النفيسي: 10.02 ملايين دينار أرباح «المزايا» في 9 أشهر

أعلنت شركة المزايا القابضة عن تحقيق ارباح بقيمة 10.02 ملايين دينار خلال الاشهر التسعة الاولى من العام الحالي 2009، حيث بلغت ربحية السهم 22.26 فلسا، وهي النتائج التي تؤكد استقرار اداء الشركة خلال الأشهر التسعة الاولى من العام الحالي على الرغم من التغيرات التي ألمت بالاسواق العالمية. جاء هذا الاعلان عقب انتهاء اجتماع مجلس الادارة الذي عقد في مقر الشركة برئاسة رئيس مجلس الادارة رشيد النفيسي. وتعليقا على النتائج، قال رشيد النفيسي «لقد استطاعت المزايا أن تحقق أرباحا متوازنة وذلك في إطار خطتها المدروسة وسياستها المتحفظة والتي تم وضعها لعام 2009 حيث راعت فيها الشركة المناخ الاقتصادي العام، والتطورات المالية في الاسواق العالمية». واضاف: «ان إجمالي أصول الشركة بلغ 371 مليون دينار في حين بلغت حقوق المساهمين 129.3 مليون دينار في الوقت الذي بلغت فيه مديونية الشركة أمام البنوك 54.9 مليون دينار والتي لا تتعدى نسبتها الـ 10% من إجمالي أصول الشركة ونسبة 40% من إجمالي حقوق المساهمين». وأكد النفيسي أن المزايا قد كرست كل الوسائل الممكنة للحفاظ على استقرار الارباح النسبي للأشهر التسعة الاولى، محققة إيرادات تشغيلية بلغت 50.66 مليون دينار. وتابع النفيسي: «ان خطة المزايا الحالية تتمحور حول أربعة عناصر، أولها تنفيذ وتسليم جميع المشاريع تحت الانجاز حاليا، وهو الامر الذي قطعت خلاله المزايا شوطا كبيرا حيث بلغت نسبة الانجاز لمشاريعها في الكويت نحو 80 إلى 100%، في حين بلغت نسبة إنجاز مشاريعها في دبي نحو 40 إلى 80%». أما المحور الثاني فيكمن في إعادة هيكلة أصول الشركة العقارية وتسديد جميع الالتزامات المالية المستحقة عليها وذلك ضمن الخطة الموضوعة لتسييل هذه الاصول عن طريق عمليات البيع، فيما سيرتكز المحور الثالث في الاستحواذ على جميع الوحدات السكنية والمكتبية التي تم تسويقها مسبقا ضمن مشاريع المزايا قيد التنفيذ والتي عجز أصحابها عن السداد نتيجة لظروف الازمة المالية العالمية والتي حددت إمارة دبي نظاما واضحا للاستحواذ عليها، الامر الذي سيعود بالنفع على أصول الشركة ونتائجها المالية حيث وضعت المزايا خطة لإدراج هذه الأصول ضمن المشاريع المدرة للدخل او المشاريع المتاحة للبيع. أما عن المحور الرابع والأخير فهو البدء في عمليات تشغيل المشاريع الكبرى المدرة للدخل والموجودة في كل من الكويت والسعودية ودبي وأبوظبي، الامر الذي يتوقع ان يوفر لشركة المزايا عائدا سنويا بداية عام 2010 والذي سيشهد الانتهاء من تنفيذ 5 مشاريع مدرة للدخل. وفي نظرة عامة على مشاريع الشركة الحالية في كل من الكويت ودبي والسعودية وأبوظبي، قال النفيسي: «ان المزايا تضع حاليا لمساتها الاخيرة على مشروعها التجاري الواعد في منطقة الشويخ والمسمى بـ «سفن زونز» والذي تم طرحه للايجار في وقت سابق وبلغت نسبة التأجير فيه نحو 65%، بالاضافة إلى مشروع برج «كلوفر كلينك» الذي يخدم قطاع العيادات الطبية، والذي وصلت نسبة الانجاز فيه الى مراحل متقدمة، أما مشروعها الحيوي في قلب مدينة الكويت فهو مشروع مدينة الاعمال الكويتية والذي وصل إلى مراحل متقدمة وجار طرحه للايجار في غضون الاشهر القليلة المقبلة». وأضاف: «ان مشاريع الشركة في دبي تسير حسب الجدول الزمني المعد لها حيث انتهت المزايا مؤخرا من تسليم مشروع ابراج بحيرات الجميرا السكني والمسمى «بالأيكن» كما قطعت شوطا كبيرا في مشروع «البزنس أفنيو» حيث بلغت نسبة الإنجاز فيه 65% في حين بلغت نسبة الإنجاز في مشروع الڤيلا السكني 85% ونسبة 30% لمشروع الليوان في دبي لاند، كما قال النفيسي ان جميع هذه المشاريع مبيعة بنسبة 80% وقد تم تحصيل ما يفوق 60% من إجمالي هذه المبيعات، الأمر الذي يساهم في جدول التدفق الزمني لتنفيذ هذه المشاريع».