9 مشاركين جدد في معرض الكويت الدولي للعقار

أعلنت مجموعة جديدة من الشركات العقارية (9 شركات) عن مشاركتها في معرض الكويت الدولي للعقار والذي تنظمه مجموعة توب اكسبو بالتعاون مع شركة معرض الكويت الدولي بأرض المعارض الدولية بمشرف خلال الفترة من 9 الى 13 الجاري وبرعاية وكيل وزارة التجارة والصناعة رشيد الطبطبائي. وقد استقطب المعرض في دورته الحالية حوالي 45 شركة عقارية ومالية لتعرض أكثر من 100 مشروع عقاري في 17 دولة خليجية وعربية وعالمية. فقد أعلنت شركة مرابحات للحلول العقارية انها ستقوم خلال المعرض بإتاحة الفرصة للراغبين في التملك والاستثمار في أرقى المشاريع المطروحة في أجمل البقاع والمدن حيث حرصت مرابحات على انتقاء أفضل المشاريع بعد عمل دراسة وتقييم لكل مشروع من ضمنها شرم لاجون بمدينة شرم الشيخ، مشروع الريم في القاهرة، مشروع أمواج في سيدي عبدالرحمن في الإسكندرية، مشروع تلال الأرز وفالوغا هايتس وجنات فالوغا في لبنان. كما ستستمر شركة المساكن الدولية للتطوير العقاري من خلال المعرض في حملة تسويق «ابني أرضك» لأصحاب الرعاية السكنية وذلك لتملك بيت العمر عن طريق تقديم ڤيلا تبدأ من 46.666 ألف دينار بمساحة بناء 470 مترا مربعا والتي تتوافق مع شروط بنك التسليف والادخار شاملة المخططات الهندسية والتراخيص مع العمل على إعداد فريق عمل متكامل للمساهمة في إنهاء جميع معاملات بنك التسليف والادخار. هذا وقد اعلنت مجموعة توب للتسويق العقاري عن مواصلة حملتها التسويقية التي أطلقتها الشهر الماضي لعدد من مشاريعها العقارية تحت شعار «الارض أساس الثروة» وذلك من خلال طرح 3 مشاريع أراض سكنية في الاردن ومشروعين استثماريين في بريطانيا. «بيتك» يقدم خدماته العقارية في معرض الكويت الدولي للعقار أعلن بيت التمويل الكويتي (بيتك) مشاركته في معرض الكويت الدولي للعقار الذي تنظمه مجموعة توب اكسبو بالتعاون مع شركة معرض الكويت الدولي الذي سيقام اليوم في أرض المعارض الدولية في مشرف ويستمر حتى الـ 13 من الشهر الجاري، وذلك بمشاركة 45 شركة عقارية ومالية، وتأتي هذه المشاركة في إطار اهتمام «بيتك» بهذا المجال الذي بدأ في تمويله قبل 3 عقود أسهمت في تمكين العديد من الأسر من الحصول على بيت العمر ويتجاوز عددهم 30 ألف أسرة كويتية. وأوضح مدير إدارة العقار المحلي صلاح الخميس أن «بيتك» نجح في تجربته العقارية من خلال الخدمات والمنتجات المتعددة التي يوفرها للمواطنين والتي تستهدف دعم ومساعدة جهود الدولة في توفير السكن الملائم ضمن برنامج الرعاية السكنية، وينطلق «بيتك» في ذلك من مفهوم وطني وخدمي رائد يؤمن بأهمية توفير المسكن للمواطن، واثر ذلك الايجابي على تعميق الولاء داخل المجتمع حاضرا ومستقبلا. وأضاف أن من بين الخدمات التي تقدمها إدارة العقار المحلي في «بيتك» خدمات التقييم العقارية والتي تتمثل في وضع التقييم الأمثل للأسعار السوقية المناسبة لأسعار البيع والشراء بما في ذلك تقديم المعلومات والبيانات والمشورة بأسلوب متطور يتميز بالسرعة والدقة والأمانة، وتقديم دراسة جدوى للأسعار السوقية للعقارات كجهة محايدة مع وضع القيم الايجارية المناسبة حسب أسعار السوق المتداولة. وذكر أن «بيتك» فاز مؤخرا بجائزة أفضل بنك للتمويل السكني من مجلة بانكر ميدل ايست تقديرا لدوره الكبير في هذا المجال، وتعبر هذه الجائزة في معناها عن احد الأدوار المهمة التي اضطلع