علاء مجيد
أوصت شركة أرقام كابيتال المستثمرين بالشراء في سهم شركة المزايا القابضة وحددت السعر المستهدف عند 110 فلوس بزيادة قدرها 44.5% عن السعر السوقي البالغ 76.1 فلسا بإغلاق جلسة 13 ديسمبر الجاري.
وأرجع التقرير التوصية الى أن مزايا تقوم بتشغيل أصول مرنة مدرة للدخل من خلال الإيجارات لمساحات تقارب 1.5 مليون قدم مربعة، إضافة الى توزيعها بين دول منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا وخاصة الإمارات والسعودية والكويت وتركيا.
واكد التقرير نظرته الإيجابية لمحفظة الإيجارات الخاصة بالشركة، متوقعا أن تحقق معدل نمو سنوي مركب 13% سنويا خلال السنوات الأربع المقبلة وحتى نهاية 2022.
وأشار التقرير الى أن معدلات الاشغال بكل القطاعات مازالت مرتفعة عن اكثر من 90% في حين ان أسعار الإيجارات بقيت مرنة الى حد ما باستثناء دولة الإمارات.
وتوقع التقرير حفاظ الشركة على معدل عائد على التوزيع جذاب للمستثمرين، اذ تقدر بنحو 10% في المدى القريب مع وجود احتمال للانخفاض على المدى المتوسط.
كما توقع التقرير نمو الايرادات بدعم من التنوع ونمو الإيجارات متوقعا ارتفاع الايرادات من 30.1 مليون دينار خلال العام الحالي إلى 41.4 مليون دينار بحلول عام 2019.
وأشار التقرير الى أن السهم لا يزال يتداول في مضاعفات مقبولة بمكرر ربحية متوقع 10.3 مرات خلال العام المقبل، على الرغم من أنه كان مكرر الربحية في العام الحالي 7.4 مرات.