انطلاق أنشطة معرض الكويت الدولي للعقار اليوم

تنطلق صباح اليوم انشطة معرض الكويت الدولي للعقار الذي يعد التجمع العقاري الرائد والمميز في الكويت، والذي تنظمه مجموعة توب اكسبو لتنظيم المعارض والمؤتمرات بالتعاون مع شركة معرض الكويت الدولي بأرض المعارض بمشرف قاعة 8 خلال الفترة من 24 الى 29 الجاري، وبرعاية وحضور وكيل وزارة التجارة والصناعة عبدالعزيز الخالدي ووسط مشاركة لحوالي 40 شركة عقارية ومالية تقدم اكثر من 100 مشروع من 15 دولة خليجية وعربية واجنبية. وقد أعلن عدد من المشاركين عن مجموعة من المشاريع والخدمات التي سيقدمونها خلال المعرض، ومن هؤلاء: مجموعة توب العقارية، وشركة مرابحات للحلول العقارية، وشركة دينار العقارية، وشركة «كويت لإدارة المشاريع، وتتضمن الفرص الاستثمارية والعقارية المتاحة مشاريع متنوعة في بلدان عديدة، من بينها: مصر وتركيا ولبنان والكويت. كما اعلن مكتب الشيخة موضي الصباح للمحاماة مشاركته في معرض الكويت الدولي للعقار لتقديم الاستشارات القانونية والعقارية لرواد المعرض وزواره باعتباره الوكيل القانوني عن الجهة المنظمة. القدومي: «توب العقارية» تعرض مشاريع سكنية في إسطنبول قال مدير ادارة العقارات في مجموعة توب العقارية محمد وليد القدومي ان المجموعة ومن خلال مشاركتها كراع بلاتيني في هذا المعرض ستقدم مجموعة من المشاريع العقارية المميزة ذات المواقع الاستراتيجية في اسطنبول الاوروبية بتركيا، مضيفا ان الشركة قد وقعت اتفاقية حصرية مؤخرا مع شركة انانلار للانشاءات وهي واحدة من أكبر شركات التطوير العقاري في تركيا لتسويق مشاريعها حصريا في الكويت وقطر. واضاف القدومي قائلا: اننا وخلال زيارتنا لمشاريع الشركة في اسطنبول اوائل الشهر الجاري لمسنا مدى حرصها على جودة التنفيذ والتعامل بتميز مع ادق التفاصيل للخروج بوحدات سكنية تلبي رغبات وطموحات الملاك وتمنحهم السكن المريح والعصري بمكوناته المعمارية والهندسية. وأضاف القدومي أن من ضمن ابرز المشاريع التي سنعمل على عرضها بالمعرض مشروع تيراس تيما، وهو عبارة عن برجين سكنيين في منطقة أتاكنت، وهي من المناطق الرئيسية والحيوية في اسطنبول وتبعد عن مطار اتاتورك حوالي 8 كلم بينما تبعد عن منطقة تقسيم وشارع الاستقلال حوالي 26 كلم. واشار الى ان المنطقة تشهد حاليا أكبر عدد من المشاريع التي تنفذ باسطنبول وتسمى باسطنبول الجديدة، مشيرا الى انه جار انشاء أكبر مدينة ترفيهية فيها (تيما بارك)، بالاضافة الى عدد من الجامعات والمجمعات التجارية. وبين ان المشروع يحتوي على مجموعة مميزة من الخدمات العامة كمواقف السيارات والصيانة والامن والخدمات الترفيهية من مسابح وناد صحي وملاعب بالاضافة الى تيراس وحدائق بأكثر من 21 دورا من المباني لتعطي السكان جوا من الراحة والاستمتاع بالمناظر الجميلة، وبين القدومي ان اسعار الوحدات السكنية بالمشروع تعد مناسبة ومميزة مقارنة بالمشاريع المماثلة من حيث الجودة والموقع، مشيرا الى ان المشروع سيتم الانتهاء من تنفيذه خلال الربع الاول من العام 2014، لافتا الى ان المشتري سيتمكن من الاستفادة من نظام الدفعات لمدة 15 شهر. واشار الى انه سيتم ايضا عرض مجموعة من المشاريع الاخرى ومنها مشروع فلل سكنية بالاضافة الى شقق جاهزة للتسليم الفوري في جزر الاميرات وبدروم وعدد آخر من المشاريع في مواقع مميزة