بيتك بها منذ نشأته وحرص على تأديتها بمنتهى المهنية والالتزام والتقدير لأهمية توفير مسكن مناسب للمواطن الكويتي على الصعيد المحلي، وإدراك لأهمية دور البنوك الإسلامية في المساهمة بالمشاريع العقارية الكبرى التي تحقق قيمة مضافة لمجتمعاتها، وقد كان التركيز ولايزال على المجتمع الخليجي من خلال المشاركة بمشاريع تطوير عقاري مهمة وإستراتيجية. وكان «بيتك» قد فاز أيضا في وقت سابق بثلاث جوائز مهمة من يورومني العالمية تتعلق بمجال العقار تؤكد ريادته وقدرته الكبيرة على خدمة عملائه وتلبية احتياجاتهم، والجوائز هي أفضل مؤسسة مالية تقدم خدمات عقارية على مستوى الشرق الأوسط، وأفضل مؤسسة مالية تقدم خدمات عقارية على مستوى الكويت، وأفضل مؤسسة مالية تقدم خدمة التقييم العقاري في الكويت. القناعي: «بوبيان» سيطرح الحلول التمويلية العقارية أعلن بنك بوبيان عن رعايته الفضية لمعرض الكويت الدولي للعقار الذي يعد من المعارض المتخصصة في العقار في الكويت حيث يقدم خدمات مميزة للمهتمين بقطاع العقار والاستثمار عبر توفير منتجات وخدمات متعددة بفضل المشاركة الواسعة للشركات والمؤسسات المتخصصة محليا ودوليا. وفي هذا الإطار صرح مدير عام مجموعة الخدمات المصرفية والدعم المصرفي بالبنك ناظم القناعي بقوله: «تأتي مشاركة البنك كراع فضي في معرض الكويت الدولي للعقار حرصا من البنك على المشاركة في معارض مهمة على الصعيد المحلي والدولي حيث ان مشاركة بنك بوبيان تأتي ضمن إستراتيجية البنك في دعم المعارض والمؤتمرات التي تجمع المتخصصين في مجال العقار الاقتصاد والاستثمار». واختتم القناعي: «بنك بوبيان حريص على التواجد في مثل هذه المعارض للالتقاء والتواصل مع العملاء، حيث يقدم لزوار جناحه أفضل الحلول التمويلية العقارية وباقة منوعة وعصرية من خدمات التمويل الشخصي بأنواعها لتقديم أفضل الخدمات لعملاء، ودعمهم الكامل لانجاز مشاريعهم العقارية عن طريق أرقى الخدمات المصرفية العصرية». المديهيم: «التجاري» يعرض منتجات تتعلق بالقروض والخدمات التمويلية المميزة أعلن البنك التجاري الكويتي عن مشاركته ورعايته للمعرض حيث سيتواجد البنك بجناح خاص به لعرض خدماته المصرفية المتنوعة التي تلبي احتياجات زائري المعرض. وبهذه المناسبة أكد مدير عام الخدمات المصرفية للأفراد علي المديهيم ان هدف البنك الرئيسي من وراء هذه المشاركة هو دعم كل الأنشطة الاقتصادية، حيث يعتبر هذا المعرض فرصة سانحة لعرض ما لديه من منتجات تتعلق بالقروض بأنواعها المختلفة، والخدمات التمويلية المميزة، وغيرها من المنتجات المصرفية التي يمكن تعريف زوار المعرض بآخر التطورات التي قام بطرحها مؤخرا، كما أشار الى ان هذا المعرض يستحوذ على اهتمام نسبة كبيرة من أفراد المجتمع الكويتي من ناحية تأمين العقار المناسب لهم وتأمين التمويل المطلوب له من خلال جميع الشركات العقارية والبنوك التي تشارك فيه. وأوضح المديهيم أن «التجاري» استطاع تنويع مصادر منتجاته وأرباحه خلال الفترة الماضية بالإضافة إلى تنويع منتجاته المصرفية والمالية المعتمدة على التكنولوجيا التي لم تعد خيارا للمؤسسات المالية والمصرفية وإنما اصبحت توجها يساهم في تلبية متطلبات العملاء الآخذة في التزايد والتنوع. وأكد أن البنك التجاري يحرص من خلال عمله المتواصل على مدى السنوات الطويلة الماضية على تعزيز مكانته التنافسية في القطاع المصرفي المحلي كمنشأة رائدة حيث