفت مجموعة توب العقارية المشاركة في المعرض عن بدء طرحها الرسمي لمجموعة من المشاريع المميزة في مناطق مختلفة من بانكوك، حيث قال المدير التنفيذي للمجموعة محمد فرغلي ثابت ان طرح هذه المشاريع يأتي انطلاقا من سعي المجموعة المستمر لتقديم أفضل الفرص العقارية في السوق العقاري الدولي بمختلف مناطقه وبما يضمن للمستثمر قيمة مضافة لاستثماره، مشددا على أن المجموعة ملتزمة بتقديم الأفضل لعملائها وبما يحقق لهم راحة البال والاستثمار الناجح، حيث لا تألو المجموعة جهدا في البحث عن أفضل المشاريع في الأسواق المستهدفة من خلال عملها مع مجموعة من كبار المطورين العقاريين في تلك الأسواق لضمان تسليم المشاريع في مواعيدها وضمان جودتها وتميز مواقعها وأسعارها.
«آمار سيتي»
قال مدير المبيعات بشركة آمار سيتي محمد عبده ان الشركة ستقوم بطرح منتجها العقاري المبتكر الذي يناسب مختلف شرائح العملاء، والذي يعتبر حلا مثاليا لشريحة كبيرة من المستثمرين، لاسيما في ظل الظروف الاقتصادية والسياسية الحالية التي يشهدها العالم بعد انخفاض أسعار النفط وتراجع اقتصاديات العديد من الدول، مبينا أن «آمار سيتي» بدأت مؤخرا بتملك عمارات استثمارية في ألمانيا قابلة للتحويل الى شقق فندقية، حيث من المقرر أن يتم طرح هذه الوحدات على المستثمرين من خلال حصص مستقلة بسعر 2000 دينار للحصة الواحدة، وبعائد سنوي وقدره 13%، على أن يتم التخارج من هذه الحصص بعد 3 سنوات من التملك.
«النموذجية المتحدة»
قال المتحدث الرسمي والمستشار القانوني في الشركة النموذجية المتحدة د.سامح المغربي ان مشاركة النموذجية المتحدة في معرض الفرص يندرج ضمن استراتيجية الشركة لتوفير مجموعة متنوعة من المشاريع العقارية لتلبية متطلبات العميل الكويتي، مؤكدا حرص الشركة الدائم والكامل لتحقيق نموذج فريد من حيث التعامل مع العملاء مع احترام القوانين واللوائح السارية بهدف ضمان الأمان والجودة والعوائد الجديدة والرفاهية في نفس الوقت.
«مركز البيت العالمي»
قال نائب المدير العام لشركة مركز البيت العالمي العقاري المشاركة في معرض الفرص العقارية محمد سويلم ان الشركة تسعى دائما للمشاركة في مثل هذه المعارض الناجحة لتقديم عدة مشروعات متميزة لعملائها في البوسنة واسبانيا وتركيا من حيث السعر والعائد والمصداقية في التعامل، مشيرا إلى أن الشركة تقوم حاليا بإنجاز واحد من اكبر من مشاريعها وهو لؤلؤة سراييفو في مدينة بوينيك في البوسنة والهرسك.
«كي بي آر»
قال المدير التنفيذي لشركة كي بي آر العقارية حسين الأباصيري ان مشاركة الشركة في معرض الفرص العقارية تهدف إلى تقديم أفضل العروض العقارية لديها، مؤكدا حرص الشركة على التواصل الدائم والمستمر مع عملائها في تقديم أفضل الخدمات والفرص العقارية المميزة.
وأضاف الأباصيري أن الشركة لديها العديد من المشاريع المميزة لديها في انجلترا وتركيا والبوسنة، مشيرا الى أن الشركة سوف تطرح في المعرض العديد من المشروعات في تركيا وانجلترا والبوسنة ومنها مشروعان في مدينه اسطنبول الأوروبية.
«القصور الحديثة»
قال رئيس مجلس إدارة مجموعة القصور الحديثة لإدارة وتطوير الأراضي والعقارات محمد فتحي ان المجموعة ستواصل فتح باب الحجز في أحدث مشاريعها التي قامت بالتعاقد عليها مؤخرا ضمن العديد من الصفقات الإقليمية في هولندا، ومنها مشروع POORT VAN AMSTERDAM مع شركة EUROPARCS في مدينة أمستردام وكذلك مشروع CITTA ROMANA في روتردام ومشروع VALKENBERG مع شركة TOPPARKEN في ماستريخت، بالاضافة إلى تجديد اتفاقية التسويق مع شركة SOMINUM المالكة لمشروع DROOM PARK SPARNWOUDA بأمستردام.