المنفوحي: توفير 3600 وحدة سكنية في «جنوب عبدالله المبارك»

تخصيص مسار بعرض 100م بديلاً عن مسارات خطوط الكهرباءبداح العنزي أقرت البلدية تعديل مساحة موقع جنوب منطقة عبدالله المبارك ليصبح 4.5كم2 ليوفر 3600 وحدة سكنية. وقال مدير عام البلدية م.احمد المنفوحي في كتابه: 1- ان قرار المجلس البلدي رقم (م ب / م أ / 228 / 13 / 2012) المتخذ بتاريخ 25/6/2012 يقضي بالموافقة على تخصيص موقع غرب منطقة عبدالله المبارك الإسكانية بمساحة 9.02كم2 تقريبا للمؤسسة العامة للرعاية السكنية تكفي لاستيعاب ما يقارب 7.400 وحدة سكنية. 2- تم استقطاع جزء من هذا الموقع (غرب عبدالله المبارك) من الجهة الغربية لوزارة الكهرباء والماء لوجود منطقة آبار مياه وكيبلات كهرباء لا يمكنها الاستغناء عنها. 3- صدر قرار اللجنة المكلفة بالقيام باختصاصات المجلس البلدي رقم (ل ق م ب / 165 / 11 / 2013) بتاريخ 26/9/2013 يقضي بالموافقة على الطلب المقدم من المؤسسة العامة للرعاية السكنية بتخصيص مساحة قدرها 0.8كم2 تقريبا بالجزء الجنوبي الشرقي للمنطقة الاسكانية غرب عبدالله المبارك وضمن الموقع المتنازل عنه من شركة نفط الكويت. 4- وحيث إن المساحة البالغة 0.800كم2 لا يمكن استغلالها منفصلة كضاحية سكنية لصغر المساحة ولكونها معزولة تماما عن منطقة غرب عبدالله المبارك وبالتنسيق مع المؤسسة العامة للرعاية السكنية افادت بأنه طبقا للمعايير التصميمية للضاحية السكنية ولتوفير الخدمات المهمة والضرورية للضاحية من مركز ضاحية ومدارس حكومية ومساجد وحدائق وغيرها من الخدمات الاخرى يتطلب الا تقل المساحة عن 4.5كم2. 5- تمت زيادة المساحة المقترحة للمشروع الاسكاني جنوب منطقة عبدالله المبارك لتكون 4.5كم2 تقريبا. ٭ إلا أن الموقع بعد زيادة مساحته الى 4.5كم2 أصبح جزء منه يقع ضمن المنطقة المتنازل عنها من النفط والجزء الآخر خارج المنطقة المتنازل عنها وقد تمت مخاطبة شركة نفط الكويت بكتاب البلدية المؤرخ بتاريخ 2015/12/21 للدراسة وإبداء الرأي حول إمكانية التنازل عن الجزء الواقع خارج المنطقة غير المتنازل عنها وقد أفادت شركة نفط الكويت بموجب كتابهم المؤرخ في 2016/1/31 بأنه لا مانع لدى شركة نفط الكويت من التنازل عن الأراضي المطلوبة للمشروع الاسكاني مع ضرورة التنسيق مع وزارة النفط بخصوص ذلك. ٭ يوجد موقع عالم التكنولوجيا متعارض مع الموقع وهو الواقع شمالي الدائري السابع، وهو المخصص عام 2011 ولم ينفذ حتى الآن رغم اشتراطات المجلس البلدي ان يتم التنفيذ خلال مدة محددة، وقد تم اعداد تقرير للمجلس البلدي بموجب كتابنا رقم 14103 المؤرخ في 2014/11/27 وذلك لسحب موقع مشروع عالم التكنولوجيا والبالغ مساحته (مليون متر مربع) وإلغاء قرار المجلس البلدي رقم (م ب/ف 32/ 334/ 2001) المتخذ بتاريخ 2001/5/21 وتمت مخاطبة المجلس البلدي مرة أخرى بموجب كتابنا رقم 1209 المؤرخ في 2016/2/2 للافادة عما تم بهذا الموضوع. ٭ تم عرض الموقع على اللجنة الفرعية للمرافق والخدمات العامة وفيما يخص قطاع شبكات النقل والتوزيع الكهربائية (وزارة الكهرباء والماء) والتي أفادت بوجود خطوط هوائية ضغط عال قائمة تمر بالموقع والذي طلبت وزارة الكهرباء ان يتم ترك منطقة أمان حول هذا المسار، ولكننا نرى أن يتم اقتراح تخصيص مسار بديل لخطوط الضغط العالي بمحاذاة الموقع الاسكاني المقترح وذلك على أن يتم التنسيق بين المؤسسة العامة للرعاية السكنية ووزارة الكهرباء والماء. الرأي الفني: أولا: لا مانع تنظيميا من الموافقة على تعديل مساحة موقع «جنوب منطقة عبدالله المبارك» المخصص سابقا للمؤسسة العامة للرعاية السكنية بموجب قرار اللجنة المكلفة بالقيام باختصاصات المجلس البلدي رقم (ل ق م ب/165/ 11/ 2013) بتاريخ 2013/9/26 ووفقا للموقع المحدد ليصبح بمساحة 4.50كم2 تقريبا والذي من المتوقع أن يوفر 3600 وحدة سكنية، وشريطة الآتي: 1 - الالتزام بشروط وزارات الخدمات ووزارة الكهرباء والماء والتنسيق معها قبل التنفيذ. 2 - تفويض الإدارة بالتثبيت وتعديل الحدود والاحداثيات النهائية وفقا للطبيعة. 3 - إلغاء قرار المجلس البلدي رقم (م ب/ ف32/ 334/ 10/ 2001) والخاص بموقع مشروع عالم التكنولوجيا وفق ما جاء بكتابنا رقم 14103 المؤرخ في 2014/11/27م. ثانيا: الموافقة على تخصيص المسار بعرض 100م بديلا عن مسار خطوط الكهرباء داخل الموقع، شريطة أن يتم التنسيق والموافقة على نقل المسار خارج حدود الموقع بين وزارة الكهرباء والماء والمؤسسة العامة للرعاية السكنية.