«المزايا» تنجز 85% من مشروع «بزنس أفنيو» بدبي والتسليم بالربع الثالث

أعلنت شركة المزايا القابضة مواصلتها لأعمال البناء والإنجاز والتسليم الخاصة بكل مشاريعها في إمارة دبي حيث تسير الأعمال في كافة مراحلها على قدم وساق، وتقوم الشركة حاليا باستكمال تنفيذ مشروع «الفيلا السكني»، في مرحلته الثانية، بعد أن تسلمت المرحلة الاولى من المقاول خلال النصف الثاني من 2009 والبالغة 104 فيلات. وذكرت الشركة في بيان صحافي أمس انها تستعد للانتهاء من مشروع بزنس أفنيو الواقع في بحيرات الجميرا والمكون من ثلاثة أبراج لخدمة قطاع المكاتب التجارية خلال الربع الثالث لعام 2010. ويتزامن سير هذين المشروعين مع موجة تحسن عالمية تشهدها القطاعات الاقتصادية المختلفة في العالم نتج عنها ارتفاع في أسعار النفط، وحدت نسبيا من تذبذب العملات وأسواق الأسهم، كما شهدت المنطقة بوادر استقرار أكبر بدأت تظهر في الأسواق العقارية بما فيها سوق دبي العقاري، الذي بدأ يشهد سوق العقارات السكنية والتجارية فيها بعض الاستقرار في الربع الأخير من 2009، حيث شهدت تعاملات البيع والشراء في السوق ارتفاعا نسبيا في نهاية العام نظرا لظهور بوادر انتعاش اقتصادي وتحسن ظروف منح الرهن العقاري من قبل المؤسسات المالية. ويقع مشروع «الفيلا السكني» في دبي لاند، ويضم 205 فيلات سكنية مصممة وفق تصاميم عصرية رائدة تتناسب مع حاجات كافة السكان من مواطنين ومقيمين ورجال أعمال ومستثمرين وغيرهم. وكانت المزايا قد أنجزت الأعمال التطويرية في المرحلة الأولى البالغ عددها 104 فيلات، وباشرت بتسليمها إلى أصحابها، كما انتهت «المزايا» من اعمال التطوير والبناء الخاصة بـ 110 فيلات تشكل المرحلة الثانية وأنجزت ما يقارب الـ 70% من الأعمال المتعلقة ببقية الفلل والبالغ عددها 306 فيلات سكنية، وهي تعد المرحلة الأخيرة من المشروع. بالمقابل، أتمت المزايا انجاز ما يقارب الـ 85% من أعمال البناء الخاصة بمشروع بزنس أفنيو، وتجري أعمال التشطيب الداخلية على قدم وساق على أمل أن يتم الانتهاء من المشروع المكون من ثلاثة أبراج بارتفاع 44 طابقا للبرج الواحد وكلفة مليار وربع المليار درهم إلى أصحابه خلال الربع الثالث للعام 2010. وفي هذا السياق قال نائب رئيس أول لأعمال تنفيذ المشاريع في شركة المزايا في دبي فتحي الضميري إن الأعمال في كل مشاريع المزايا المتواجدة في دبي جارية على قدم وساق، حيث تقوم الشركة بتسليم ما تم إنجازه من المشاريع إلى أصحابه، فور إتمام كل التفاصيل المتعلقة بهذا الموضوع. ومشروع الفيلا هو من المشاريع التي حرصنا على مشاركة أصحاب الوحدات بآرائهم وتطلعاتهم وقمنا بالاستجابة لذلك ضمن المعايير التي تتوافق مع مفهوم المشروع وروحيته المستوحاة من نظام «سانتا فكتوريا» المعماري ووفقا للشروط المرجعية للمطور الرئيسي وهي شركة دبي للعقارات، حيث راعى التصميم مساحات الفلل المختلفة لتخدم أكبر شريحة من الراغبين في السكن أو الاستثمار، وهو اليوم عبارة عن بيئة سكنية راقية وسط طبيعة خلابة يبرز فيها الإبداع في التصاميم ومراعاة كل الأذواق». وحول مشروع بزنس أفنيو قال الضميري «تعد هذه الأبراج منظومة متكاملة تقدم أعلى مستويات الخدمات المختلفة للمستثمرين وتجار الجملة والتجزئة ورجال الأعمال... بدءا بالموقع عند بحيرات الجميرا وشارع الشيخ زايد، وعلى مقربة منه تقع مدينة الاعلام وقرية المعرفة، إلى جانب مواصفات البناء العالية الجودة وتقنيات الاتصال المتطورة والحديثة، ووسائل الحماية والأمن والمراقبة المتوافرة، ومراكز الاعمال، وغرف الاجتماعات، ومراكز البيع بالتجزئة.. وسواها». يذكر أن مشروع «الفيلا السكني» يقع في دبي لاند، على طريق العين عند المخرج 18، وتبلغ تكلفة المشروع مليار درهم إماراتي، والمشروع عبارة عن بيئة سكنية ممزوجة بكل حاجات الطبيعة من الحدائق الخضراء وأماكن الترفيه والمساجد والأندية الصحية وغيرها من المرافق الأساسية والترفيهية، وإلى جانب حرص المزايا على تنفيذ بناء المشروع الداخلي والخارجي بأعلى المواصفات، فقد قامت مصممة الديكور العالمية «بيرلا ليتشي» بوضع التصاميم الداخلية المبتكرة لتنفيذ المشروع. كما توجت المزايا جمال التصميم المعماري بتصاميم داخلية مميزة وأناقة مبتكرة في اختيار المفروشات الخاصة بكل فيلا. أما مشروع «مزايا بزنس افنيو» فيضم ثلاثة أبراج لخدمة قطاع المكاتب التجارية يصل ارتفاعها الى 44 طابقا. هذا، وقد تم، مع اوائل 2007، بيع برجين من الأبراج الثلاثة في حين اعلنت المزايا عزمها الاحتفاظ بالبرج الثالث من المشروع كاستثمار طويل الامد، حيث تنوي ادارته بنظام التأجير ليصبح احد الاصول المدرة للدخل في دبي، وكانت الجدوى الاقتصادية لهذه المشاريع قد تمت دراستها وفقا لجداول التدفق المالي، حيث يتم تنفيذ هذه الابراج من عوائد البيع التي تم تحقيقها، الامر الذي يوظف كافة عناصر المشروع لتنفيذه دون استنفاد موارد الشركة.