الجراح لـ «الأنباء»: نسبة الإشغال في العقار الاستثماري بلغت 94%

عاطف رمضان أكد رئيس اتحاد العقاريين توفيق الجراح في تصريح لـ «الأنباء» أن قلة المعروض وزيادة الطلب على الشقق السكنية في الكويت وراء ثبات قيم أصول العقار الاستثماري في السوق، مشيرا الى ان هذا النوع من العقار هو الأكثر استقرارا. وأضاف الجراح أن نسبة الاشغال في العقار الاستثماري المتمثل بالشقق السكنية بلغت 94% ما يؤكد الحاجة الماسة الى مشاريع خاصة جديدة في هذا القطاع، مبينا ان قيم الأصول للعقار الاستثماري ارتفعت بنسبة 15 الى 20% خلال السنتين الماضيتين بسبب ندرة المعروض من عمارات سكنية. وتوقع الجراح استقرار هذا القطاع بالرغم من التحديات المالية التي يواجهها سوق العقار الكويتي حاليا. وعن العقار التجاري ذكر الجراح ان هذا القطاع يشهد نموا في الجانب المتعلق بمساحات محلات التجزئة المتمثلة بالمجمعات والمراكز التجارية مشيرا الى ان الطلب يتزايد عليه. وأوضح ان العقار التجاري المختص بالمكاتب التجارية على العكس من ذلك فإنه يواجه انخفاضات كبيرة في أسعار المتر. ولفت الى ان المكاتب التجارية المتضررة بشكل اكبر هي الواقعة في منطقة العاصمة، حيث تشهد الابراج هناك شحا كبيرا في الطلب مع زيادة في المعروض. ولفت الجراح الى ان القطاع العقاري في الكويت يعاني من مشكلات أساسية تتمثل في سن تشريعات وقوانين جديدة.