البلدية: ثلاثة أشهر مدة صلاحية شهادات الأوصاف للمباني وتحديد العقارات

أعلن مساعد المدير العام لشؤون قطاع المساحة ببلدية الكويت م.عبدالله عمادي أنه أصبح بإمكان المواطنين وأصحاب الشركات إنجاز معاملاتهم المتعلقة بتحديد العقارات وشهادات الأوصاف بإدارة التسجيل العقاري والتوثيق بوزارة العدل خلال 3 أشهر وهي مدة صلاحية تلك الشهادات التي تم اعتمادها. وأوضح عمادي في تصريح لـ «كونا» أمس انه يتم الاعتداد حاليا فقط بمدة الصلاحية الواردة في كتب التحديد الموجهة الى إدارة التسجيل العقاري التي أصبحت صلاحيتها ثلاثة أشهر اعتبارا من تاريخ صدورها من البلدية بدلا من مدة الشهرين التي كانت تنتهي قبل تمكن المواطنين من إنجاز معاملاتهم. وأشار إلى أن البلدية وضعت الآلية المناسبة للأخذ بملاحظات المواطنين ومختلف الجهات الرسمية في هذا الجانب، مبينا أن الإدارات الفنية بالقطاع تبذل جهودا كبيرة من أجل تبسيط الإجراءات المتعلقة بمعاملات التحديد وشهادات الأوصاف نظرا لارتباط تلك المعاملات بشريحة كبيرة من المواطنين والشركات. وذكر ان المدير العام للبلدية م.أحمد الصبيح اصدر تعميما يفيد بأن مدة صلاحية شهادة الأوصاف الصادرة من أفرع البلدية بالمحافطات والموجهة الى إدارات تحديد الملكية العقارية بقطاع المساحة شهر واحد فقط اعتبارا من تاريخ صدورها. وأوضح انه في حال انتهاء مدة صلاحيتها قبل ورودها إلى إدارة تحديد الملكية العقارية فانه يتعين في هذه الحالة إرجاعها الى فرع البلدية المختص بالمحافظة لإصدار شهادة أوصاف جديدة. وأضاف أن التعميم يفيد أيضا بأن تقوم إدارة تحديد الملكية العقارية «قطاع المساحة» بعد استلامها شهادة الأوصاف من فرع البلدية المختص بالمحافظة بإصدار كتاب تحديد العقار موجها الى إدارة التسجيل العقاري والتوثيق بوزارة العدل وتكون صلاحية تحديد العقار فيه ثلاثة أشهر اعتبارا من تاريخ صدوره. وأشار إلى أنه يتم إصدار شهادة الأوصاف لكامل القسيمة التنظيمية ولا يتم إصدار هذه الشهادة في حال وجود اي مخالفة في اي جزء من أجزاء القسيمة حتى لو كانت تلك القسيمة مملوكة بالمشاع بين أكثر من مالك. وفيما يتعلق بشهادة الأوصاف الخاصة بشقق التمليك ونظام الطبقات قال عمادي انه يتم إصدار الشهادة للشقة في حالة عدم وجود مخالفات بها وعدم وجود مخالفات بأي جزء مشاع يختص بالشقة المعنية مؤكدا ضرورة بيان مساحة البناء في شهادة الأوصاف. وبالنسبة للأحكام القضائية التي يتطلب تنفيذها إصدار شهادة أوصاف أوضح انه يتم في هذه الحالة طلب إصدار شهادة الأوصاف من قبل إدارة تحديد الملكية العقارية بقطاع المساحة والتي تقوم بدورها بتوجيه كتاب الى فرع البلدية المختص وذلك بعد التنسيق مع الإدارة القانونية. وأضاف أن اللجنة التنسيقية بحثت إمكانية إصدار شهادة الأوصاف بناء على طلب أحد الورثة أو الشركاء وبعد المناقشة أوصت بالموافقة شريطة تقديم أصل الوثيقة وتمكين البلدية من الكشف على العقار وشريطة عدم وجود أي مخالفات بالعقار. واشار عمادي الى ان صلاحية جميع كتب تحديد العقار الموجودة حاليا لدى إدارة التسجيل العقاري والتوثيق بوزارة العدل ثلاثة أشهر اعتبارا من تاريخ صدورها من البلدية تسهيلا على أصحاب العلاقة ولحسن سير إجراءات العمل.