«المدينة للتطوير العقاري» تتفاوض لتشغيل فندقها في جزيرة المرجان برأس الخيمة

كشف رئيس مجلس الادارة في شركة المدينة للتطوير العقاري الشيخ صباح الصباح ان الشركة قطعت شوطا مهما ضمن استعداداتها لتطوير الاراضي التي تتملكها في امارة رأس الخيمة بالامارات العربية المتحدة واقامة فندق على احدث المستويات، وذلك ضمن مشروع جزيرة المرجان الذي تقوم بتطويره هيئة رأس الخيمة للاستثمار تحت رعاية حكومة الامارة. واوضح الصباح في تصريح صحافي ان التكلفة الاجمالية للمشروع قد تصل الى 365 مليون درهم منها 135 مليونا تمثل قيمة الاراضي حسب تقييمات اجرتها جهات متخصصة، لافتا الى ان العائد المتوقع على الاستثمار مقدر بنسبة 15.3% وذلك حسب الدراسة المالية المعدة من شركة عالمية. واعلن الصباح عن التفاوض مع ثلاث شركات عالمية من فئة الخمس نجوم للقيام بدور المشغل الفندقي للمشروع حيث تقدمت تلك الشركات بخطابات رسمية وعروض تفصيلية تفيد برغبتهم في التوقيع مع المدينة للتطوير العقاري كمشغل فندقي. ولفت الى ان الشركة ستوقع العقد مع احد هؤلاء المشغلين خلال ثلاثة اشهر، لافتا الى ان الارض المراد اقامة فندق خمس نجوم عليها مملوكة بنسبة 100% للمدينة للتطوير العقاري وتقع ضمن مشروع جزيرة المرجان التي تقوم بتطويرها هيئة رأس الخيمة للاستثمار تحت رعاية حكومة رأس الخيمة، والجدير بالذكر ان الارض مملوكة للشركة بنسبة 100% ودون اي مديونيات او التزامات مالية عليها. واشار الى انجاز التصميمات المعمارية المبدئية والحصول على الموافقات اللازمة على هذه التصميمات من قبل هيئة الاستثمار برأس الخيمة، فيما اجرت الشركة بالتعاون مع مستشارين عالميين دراسات لتقييم المشروع ومعرفة الجدوى منه. وقال انه من كبرى الشركات العالمية المتخصصة مثل شركة كلاتونز (Cluttons) لتقييم ارض المشروع ووضع الدراسة المبدئية وشركة اتش في اس (HVS) المتخصصة في القطاع الفندقي لعمل دراسة جدوى تفصيلية ومتعمقة في المشروع، علما بأن هذه الدراسات التي اجريت اثبتت الاحتمالات العالية والفرصة الواعدة لتحقيق عوائد مميزة. واشار الى ان مساحة الارض تصل الى 18.917 مترا مربعا، فيما ينتظر ان يصل عدد غرف الفندق المزمع انشاؤه الى 442 غرفة بمساحات واسعة تبدأ من 45 مترا مربعا للغرفة العادية وحتى 135 مترا مربعا للاجنحة المميزة. ولفت الى ان الفندق سيحتوي على عدد من المطاعم المميزة ذات الطابع الخاص من مختلف المطابخ العالمية، بالاضافة الى عدد من الكافيهات ومكتبة وحمام سباحة مفتوح بمساحة كبيرة وناد صحي ومركز تجميل وحضانة للاطفال وقاعات للحفلات والمناسبات وغرف اجتماعات بمساحات مختلفة ومركز خدمة الاعمال بالاضافة الى محلات تجارية للتسوق. وقال رئيس مجلس الادارة في شركة المدينة للتطوير العقاري صباح الصباح ان البيئة الاستثمارية في رأس الخيمة باتت مشجعة للغاية لمثل هذه المشاريع، وعن السياحة في الامارات ورأس الخيمة تحديدا، مشيرا الى انها تشهد نموا ملحوظا بشكل سنوي يشجع على الدخول في مشاريع فندقية تعمل في خدمة قطاعات السياحة المختلفة، منوها الى ان الامارة تنشط في سياحة الاعمال وغيرها خصوصا في ظل النمو الواضح في معدلات الزيادة السكانية سواء من الاماراتيين الذي يقطنون رأس الخيمة او الاجانب والوافدين من مختلف الجنسيات التي تتواجد على مدار العام في رأس الخيمة. وأكد ان الامارة تتميز بطبيعتها وسهولها الرحبة، وجبالها المخضرة، لافتا الى ان البحر اضفى على رأس الخيمة جمالا فيما تتمثل اهم معالم رأس الخيمة في المنطقة، حيث عيون المياه الحارة، ومنطقة النخيل التي كانت في الماضي مصيفا لجميع ابناء الامارات، فيما اشار الى ان نسبة الاشغال الفندقي في الامارة حاليا تصل الى نحو 65%. واشار الى ان رأس الخيمة تتميز بوجود مقومات سياحية كبيرة سواء كانت طبيعية او حضارية وتحظى باهتمام رجال الاعمال وتتيح المجال لقيام صناعة سياحية واعدة، فيما ساعد ذلك على اطلاق سلسلة من الفنادق يصل عددها الى نحو التسعة بالاضافة الى سبع فنادق بصدد الانشاء، ذلك بخلاف الفندق المزمع المضي في تدشينه خلال الفترة المقبلة على ارض الشركة حيث تتوافر في الامارة مرافق اقتصادية كميناء صقر وميناء رأس الخيمة والمنطقة الحرة ومطار رأس الخيمة الدولي ومركز رأس الخيمة للمعارض، والمؤسسات المالية كالبنوك والمصارف، حيث ان الامارة تتسم بالهدوء والاستقرار وتمسكها بالقيم الاسلامية ومحافظتها على العادات والتقاليد وينعكس ذلك على انخفاض معدلات الجريمة ونوعيتها ويعتبر الامن والاستقرار من اهم العناصر الحيوية التي تحتاجها النفس البشرية ومن ضمنهم المستثمر من داخل وخارج الامارة.