«فنية البلدي»: 10 آلاف م2 لإقامة الشاليهات والمقاهي والمطاعم بالشريط الساحلي

إعادة تأهيل محميات طبيعية في 4 مواقعبداح العنزي أوصت اللجنة الفنية في المجلس البلدي خلال اجتماعها أمس برئاسة فرز المطيري بالموافقة على اقتراح العضوين أحمد المعوشرجي وأشواق المضف بشأن تعديل لائحة الاشتراطات والمواصفات الخاصة بالأبنية على الشريط الساحلي. وقال المفيدي إن ادارة الأنظمة الهندسية قدمت التعديلات التي تنص على ضرورة ألا تقل مساحة القسيمة المراد اقامة المشروع عليها عن 10 آلاف متر مربع لاقامة الانشطة الترفيهية (العاب الاطفال، العاب مائية ومعاهد وملاعب) وألا تزيد نسبة البناء على 50% من مساحة القسيمة. وفيما يلي التعديلات النهائية: ٭ الحد الأقصى لارتفاع السور الخارجي للأرض المقام عليها المبنى 3م وعلى ألا يقل عن 0.50م ولا يجوز فتح أبواب جهة التقاء أضلع القسائم بزاوية 90 درجة (بحيث تشكل زاوية مشتركة بين القسيمتين) إلا بعد الابتعاد عن ضلع القسيمة المجاورة بمسافة لا تقل عن 5م وذلك للقسائم التي لها أكثر من واجهة. رابعا: الملحقات الإضافية للأبنية: ٭ يجوز اقامة ملحقات منفصلة او متصلة بالبناء الرئيسي بحد أقصى 15% من مساحة القسيمة بحيث لا تتجاوز 150م2 وتحسب مساحتها من ضمن النسبة الاجمالية للبناء. ٭ ويسمح بالتصاق الملحقات جهة شارع الخدمة بحيث لا يزيد على 50% من طول واجهة القسيمة على الشارع وعلى ألا تزيد على 15م شريطة الا يزيد ارتفاع سقفها على 5م من متوسط حجر الرصيف حتى في حالة وجود سرداب ويجوز اضافة تصوينة لسطح الملحقات بالاجزاء الملتصقة بالدور الأرضي بحيث لا تتجاوز 50 سم. خامسا: الاستعمالات المسموح بها في مناطق الشريط الساحلي: 1- يجوز للملاك في الشريط الساحلي فقط اقامة شاليهات او مقاه ومطاعم وغيرها من الانشطة الترفيهية (ألعاب اطفال – العاب مائية – معاهد لياقة بدنية للجنسين – ملاعب رياضية للجنسين) للاستثمار حسب الاشتراطات التالية: ٭ ألا تقل مساحة القسيمة المراد اقامة المشروع عليها عن 10000م2. ٭ لا تزيد نسبة البناء الاجمالية على 50% من مساحة القسيمة موزعة على الطابق الارضي والاول فقط. ٭ يسمح بعمل سرداب او اكثر على كامل مساحة القسيمة ولا يدخل ضمن النسبة الاجمالية ويسمح باستغلال السرداب الاول كخدمات عامة او مخازن لخدمة الغرض المخصص له القسيمة. عدم اصدار رخص تجارية منفصلة للسرداب وما زاد على السرداب الاول يشترط استعماله كمواقف للسيارات. ٭ يجب توفير موقف سيارة واحد لكل 30م من المساحة الاجمالية للاستعمالات التجارية والترفيهية المسموح بها داخل حدود القسيمة ويجب توفير موقفي سيارة لكل شاليه. ٭ لا تقل مساحة المطعم او المقهى او كليهما عن 200م2 والا تقل مساحة المعهد الصحي عن 250م2. و- شريطة موافقة الجيران الملاصقة بالقسيمة وذلك بالنسبة للقسائم السكنية فقط. ٭ يجب احضار موافقة التنظيم فيما يخص ملاءمة وطبيعة المشروع. ٭ الحصول على موافقة اللجنة الفنية لشؤون البناء. النظام المقترح من إدارة الأنظمة الهندسية 2- يجوز للملاك في الشريط الساحلي اقامة فنادق حسب الاشتراطات التالية: ٭ شريطة موافقة الجيران الملاصقة بالقسيمة وذلك بالنسبة للقسائم السكنية فقط. ٭ الحصول على موافقة ادارة التنظيم. ٭ يجب الا تقل المساحة المخصصة للفندق عن 10000م2. ٭ يجب مراعاة الاشتراطات الخاصة بالمعاقين عند اعداد التصميم. ٭ يجب اعداد الدراسة الضرورية لاثبات ملاءمة الموقع للمتطلبات وطبيعة المشروع باشراف الجهاز الفني للبلدية مع مراعاة ما يلي: الارتفاع ٭ الحد الأقصى المسموح به لارتفاع البناء 25م بعدد 5 طوابق بما فيها الطابق الارضي. ٭ الغاء الفقرة (أ،ب،ج). ٭ شريطة موافقة الجيران الملاصقة بالقسيمة وذلك بالنسبة للقسائم السكنية فقط. 4 - السرداب: يسمح بعمل سرداب أو أكثر على كامل مساحة القسيمة ولا يحسب من ضمن نسبة البناء المقررة، ويسمح باستغلال السرداب الاول كخدمات للفندق أو حسب نظام المنطقة وما زاد عن السرداب الاول يشترط استغلاله كمواقف للسيارات، شريطة إحضار موافقة إدارة التنظيم بالنسبة لمواقف السيارات. سابعا: تطبق على مباني منطقة الشريط الساحلي الاشتراطات والمواصفات الخاصة بأبنية السكن الخاص والنموذجي، كذلك تطبق الاشتراطات والمواصفات الخاصة بالفنادق والموتيلات في مختلف مناطق الكويت، وذلك فيما لم يرد به نص خاص في هذا الجدول. وأضاف المطيري انه تمت الموافقة على المواقع المخصصة للمحميات الطبيعية البرية والبحرية لمشروع اعادة تأهيل البيئة بمناطق (أم نقا، الهويميلية، وادي الباطن، أم قدير). وذكر انه تمت احالة المواضيع التالية الى لجنة البيئةة وتضمنت تقريرا خاصا لفريق عمل تحديد احداثيات ومساحات مواقع ردم النفايات السكنية العاملة والمغلقة التابعة للبلدية. كذلك كتاب بشأن مشروع مصنع إعادة تدوير الاطارات التالفة والمستعملة. وبين انه تم سحب طلب تخصيص أرض لإقامة نصب تذكارية وخاص بدستور الكويت بناء على طلب مقدم من مدير عام البلدية. وأشار الى انه تمت إحالة كتاب وزارة التجارة بشأن التعديلات المقترحة على نظام البناء للمنطقة الحرة الى الادارة. إحالة مواقف السيارات للإدارة  تمت إحالة الاقتراح المتعلق بالاشتراطات والمواصفات الخاصة بمواقف السيارات بجميع المناطق الى الادارة، إضافة الى تأكيد المجلس على قرارات بشأن الموافقة على اقتراح م.جنان بوشهري بشأن توفير مخازن تبريد لإرساليات المواد الغذائية التابعة للبلدية. كما تم تأجيل تخصيص موقع لفرع بلديات (الفروانية، الجهراء، الاحمدي) لدعوة إدارة الإنشاءات لتقديم تقرير عن الوضع الحالي لمواقع بلديات المحافظات (مبارك الكبير، حولي والعاصمة).