طارق عرابي
أكد رئيس مجلس ادارة شركة ايفا للفنادق والمنتجعات طلال جاسم البحر ان إعادة هيكلة تمويل المجموعة في بعض مجالات التطوير الرئيسية تؤكد أننا قادرون على مواجهة هذه التحديات على المدى المتوسط بشكل أفضل، مشددا على أننا نعمل حاليا على اعادة هيكلة قروضنا لاستيعاب بطء السوق، كما سيتم استكمال العقارات السكنية في كل من مشروع «بلقيس» وافتتاح «ذا8» في 2019 مما سيساهم في تحسن الأوضاع على المدى القريب.
وقال البحر خلال الجمعية العمومية التي عقدت امس: انه على الرغم من استمرار حالة سوق العقار في دبي والجانح نحو البيع، شهد 2018 التقدم في مشاريعنا الرئيسية على جزيرة النخلة جميرا، حيث تم البدء في تسليم الوحدات السكنية في مشروع «بلقيس» السكني لملاكها خلال الربع الأخير من العام، وسيتم الانتهاء من جميع عناصر الجانب السكني من المشروع خلال الربع المقبل، أما مشروع «ذا8» فقد تم الانتهاء من عملية بناء المكون السكني من المشروع خلال الربع الاخير من العام، وستبدأ في الربع الأول من 2019 عمليات الفحص تمهيدا لتسليم الوحدات لملاكها.
وأشار البحر الى ان شركة ايفا للخدمات العقارية حققت نموا في أعمال بقطاع التعاملات مع الشركات B2B، لافتا الى انه على صعيد التعاملات مع الأفراد B2C، فقد شهد اختراقا كبيرا، وتمت اعادة صياغة العلامتين التجاريتين لتتناسب مع التوسع الحاصل في هذا الجانب. وذكر ان الشركة بدأت في جنوب افريقيا بعمليات الحفر في مشروع زيمبالي ليكس، وسيتم البدء بتسليم الوحدات للملاك مع منتصف 2020. وكانت عمليات البيع خلال السنة المالية 2018 ثابتة، مع اهتمام أكبر بتطوير مشروعي اوشن كلوب زبمبالي وبوليفارد سويتس، متوقعا أن يحقق مشروع زيمبالي ليكس نجاحا اكبر من نظيره، مشروع منتجع زيمبالي الساحلي.
وأضاف البحر ان ايرادات التشغيل الإجمالية في قطاع الضيافة في جنوب افريقيا تأثرت سلبيا على مدار 2018. وأدت العقبات الاقتصادية وكذلك عدم الاستقرار السياسي إلى هبوط كبير على عائدات الصناعة، وعلى الرغم من ذلك، حقق فيرمونت زيمبالي معدل إشغال جيدا، والذي تحسن بنسبة 3 نقاط مئوية عن العام السابق، مما أدى إلى تحسن عام في الإيرادات لكل غرفة متاحة، موضحا ان الارتفاع الكبير في عائدات المأكولات والمشروبات بسبب مركز فيرمونت للمؤتمرات الذي تم افتتاحه حديثا، والذي أدى الى تحسين إجمالي الربح التشغيلي مقارنة بعام 2017.
كما حققت مبيعات مشروع نادي زيمبالي للعطلات - بنظام المشاركة بالوقت - أداء استثنائيا خلال 2018 مع زيادة سنوية بنسبة 17%. وأدى تجديد الوحدات الحالية والتغيرات في برنامج التبادل الدولي إلى زيادة الاهتمام بمنتج المشاركة بالوقت.
وحول البيانات المالية للشركة أوضح البحر ان الايرادات بلغت 57.05 مليون دينار مع اجمالي خسائر خاصة لمالكي الشركة الأم بلغت 19.25 مليون دينار أي 31.6 فلسا للسهم الواحد، كما انخفضت حقوق المساهمين لتبلغ 40.99 مليون دينار، بينما ارتفع اجمالي الاصول 20% ليبلغ 344.7 مليون دينار مقارنة بـ 286.3 مليون دينار في 2017.
وقد صادقت الجمعية العمومية على كل بنود جدول الاعمال وفي مقدمتها عدم توزيع أرباح.