اعتماد المكونات النهائية لمشروع مدينة الحرير شمال البلاد بالصبية

1 ـ تم طرح فكرة تطوير مدينة الحرير من خلال الاستراتيجيات والسياسات المعلنة للدولة وتوصيات تطوير وتحديث المخطط الهيكلي الثالث للدولة لعام 2005، التي أكدت تفعيل دور الكويت الاقليمي الناتج عن موقعها الاستراتيجي وايجاد مناخ استثماري يقوم على تنوع مصادر الدخل القومي وعدم الاعتماد فقط على النفط وتوسيع القاعدة الاقتصادية للدولة، وذلك بتحديد الدور الأساسي للدولة كمركز مالي تجاري اقليمي ودولي، والتبادل التجاري وتجارة الترانزيت والعمل على وضع التشريعات والآليات الكفيلة بتحقيق المشاركة الفعالة للقطاع الخاص في عملية التنمية الاقتصادية والعمرانية للدولة. قامت البلدية بتوفير مواقع للتجمعات السكنية الجديدة، وتخصيصها لتوفير الأراضي للرعاية السكنية في كل من عريفجان، مدينة الزور، مدينة جابر، مدينة سعد بالاضافة الى تعديل مساحة التجمع العمراني المقترح بمنطقة المطلاع بموقع الجيوب رقم 1 و2 سابقا لتصبح نحو 65 كم2. 2 ـ ونظرا لعدم امكانية تطوير مدينة الكويت لتصبح مركزا ماليا وتجاريا للدولة نتيجة للتكلفة المالية المرتفعة لاجراء التعديلات اللازمة على توزيع استعمالات الأراضي بما يتلاءم مع الدور المقترح للمدينة وما يتبع ذلك من تعديلات على شبكة الطرق والمرافق والخدمات والذي قد يستدعي الأمر الى استملاك عدد كبير من العقارات بالاضافة لما يمثله هذا التعديل من عبء على المنطقة الحضرية بمحيطها الشامل، لذا يرى الجهاز الفني بالبلدية ضرورة خلق مدينة ثانية تكون المركز المالي والتجاري للدولة بالاضافة الى مدينة الكويت العاصمة الادارية والمالية ومركز الحكم والعمل على تعظيم دور المدينة لابراز وتأكيد دورها وذلك على غرار معظم الدول الاخرى. 3 ـ وسيصبح بالامكان في هذه الحالة تخطيط وتنمية المدينة الجديدة من خلال المعايير المحلية المحدثة وفقا لوضع المدينة ودورها والاستعانة بالخبرات العالمية المشابهة مع ضرورة التأكيد على تطوير وتحديث القوانين والسياسات اللازمة بما يتماشى مع دور المدينة المقترح. 4 ـ ويقدم مشروع مدينة الحرير مشروعا فريدا من حيث رؤيته المستقبلية وحجمه لخلق تجمع عمراني مستدام لنحو 700 الف نسمة، مدينة الحرير عبارة عن تجمع عمراني مقترح تطويره بمنطقة الصبية وتبلغ مساحة موقع المشروع نحو 250 كم2. 5 ـ من المتوقع ان يبلغ حجم الاستثمار في مدينة الحرية نحو 25 مليار دينار ويخلق فرص عمل جديدة لنحو 430 الفاً. 6 ـ وقد تم وضع مخطط اولي كفكرة مبدئية لتوزيع استعمالات الأراضي المقترحة مرتكزا على الدراسات التخطيطية المبدئية التي تشتمل على مؤشرات ديموغرافية واقتصادية ودراسات بيئية ودراسات هندسية انشائية مبدئية لمواجهة تحديات تطوير المدينة في ضوء تنفيذ أهداف المخطط الهيكلي وتأكيد دور الكويت كمركز مالي وتجاري اقليمي ودولي والعمل على تعدد وتنويع مصادر الدخل القومي من خلال التركيز على القطاعات غير النفطية كالخدمات الصناعية، المالية، العقارية، التبادل التجاري... الخ. 7 ـ وقد تم تقدير عدد السكان المتوقع بالمدينة بنحو 700 الف نسمة وتقدير استعمالات الاراضي المختلفة ومساحاتها وفقا لخبرة الفريق الاستشاري وبتطبيق المعايير الانجليزية وكذلك اقتراح تطوير جزيرتين صناعيتين بخليج الكويت تستخدمان كقاعدة انطلاق التطوير وكمواقع ارتكاز لجسر الشيخ جابر. 8 ـ وقد تم استخدام كثافات سكانية واسكانية أعلى من الكثـافات المستخدمة بالكويت وذلك كنتيجة طبيعية لنوع التطوير المقترح للمدينة ودورها السياسي والاقتصادي المقترح. 9 ـ تم توفير جميع استعمالات الاراضي الاساسية اللازمة لخدمة السكان بالاضافة الى استعمالات جديدة لتأكيد دور المدينة من حيث توفير أنواع متخصصة من استعمالات الاراضي ضمن المدن التخصصية المقترحة. 10 ـ زيادة المساحات التجارية بنوعيها وعدم تطبيق معايير التخطيط المقترحة بالمخطط الهيكلي والبالغة 2.6م2/ للفرد بالتجمعات العمرانية خارج المنطقة الحضرية مما يؤثر على التوازن بين استعمالات الأراضي وعدد السكان بالدولة ككل. 11 ـ عدم الأخذ في الاعتبار مواقع المحددات الطبيعية والصناعية التي قد تعوق عملية تطوير المدينة عند وضع الفكرة التخطيطية المقدمة لتطوير المدينة من حيث المواقع الأثرية، مناطق المسطحات الطينية، موقع محطة الطاقة وتحلية المياه القائمة بمنطقة رأس الزور.. الخ. 12 ـ اقتراح تطوير جزيرتين صناعيتين بخليج الكويت وممرات مائية عديدة بمدينة الحرير دون اجراء الدراسات البيئية الأساسية لتعضيد هذا الاقتراح.