ومتنوعة من مدينة اسطنبول. «موضي الصباح للمحاماة» يقدم استشارات قانونية لزوار المعرض أعلنت المحامية الشيخة موضي الصباح عن مشاركة مكتب موضي الصباح للمحاماة في معرض الكويت الدولي للعقار وقالت: انها باتت حريصة على المشاركة في المعرض لتقديم الاستشارات القانونية والعقارية باعتبارها الوكيل القانوني عن مجموعة توب اكسبو العقارية (الجهة المنظمة للمعرض)، مؤكدة ان مشاركة المكتب اصبحت مطلبا رئيسيا من قبل العملاء والزوار الذين استوعبوا مدى أهمية وجود مكتب محاماة لتعزيز سمعة ومصداقية المعرض والمشاركين فيه، وأضافت أن مشاركاتها في الدورات السابقة للمعرض أسهمت في تقديم مجموعة كبيرة من الاستشارات والردود على أسئلة الزوار، خاصة ما يتعلق منها بطبيعة عقود البيع والشراء والتملك مستفيدين من خبرات المكتب في هذا المجال. ولفتت الشيخة موضي الصباح إلى تعاون الشركات المشاركة في المعرض مع عملائها في هذا الجانب من خلال قيام العديد من أصحاب الشركات بتسليم العملاء عقود البيع قبل الاتفاق عليها لتقديمها لمكتب المحاماة للاطلاع عليها وإبداء الملاحظات بشأنها، مما كان له طيب الأثر في نفوس العملاء الراغبين في الشراء والتملك والاستثمار. واشارت الى أن أكثر استفسارات الزوار خلال المعارض السابقة كانت تتركز حول نقاط فسخ العقد والشروط الجزائية المدونة في تلك العقود، وهي الاستفسارات التي قام مكتب المحاماة بتوضيحها وإزالة الإبهام والغموض الذي كان يكتنف بعض هذه العقود في بعض الأحيان، مشيرة إلى أن فكرة تواجد مكتب المحاماة في المعرض سهلت كثيرا من إجراءات البيع والشراء والرد الفوري على أي نقاط قد تكون مبهمة. الحمد: «دينار العقارية» تواصل طرح مشروع «فلل فارس» قال رئيس مجلس إدارة شركة دينار العقارية وائل الحمد إن شركة دينار تطرح للعام الثاني على التوالي مشروعها المميز «فلل فارس»، والذي حظي بإقبال كبير من قبل العملاء الراغبين في تملك وثائق حقوق الانتفاع في المشروع. وأضاف، ان الشركة اشتهرت بتنفيذ وعودها تجاه العملاء بما يعود بالنفع عليهم، سواء على صعيد حقوق الانتفاع، أو حتى على صعيد الملاك والمؤجرين، الامر الذي زاد من ثقة المستثمرين من الشركات والافراد بأداء وعمل الشركة. من جانبه، لفت مدير إدارة المبيعات بشركة دينار العقارية هاني عبدالهادي إلى ارتفاع نسبة مبيعات الشركة في الاونة الأخيرة، خاصة على صعيد ملاك حقوق الانتفاع، مشيرا إلى رغبة نسبة كبيرة من المستأجرين في امتلاك حقوق الانتفاع بالمشروع، لما لها من جدوى اقتصادية، ولما في ذلك من ضمان لوجود حجز دائم ومستمر وبنفس السعر المتفق عليه طوال فترة الانتفاع، خاصة في ظل ما لمسوه من ارتفاع مستمر في أسعار التأجير في المشروع، فضلا عن عدم توافر حجوزات في بعض الاوقات من العام بسبب نسبة الاشغال المرتفعة في المشروع. الرفاعي: «مرابحات» تطرح فرصاً عقارية في مصر ولبنان أعلنت شركة مرابحات للحلول العقارية عن مشاركتها كراع بلاتيني في معرض الكويت الدولي، وبهذه المناسبة قال مدير المبيعات بالشركة أحمد الرفاعي ان الشركة حريصة كل الحرص على التواجد في مثل هذه الفعاليات العقارية المميزة، وذلك بهدف التواصل مع عملائها وتعريفهم بالمستجدات والتطورات المتعلقة بالسوق العقاري المحلي والعالمي، وذلك من خلال الخبرة الكبيرة لشركة مرابحات في عدد من الاسواق العقارية