البلدية اعتمدت نظام البناء للمناطق المخصصة للمشاتل وتحديد 90% للسرداب والأرضي والأول من مساحة القسيمة

بداح العنزي اعتمدت البلدية نظام البناء المقترح للمناطق المخصصة للمشاتل، وقال مدير عام البلدية م. أحمد الصبيح في كتابه ان النظام يتضمن السماح ببناء مبنى من طابق سرداب بنسبة 30% وطابق ارضي بنسبة 30% من مساحة القسيمة لكل دور مع السماح ببناء محمية من دور واحد. واكدت البلدية تطبيق النظام على جميع التراخيص الجديدة حيث يكون المبنى المخصص لأعمال المشاتل يستعمل لأغراض تربية الشتلات الزراعية مع تخزين البذور وعرض وبيع الشتلات. وفيما يلي تفاصيل النظام المقترح. بالاشارة الى كتاب الأمين العام للمجلس البلدي والمتضمن رأي المجلس البلدي في جلسته رقم 15/2006 المنعقدة بتاريخ 10/7/2006 رفع تقرير مفصل بشأن وضع نظام بناء للمناطق المخصصة للمشاتل. وكتاب الهيئة العامة لشؤون الزراعة والثروة السمكية والمتضمن طلب عرض الموضوع على المجلس البلدي - اللجنة الفنية وذلك لتحديد نسب المباني للمشاتل الزراعية بالشكل التالي: 100% سرداب، 80% دور أرضي، 80% دور أول. بالنسبة لهذا الموضوع نفيدكم بالآتي: 1 - قامت ادارة الأنظمة الهندسية في 15/10/2006 بدراسة الموضوع وقد أفادت بالآتي: أولا: ان القرار رقم 30/1985 بشأن تنظيم أعمال البناء والذي يتضمن اشتراطات وضوابط لتنفيذ المنشآت المختلفة في جميع مناطق الكويت لا يتضمن من ضمن جداول الاشتراطات والمواصفات أعمال البناء بالمشاتل. ثانيا: سابقا كان يتم اصدار رخص البناء للمشاتل طبقا للآتي: كروكي مقدم من صاحب العلاقة وموافق عليه من قبل ادارة أملاك الدولة على المباني المطلوب بناؤها، احضار موافقة الهيئة العامة لشؤون الزراعة والثروة السمكية ويتضمن فقط مخططات مكونة من عمل سور للقسيمة + غرفة حارس + غرفة مخزن + شبرة للمنتجات الزراعية، احضار وصل ايجار ساري المفعول من ادارة أملاك الدولة، احضار رأي تنظيمي من ادارة التنظيم، احضار موافقة الاطفاء، تعهد من صاحب العلاقة بالالتزام بالحدود وأبعاد القسيمة وإزالة الأجزاء المخالفة إذا ثبت ذلك بعد التنفيذ، تعهد بتحمل مسؤولية التنفيذ. ثالثا: هذا ولوجود مناطق مخصصة لبناء المشاتل في جميع محافظات الكويت ولعدم عمل مخالفات ولتوضيح نظام البناء بالمشاتل للمستثمرين وعليه تقدمت ادارة الانظمة الهندسية بنظام مقترح تحدد فيه الاشتراطات والمواصفات الخاصة بأعمال البناء بالمشاتل. 2 - ادارة المخطط الهيكلي قامت بدراسة الموضوع وقد أفادت بأن المشاتل التي تم تخصيصها في جميع محافظات الكويت لا تتعارض مع المخطط الهيكلي، أما بالنسبة لنظام البناء المقترح للمناطق المخصصة للمشاتل فإنها تقترح زيادة بعض البنود عما هي مبينة ضمن النظام المقترح للاشتراطات والمواصفات الخاصة بأعمال البناء بالمشاتل على ان تكون كالتالي: أولا: نسب ونظم البناء المسموح بها: 1 - يسمح سرداب وارضي وميزانين بنسبة 30% من مساحة القسيمة لكل طابق. 2 - يسمح ببناء بيت محمي GREEN HOUSE من دور واحد فقط وبنسبة 50% من مساحة القسيمة المسموح بالبناء عليها من المواد الخفيفة القابلة للنقل والازالة في أي وقت وليست من المواد الثابتة ان يكون السقف من المواد التي تسمح بنفاذ الضوء. 3 - يسمح باستغلال السرداب للتخزين فقط. 4 - يسمح باستغلال الطابق الأرضي كخدمات عبارة عن (معرض للمنتجات الزراعية وتجهيزات الحدائق + مخزن + خزان مياه + دورات مياه). 5 - يسمح باستغلال الدور الأول مكاتب لصاحب المشتل مع عرض لمنتجات المشاتل الزراعية. 6 - يسمح بعمل السرداب للتخزين (بذور - آليات خفيفة - تربة - الخ). 7 - لا يسمح باستغلال البناء لأي غرض آخر غير الغرض المخصص من أجله القسيمة (مشاتل) ولا يسمح بالتأجير للغير لأي جزء من المبنى.تفاصيل الخبر في ملف ( PDF )