خطا البنك خطوات ثابتة ورائدة في مجال خدمة العملاء على نحو صحيح وملائم تماشيا مع أهداف الإدارة العامة التي تتمحور حول الخدمة المميزة. الماجد: «المساكن الدولية» مستمرة في تسويق حملة «ابني أرضك» صرح العضو المنتدب لدى شركة المساكن الدولية للتطوير العقاري أحمد الماجد بأن الشركة ستستمر من خلال المعرض بحملة تسويق «ابني أرضك» لأصحاب الرعاية السكنية، وذلك لتملك بيت العمر باستمرارها في تسويق حملة ابني أرضك لأصحاب أراضي الرعاية السكنية عن طريق تقديم ڤيلا تبدأ من 46.666 ألف دينار بمساحة بناء 470 مترا مربعا تتوافق مع شروط بنك التسليف والادخار شاملة للمخططات الهندسية والتراخيص مع العمل على إعداد فريق عمل متكامل للمساهمة في إنهاء كل معاملات بنك التسليف والادخار. من جهة أخرى، ستقوم الشركة بطرح مشاريع جديدة بمنطقة العقيلة تتألف من عدد من القسائم السكنية بحيث تكون جميعها متميزة من حيث موقع الأراضي أو المخطط. ولفت الماجد الى أن القسائم الجديدة تتكون من 5 غرف نوم وصالة وصالون مع ديوانية مع الأخذ بالاعتبار وجود غرفة خاصة للخادمة وغرفة خاصة للسائق. الصقعبي: «المشتركة العالمية العقارية» تطرح برنامج «ارتاح» لإدارة العقارات أعلنت الشركة المشتركة العالمية العقارية والتي تعد الذراع العقارية لشركة المجموعة المشتركة للمقاولات عن طرحها لبرنامج «ارتاح» والذي تقوم من خلاله الشركة بتقديم خدماتها لإدارة العقارات سواء للشركات أو للأفراد. وبهذه المناسبة قال المدير العام للشركة م.طارق الصقعبي ان البرنامج الذي تطرحه الشركة يقدم العديد من الخدمات العقارية للمتعاقدين، بحيث تقوم الشركة بتسديد قيمة الإيجارات المستحقة من العقارات بشكل مسبق حتى ثلاثة أشهر من تاريخ استحقاقها طوال فترة التعاقد وبشكل مقدم، وأضاف أن البرنامج يمنع الشركة من الرجوع على مالك العقار «المتعاقد» في حال تعثر تحصيل الإيجارات من المستأجرين، بحيث يكون من حق الشركة الرجوع على المستأجر فقط لتحصيل الإيجارات المتأخرة، مشيرا إلى أن الشركة ستقوم عبر البرنامج بإعادة تجهيز وتسويق الوحدات العقارية الشاغرة، وكذلك الوحدات غير المؤجرة بأحدث الأساليب التسويقية الحديثة. وأوضح الصقعبي أن البرنامج يتيح للشركة تمثيل ملاك العقارات في كل الدوائر الحكومية والمكاتب الهندسية، وكذلك إبرام عقود الصيانة ومتابعة تنفيذها سواء الصيانة الدورية أو الجذرية، هذا بالاضافة إلى اشرافها على أمن وسلامة العقار وامكانية توفير حراس الأمن والإشراف عليهم والحفاظ على نظافة العقار. ولفت إلى أن الشركة ستعمل على استقبال ملاحظات ومشاكل المستأجرين والعمل على حلها بأفضل وأسرع الطرق وأقل التكاليف وبشكل يومي بالإضافة إلى تقديم التقارير الشهرية التي توضح مدى رضا المستأجرين عن مستوى أداء الشركة والخدمات التي يتم انجازها. الشافعي: «مرابحات» تطرح مشاريع «فالوغا هايتس» و«جنات فالوغا» و«الريم» أعلنت شركة مرابحات للحلول العقارية عن مشاركتها كراع بلاتيني في المعرض، وبهذه المناسبة قال مدير إدارة المبيعات بالشركة محمد الشافعي ان الشركة ستقوم خلال المعرض بإتاحة الفرصة للراغبين في التملك والاستثمار في أرقى المشاريع المطروحة في أجمل البقاع والمدن حيث حرصت «مرابحات» على انتقاء أفضل المشاريع بعد عمل دراسة وتقييم لكل مشروع من ضمنها شرم لاجون بمدينة شرم الشيخ، مشروع الريم في القاهرة، مشروع أمواج في سيدي