الصفقات المليونية في العاصمة وحولي والسالمية تقود سيولة العقار للارتفاع بالغة 51.3 مليون دينار

عمر راشد دفعت الصفقات المليونية لعدد من العقارات المتداولة في القطاعين الاستثماري والتجاري في «العاصمة» والسالمية وحولي سيولة العقار في الأسبوع الأول من أكتوبر الجاري للارتفاع بشكل ملحوظ حيث استقرت السيولة عند مستوى 51.3 مليون دينار تمثل إجمالي تداول 120 عقارا على مستوى العقود والوكالات العقارية المتداولة. ووفقا لآخر الإحصائيات الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري والتوثيق في وزارة العدل في الفترة من 3 إلى 7 أكتوبر الجاري، بلغ عدد العقارات المتداولة في السكن الخاص 99 عقارا على مستوى العقود والوكالات بقيمة 21.2 مليون دينار تمثل 41.3% من إجمالي القيمة التي تم تداولها خلال أسبوع. وجاءت تداولات العقار الاستثماري مرتفعة خلال الأسبوع، حيث بلغ عدد العقارات المتداولة في القطاع 18 عقارا بقيمة 21.7 مليون دينار تمثل 42.3% من إجمالي القيمة. وجاء العقار التجاري في المرتبة الثالثة بعدد 3 عقارات بلغت قيمتها 8.4 ملايين دينار تمثل نسبتها 16.4% من إجمالي القيمة، ولم تشهد تداولات الشريط الساحلي والمخازن والصناعي أي حركة على التداولات العقارية. وعلى مستوى العقود والوكالات التي تم تداولها، بلغ عدد العقود المسجلة خلال الفترة المشار إليها 111 عقارا بلغت سيولتها 48.6 مليون دينار تمثل 94.7%، فيما بلغ عدد الوكالات المتداولة 9 عقارات بقيمة 2.7 مليون دينار تمثل 5.2% من إجمالي القيمة. وجاءت التداولات العقارية لتعكس النسب التقليدية التي تحتلها العقود والوكالات في إجمالي القيمة المتداولة وكذلك مكونات القطاعات المختلفة في إجمالي السيولة، حيث احتلت العقود المقدمة في نسب التداولات العقارية، كما جاءت تداولات السكن الخاص في مقدمة العقارات التي تم تداولها، إلا أن ما ميز تداولات الأسبوع الحالي هي إبرام صفقات مليونية في العقارات الاستثمارية والتجارية رفعت من وتيرة سيولة التداولات العقارية وبشكل ملحوظ خلال الأسبوع الأول من أكتوبر مقارنة بالأسبوع الأخير من سبتمبر الماضي. «الأحمدي» في الصدارة بـ 30 عقاراً وعلى مستوى التداولات العقارية في المحافظات سيطرت محافظة الأحمدي على حصة الأسد في التداولات العقارية لتستمر محافظة على الصدارة بعدد 30 عقارا توزعت بعدد 23 عقارا في السكن الخاص و6 عقارات في العقار الاستثماري وعقار واحد في التجاري، فيما خلت تداولات الشريط الساحلي والمخازن والصناعي من أية تداولات عقارية. وعلى مستوى الوكالات العقارية لم تشهد تداولات القطاعات المختلفة في المحافظة أي حركة ملحوظة الا على العقار الاستثماري الذي شهدت تداول عقارين فقط. 26 عقاراً في «حولي» واحتلت محافظة حولي المركز الثاني بعدد 26 عقارا توزعت على السكن الخاص بواقع 20 عقارا والاستثماري بعدد 5 عقارات والتجاري بعدد عقار واحد فيما خلت تداولات الشريط الساحلي والمخازن والصناعي من أي حركة على التداولات العقارية. وعلى مستوى الوكالات العقارية المتداولة على مستوى المحافظة، تركزت تداولات الوكالات في 3 عقارات فقط بالسكن الخاص، فيما خلت تداولات بقية القطاعات العقارية من أي تداولات. 25 عقاراً في الفروانية وفي المرتبة الثالثة جاءت محافظة الفروانية بعدد 25 عقارا توزعت بين السكن الخاص بواقع 22 عقارا والاستثماري بواقع 3 عقارات فيما لم تشهد تداولات الشريط الساحلي والمخازن والصناعي أي حركة على التداولات العقارية. وعلى مستوى الوكالات العقارية لم تشهد أي من القطاعات أية تداولات تذكر خلال الأسبوع على مستوى المحافظة. 13 عقاراً في «مبارك الكبير» وجاءت محافظة مبارك الكبير في المركز الرابع بعدد 13 عقارا تركزت جميعها في السكن الخاص، فيما لم تشهد تداولات الاستثماري والتجاري والشريط الساحلي والمخازن والصناعي أي حركة على التداولات العقارية. وعلى مستوى الوكالات العقارية خلت التداولات على المستوى القطاعي من أي حركة باستثناء السكن الخاص الذي شهد تداول عقارين فقط. «الجهراء» في المركز الخامس وفي المركز الخامس جاءت محافظة الجهراء بعدد 9 عقارات توزعت على السكن الخاص بواقع 8 عقارات في السكن الخاص والاستثماري عقار واحد ولم تشهد تداولات التجاري والشريط الساحلي والمخازن والصناعي أي حركة على تداولاتها خلال الأسبوع. وعلى مستوى الوكالات العقارية، شهد السكن الخاص في الجهراء تداول عقار واحد، فيما لم تشهد القطاعات العقارية الأخرى أي تداولات خلال تلك الفترة. 8 عقارات في «العاصمة» وفي المركز السادس جاءت محافظة العاصمة بعدد 8 عقارات توزعت على السكن الخاص بواقع 6 عقارات وعقار احد في كل من «الاستثماري» و«التجاري» وقد خلت تداولات الشريط الساحلي والمخازن والصناعي من أي تداولات خلال الأسبوع. وعلى مستوى الوكالات العقارية لم يتم تداول سوى عقار واحد في الخاص فيما لم تشهد قطاعات الاستثماري والتجاري والمخازن والصناعي أي حركة على التداولات العقارية.