تخصيص موقع لهيئة تشجيع الاستثمار بمنطقة الشرق

إعداد: بداح العنزي اقرت البلدية تخصيص قسيمة بالمنطقة (2) بمنطقة الشرق لبناء مقر رئيسي لهيئة تشجيع الاستثمار المباشر. وقال مدير عام البلدية بالوكالة م.احمد المنفوحي في كتابه الذي ستبحثه اللجنة الفنية. تقدمت هيئة تشجيع الاستثمار المباشر بكتابها رقم (هـ.ت.أ/426) في 25/11/2013 والمتضمن طلبهم تخصيص موقع دائم لبناء مقر رئيسي ضمن محافظة العاصمة بمساحة (20000م2) وقد ورد بكتابهم ما يلي: نظرا لصدور القانون رقم 116 لسنة 2013 في شأن تشجيع الاستثمار المباشر في دولة الكويت والذي نصت المادة الثانية منه على انشاء هيئة ذات شخصية اعتبارية تهدف الى جذب واستقطاب وتشجيع الاستثمار المباشر في البلاد بشقيه المحلي والاجنبي، وتعمل على تطوير وتحسين بيئة الاستثمار ورفع مستوى مؤشرات التنافسية واداء الاعمال في دولة الكويت وتعميق الوعي لاهمية الاستثمار، كما انها تختص باجراء مسح لفرص الاستثمار الممكنة والترويج لها وبيان المزايا والاعفاءات والضمانات التي يتمتع بها المستثمر كما تختص باعداد الدراسات والبحوث والاحصائيات اللازمة لتوفير المعلومات المتاحة للمستثمرين فضلا عن انشاء المناطق الاقتصادية وادارتها والمساهمة في رأس مال شركات متخصصة لانشاء وادارة حاضنات اعمال للمشروعات التي تحقق اهداف الهيئة. وبناء على صدور قرار مجلس الوزراء رقم (1244) في اجتماعه رقم (47-2 /2013) والذي ينص على نقل تبعية برنامج العمليات المقابلة (الاوفست) الى الهيئة.وبناء على حاجة الهيئة والمنشأة بموجب القانون المشار اليه اعلاه لتخصيص موقع دائم لها كمقر رئيسي للاضطلاع بمهامها على اكمل وجه، فإننا نرفق لكم الآتي: 1- الهيكل التنظيمي للهيئة. 2- القانون رقم 116 لسنة 2013 في شأن تشجيع الاستثمار المباشر في دولة الكويت. 3- قرار مجلس الوزراء رقم (1244) لسنة 2013 والخاص بنقل تبعية الاوفست. 4- مبررات طلب تخصيص موقع لبناء مقر رئيسي للهيئة. علما بأن اعداد الموظفين المتوقع تعيينهم بالهيئة حاليا 500 موظف، ويزداد هذا العدد مستقبلا الى 1500 موظف خلال السنوات القادمة وبناء على حاجة الهيئة. كما ان عدد المراجعين المتوقعين شهريا من 100 الى 250 مراجعا. ثانيا: تم دراسة الطلب اعلاه، وتم اقتراح بأن يخصص لهيئة تشجيع الاستثمار المباشر احد المواقع القريبة من الفعاليات المالية والاساتثمارية داخل مدينة الكويت ويتمثل الاقتراح بأن تخصص للهيئة المذكورة احدى القسائم الثلاث المخصصة كمقرات رئيسية للبنوك بموجب قرار المجلس البلدي رقم (م.ب/ف 3/104/05/2013) المتخذ بتاريخ 18/3/2013 والتي تبلغ مساحة كل منها 3960م2 شاملة لمواقف السيارات اللازمة لها ضمن الموقع. كما تم مخاطبة وزارة المالية (ادارة املاك الدولة) في 25/8/2015 للرد على تساؤلهم حول بيان الوضع التنظيمي للقسائم الثلاث المخصصة كمقرات رئيسية للبنوك غير المخصص لها مقرات رئيسية سابقا بموجب قرار المجلس البلدي رقم (م.ب/ف 3/104/05/2013) المتخذ بتاريخ 18/3/2013 والبالغة مساحة كل منها 3960م2 وهو ان: استعمالها تجاري وبنسبة بناء 520% ويشترط القرار ان يشمل موقع كل قسيمة على مواقف السيارات اللازمة له بحيث يتم توفير عدد 1 موقف سيارة لكل 30م2 من مساحة المكتب ضمن حدوده، وألا تدخل الادوار المستغلة كمواقف سيارات ضمن نسبة البناء المقررة ولكن تؤخذ في الاعتبار عند تحديد عدد الطوابق. كما تم اقتراح بأن تخصص القسيمة رقم (1) بحسب الكروكي المرفق من هذه القسائم (القريبة من مسجد شعبان الى هيئة تشجيع الاستثمار المباشر وطلب افادتنا برأيهم). وافادت وزارة المالية في 13/10/2015 بموافقتها على اقتراحنا بتخصيص القسيمة رقم 1 المجاورة لمسجد شعبان بالقطعة 2 بمنطقة الشرق الى هيئة تشجيع الاستثمار المباشر. وتم مخاطبة هيئة تشجيع الاستثمار المباشر مجددا في 22/10/2015 وابلاغها بالموقع المقترح لاقامة المقر الرئيسي لها على القسيمة رقم 1 من الكروكي المرفق المجاورة لمسجد شعبان وبمساحة 3960م2 وشريطة ان يتضمن الموقع مواقف السيارات اللازمة له وان وزارة المالية موافقة على هذا الاقتراح. الرأي التنظيمي لا نرى مانعا تنظيميا من الموافقة على تخصيص القسيمة رقم1 الواقع بالقطعة 2 بمنطقة الشرق داخل المدينة بمساحة 3960م2 لبناء مقر رئيسي لهيئة تشجيع الاستثمار المباشر شريطة ان يتضمن الموقع مواقف السيارات اللازمة لها ضمن الموقع، بحيث يتم توفير عدد 1 موقف سيارة لكل 30م2 من مساحة المكتب ضمن حدوده. والا تدخل الادوار المستغلة كمواقف سيارات ضمن نسبة البناء المقررة ولكن تؤخذ في الاعتبار عند تحديد عدد الطوابق ويكون استعمالها كمقر رئيسي للهيئة وتعامل من حيث نسبة البناء وفقا للانظمة المعمول بها في المنطقة (تجاري 520%).