عبدالرحمن في الإسكندرية، مشروع تلال الأرز وفالوغا هايتس وجنات فالوغا في لبنان. وأضاف أن الشركة ستطرح وحدات ريم ريزيدنس- القاهرة- للبيع خلال المعرض حيث تم تصميمها لتقدم مجموعة كبيرة من الاختيارات للڤيلات والتاون هاوس من حيث المساحة المبنية ومساحة الحدائق حولها حيث تتميز ريم ريزيدنس بمنح قاطنيها الخصوصية في السكن مع الحفاظ على الحياة الاجتماعية في المناطق الترفيهية. وأوضح الشافعي أن جنات فالوغا- لبنان- عبارة عن مجتمع سكني يحتوي على 11 ڤيلا فخمة حيث تتراوح المساحة بين 715 مترا مربعا و1438 مترا مربعا، وتنتشر الڤيلات على مساحة 30 الف متر مربع من الأرض المحاطة بالمناظر الطبيعية الخلابة حيث لكل ڤيلا قدر كبير من الخصوصية، الأمان ومنظر بانورامي بالإضافة إلى مساحات خضراء واسعة للتسلية وتمضية أجمل الأوقات مع العائلة للاستمتاع بالرفاهية والنشاطات المميزة خاصة في موسم الأعياد وفصل الصيف في لبنان، ويقدم مشروع «جنات فالوغا» 11 خيارا من الڤيلات الفخمة بالإضافة إلى المقومات الهندسية، التصاميم الداخلية والمناظر الطبيعية. وأشار أيضا إلى مشروع فالوغا هايتس والذي يتألف من 19 ڤيلا فخمة تتراوح مساحة الواحدة بين 490 مترا مربعا و550 مترا مربعا. ثابت: «توب العقارية» تطرح مشاريع في الأردن وبريطانيا أعلنت مجموعة توب للتسويق العقاري عن مواصلة حملتها التسويقية التي أطلقتها الشهر الماضي لعدد من مشاريعها العقارية تحت شعار «الارض أساس الثروة»، وذلك من خلال طرح 3 مشاريع أراض سكنية في الاردن ومشروعين استثماريين في بريطانيا، وتتواصل الحملة متزامنة مع مشاركة المجموعة في معرض الكويت الدولي للعقار الذي تنظمه مجموعة توب اكسبو بأرض المعارض الدولية بمشرف. وقال مدير المشاريع في المجموعة محمد ثابت ان الازمة المالية العالمية وما صاحبها من انعكاسات سلبية على مختلف القطاعات الاقتصادية وتأثر القطاع العقاري بها والذي أدى الى خلق حالة من الركود في القطاع خلال الاشهر الماضية وما صاحب تلك الفترة من تراجع كبير في الاسعار والتي عادت الى منطقها الطبيعي الآن. وبين ثابت أن الشركة بصدد طرح مشاريع الاراضي السكنية في الاردن والتي تقع في ام الحصينيات وام السراب والاشرفية بالمفرق وهي اراض مفروزة وجاهزة للبناء، واضاف أن منطقة المفرق تعد الآن من المناطق الحيوية بالاردن كونها أحد أهم مناطق التنمية الاقتصادية في المملكة، وبين ثابت أن جميع الاحصائيات تشير الى أن المستثمرين الكويتين بقطاع الاراضي بالاردن يشكلون دائما النسبة الاكبر من اجمالي حجم التداولات العقارية بالمملكة وقد كانت الزيادة ملحوظة بشكل كبير خلال العشر أشهر الماضية. وهناك مشاريع اخرى ستعرضها الشركة ايضا عبارة عن اراض استثمارية في بريطانيا وفي عدة مناطق من أبرزها منطقة صري وسانت البانز، وأضاف ثابت ان الاراضي استثمارية ومفروزة بمساحات تبدأ من 500 متر مربع وبأسعار تبدأ من 9500 جنيه استرليني، وملكية الاراضي حرة ولمختلف الجنسيات. من جانب آخر، اشار ثابت الى أن المجموعة بصدد طرح بناية قيد الانشاء في منطقة التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، وتقع «بناية البشر» والمؤلفة من 4 أدوار في موقع مميز ومطلة على حديقة عامة بالاضافة الى قربها من أكبر المشاريع التجارية والجامعات والمعاهد بالمنطقة، وبين القدومي أن البناية ستسلم في يوليو 2010 وسيتم منح العميل تسهيلات بالسداد