الاقليمية والعالمية. واشار إلى ان «مرابحات» من خلال مشاركتها في المعرض ستقدم منتجها العقاري المتميز «وثيقة الايجار الشرعية» وهو المنتج الذي طور خصيصا لتمكين المستثمرين والافراد من الاستفادة من التواجد في قلب مكة المكرمة ولمدة 23 عاما مع توفير نسبة كبيرة تفوق 80% من تكاليف الاقامة هناك. وقال ان مشروع مرابحات في مكة يقع في برج هاجر وهو أحد مجموعة أبراج البيت. ولفت الى مشروع حدائق القطامية في القاهرة الذي يتألف من مجموعة من الفيلات والمنازل والشقق الحديثة المستقلة بذاتها وهي موزعة على مساحة تزيد على ربع مليون متر مربع في مدينة القاهرة الجديدة، وهي من أكبر المدن الجديدة حجما، ويعد المشروع من أقرب المشاريع للحرم الجديد للجامعة الأميركية بالقاهرة، حيث تعج المنطقة بالنشاط التجاري والأنشطة الترفيهية والترويحية. وتطرق الرفاعي كذلك إلى مشروع منتجع الشبانية في لبنان الواقع على ارض تبلغ مساحتها الاجمالية نحو 24 الف متر مربع في احدى اجمل مناطق جبل لبنان على ارتفاع 900 متر فوق سطح البحر، حيث يطل على جبل صنين ووادي لامارتين الشهير، كما وترتبط المنطقة هناك بجميع المدن اللبنانية من خلال شبكة طرق رئيسية ودولية. فهد: «كويت لإدارة المشاريع» تطرح «منتجع بسام الصقران» أعلنت شركة «كويت لإدارة المشاريع» عن مشاركتها في المعرض، وقال نائب الرئيس التنفيذي للشركة محمد فهد إن الشركة اعلنت مسبقا عن طرح أضخم مشروع شاليهات في الكويت (مشروع منتجع بسام الصقران) والذي تبلغ تكلفته 40 مليون دينار. واضاف بقوله: «استكمالا لخطتها التسويقية، وبعد النجاح من خلال المعرض السابق تشارك في المعرض الحالي من خلال مشروع منتجع بسام الصقران ـ الخيران، الذي حقق مبيعات قياسية خلال الخمس الأشهر الماضية»، مشيرا الى ان كويت لإدارة المشاريع دخلت السوق الخليجي والكويتي بقوة لتنتشر وتندمج بين الشركات بشكل مباشر، ولتقدم خدمات مميزة للعملاء، ومن هذا المنطلق تم التنفيذ واتخاذ القرار أن الشركة تتملك جميع المشاريع التي تسوقها لضمان حق العميل بالخدمة والتنفيذ والتشغيل، مشيرا إلى أن ذلك المشروع يتم تشييده للمستثمرين والاسر الكويتية الراغبين في اقتناء الشاليهات التي تتمتع بخصوصية كاملة مما يناسب تلك الاسر الكويتية وذلك حسب العادات والتقاليد الكويتية. وتابع بالقول «انطلاقا من هذه النجاحات قررت الشركة تطبيق نظام الصكوك في منطقة الخيران على البحر مباشرة بمشروع منتجع بسام الصقران السياحي الذي يتكون من 70 ألف متر مربع و108 شاليهات تبلغ مساحة الشاليه الواحد 600 متر بواجهة تصل إلى 16 مترا مربعا ذا طابع خليجي حديث وحمام سباحة خاص ومصعد خاص وهذا المشروع قيد البيع والتسويق بنظام الصكوك لمدة 30 عاما حيث يتميز المشروع بالخصوصية التامة». ولفت إلى أن الانتهاء من المشروع سيكون في عام 2013 على ان يتم تسليم الوحدات (الشاليهات) للمستثمرين في نفس العام. واضاف فهد بالقول «من خلال خبرتنا في سوق الخيران بالذات والدراسة الكافية التي قامت بها الشركة من خلال مختلف الكوادر والمجالات دراسة عامة منذ خمس سنوات الى الآن بسوق العقار الكويتي لنثبت للعميل الكويتي بالذات انه المستثمر الذي يريد الرهان على سباق الخيل العقاري في المنطقة سيراهن على خيل العقار السياحي الداخلي الذي ينقسم بين استثمار وانتفاع اي سكن ودخل متصاعد».