مشاريع المكاتب الجديدة في الخليج بقيمة 38 مليار دولار بحلول 2010

أكدت دراسة حديثة من الايربيان بيزنيس ان حجم مشاريع المكاتب الجديدة تضاعف ما بين العامين 2009 و 2010 في منطقة دول مجلس التعاون الخليجي. وان قيمة المشاريع وصلت الى 34 مليار دولار في نفس الفترة، اضافة الى 4 مليارات دولار على التصميم الداخلي. ووجدت الدراسة التي اجريت لصالح دي ام دي ورلد ميديا، منظمي معرض «ذا أوفيس» ان الامارات العربية تتصدر دول الخليج العربي بحجم المشاريع التجارية للمكاتب وبنسبة 60%. وحسب الدراسة التي قامت بها شركة الابحاث المستقلة، فينشرز ميدل ايست، جاءت الامارات في المرتبة الاولى من حيث المساحات المكتبية الجديدة ممثلة ما نسبته ثلث المشاريع التجارية الجديدة، تليها المملكة العربية السعودية بنسبة 14% ثم قطر بنسبة 9%. وتصل مساحة المكاتب الموجودة في أبوظبي الى نحو 1.3 مليون متر مربع، ودبي 3.1 ملايين متر مربع، في حين تقدر قيمة مساحات المكاتب الجديدة مجموعة في الامارات بنحو 22 مليار دولار بين عامي 2009 و2010، وبحجم انفاق على التصميم الداخلي والتجهيزات يقدر بنحو 2.7 مليار دولار. وفي السعودية تقدر مساحة المكاتب بنحو 8 ملايين متر مربع ومن المتوقع ان تنمو بنحو 20-30% بحلول عام 2010. وتقدر القيمة الاجمالية للمشاريع الجديدة بنحو 4.8 مليارات دولار، و557 مليون دولار على التصميم الداخلي والتجهيزات. وفي قطر، شهد سوق المكاتب في الدوحة نموا ملحوظا، حيث بلغت القيمة الاجمالية لمشاريع المكاتب التجارية التي من المتوقع الانتهاء منها بين عامي 2009 و2010 نحو 3.1 مليارات دولار، و374 مليون دولار على التصميم الداخلي والتجهيزات. أما في البحرين فإن مساحات المكاتب تقدر بنحو 500 ألف متر مربع، وتتوقع الدراسة ان يزيد حجم الطلب لـ 80 ألف متر مربع أخرى. وهناك مشاريع لزيادة مساحات المكاتب تقدر بنحو 1.4 مليار دولار لتلبية احتياجات السوق بين عامي 2009 و2010، و172 مليون دولار للتصميم الداخلي والتجهيزات. ويتركز الطلب على المكاتب في عُمان في محافظة مسقط، حيث يتوقع ان يصل حجم مشاريع المكاتب الجديدة بين العامين 2009 و2010 الى ما قيمته 710 ملايين دولار، و85 مليون دولار على التصميم الداخلي والتجهيزات. وقالت مديرة معرض ذا أوفيس شنيد برجيت: «بالرغم من الازمة الاقتصادية التي تجتاح العالم، فإن منطقة الشرق الاوسط لاتزال موقعا جاذبا للعديد من الشركات العالمية».