تصل لمدة 24 شهرا ودون فوائد. كما بين ثابت أن المجموعة بصدد عرض مشاريع سياحية مميزة في مناطق شرم الشيخ والغردقة مبينا أن تلك المشاريع تعد فرصة استثمارية مميزة كونها تحقق عائدا سنويا للمستثمرين بالاضافة الى استغلالهم لوحداتهم السكنية لفترة محددة بالسنة. وعن حملة المجموعة قال ثابت ان الاستثمار في الاراضي قد حقق ارباحا كبيرة للمستثمرين على مدى العصور، مشيرا الى ان الكثيرين من اصحاب الثروات كان اساس ثرواتهم من المتاجرة بالاراضي والتي شهدت حالات بيع غير مسبوقة حتى في ظل الأزمة الراهنة. واضاف انه ومن خلال هذا المنطلق فان المجموعة تضع مجموعة من الفرص الاستثمارية في قطاع الاراضي والتي تشكل استثمارا مضمونا على مدى الاوقات. المشلوم: «أوريجينال» تطرح شاليهات للتملك الحر بـ «سرايا الخيران» أعلنت مجموعة أوريجينال العالمية مشاركتها في المعرض، وأفاد المدير التنفيذي للمجموعة محمد المشلوم بأنها ستقوم بمواصلة تسويق مشروع سرايا الخيران الذي يعد باكورة مشاريع شركة مجموعة أوريجينال العالمية في الكويت، حيث تم تصميمه كمنتجع سياحي متكامل من جميع الوسائل الترفيهية مثل الحدائق ذي المساحات الخضراء الواسعة اضافة الى مسابح عامة يصل عددها إلى 9 خصصت للاطفال والكبار. ولفت إلى أن أهم ما يميز المشروع ان مجموعة أوريجينال العالمية هي التي ستتولى إدارته مباشرة مع المرافق التابعة، حيث تم تحديد مقرا في المنتجع ليكون مقر لإدارة المنتجع ولمتابعة أعمال الحراسة والصيانة والنظافة ونظافة حمامات السباحة. وأفاد بأن المجموعة مستمرة في تنفيذ مراحل البناء في مشروع سرايا الخيران، وأنها ملتزمة بالتسليم في المواعيد المحددة لتسليم الشاليهات. حيث إن مراحل البناء وصلت لمراحل متقدمة حيث التشطيبات الخارجية والداخلية. وصرح بأن المجموعة ستقوم بطرح الشاليهات للتملك الحر، وأيضا بنظام صكوك سرايا الخيران، وهي حق انتفاع لمدة 20 سنة لشاليه مفروش بالكامل مع خدمة التنظيف اليومي خلال فترة المعرض ، وذلك بتسهيلات في الدفع على 12 شهرا. اليعقوب: «الكويتية ـ الأوروبية القابضة» تطرح مشروعاً سياحياً متكاملاً قال المدير العام للشركة الكويتية الاوروبية القابضة محمد اليعقوب ان الشركة تأسست بهدف العمل في مجال الاستثمار، خصوصا الاستثمار العقاري بما يشمله من شراء وتطوير المشروعات العقارية المختلفة وتقديمها للمشترين والمستثمرين بما يحقق طموحاتهم الحالية والمستقبلية داخل دولة الكويت وخارجها بالاضافة الى أنشطتها في التشغيل والمتاجرة والاستئجار والاستثمار وامتلاك الفنادق والمنتجعات السياحية والصحية بالاضافة الى بعض المشاريع الترفيهية والتجارية الاخرى. وتشارك الشركة في المعرض بتقديم أحد مشروعاتها بجمهورية سريلانكا (مشروع ترنكيلو) وهو عبارة عن مشروع سياحي متكامل يضم فندق 5 نجوم وتقوم الشركة بعرض مجموعة من الاراضي السكنية بمساحات مختلفة للبناء عليها ڤيلات سكنية راقية مميزة التصميم داخل هذا المشروع بما يحقق أهداف المشترين والمستثمرين وذلك بعد دراسة وافية لسوق العقار بسريلانكا والعائد المميز السنوي الذي يحصل عليه المستثمر والذي يصل من 25% الى 30% سنويا. هذا بالاضافة الى متعة السكن والمعيشة بتلك المنطقة لما تتميز به من طبيعة خلابة وأوجه سياحة متعددة، حيث ان مشروع ترنكيلو يقع في منطقة كالبيتيا السياحة المعروفة بالاحتفالات السياحية السنوية والطبيعة الخلابة.