عام على «برج الحمراء» في عالم الناطحات

عبدالرحمن خالد انطلقت احتفالات برج الحمراء ومركز تسوق البرج بمناسبة مرور عام على افتتاحه الرسمي الذي حظي بتشريف ورعاية وحضور صاحب السمو الأمير الشيخ صباح الأحمد بتاريخ 12 ديسمبر 2012. وقد نظمت إدارة شركة الحمراء «غاليري» خاصا مساء الخميس الماضي داخل مركز التسوق دعي إليه عدد من كبار الضيوف وأبرز شخصيات التواصل الاجتماعي ومندوبو وسائل الإعلام ورجال الصحافة. كما عرض خلال الاحتفال إنجارات البرج وأبرز محطاته وأهم أحداثه التي شهدها على مدار عام كامل، إلى جانب شهادات التقدير والجوائز التي حصل عليها، بدءا من تصميمه الهندسي الخارجي الفريد المختلف ما جعله أحد إبداعات تصميم الأبراج في العالم. من جانبه، صرح نائب رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب بشركة الحمراء العقارية خالد العثمان بأن برج الحمراء ساهم في جعل القطاع الخاص عموما والشركة على وجه الخصوص في تفعيل رؤية صاحب السمو الأمير بتحويل الكويت لمركز مالي وتجاري يليق بمكانة البلاد وتاريخها العريق. عن البرج برج الحمراء، هو برج ومجمع تجاري تابع شركة الحمراء العقارية، والذي يعد أطول وأول ناطحة سحاب منحوتة في العالم، وأطول مباني مدينة الكويت بارتفاع يبلغ 414 مترا. تحتوي كسوة البرج على 22 ألف م2 من حجر الجورا المركبة يدويا، ما جعله أطول ناطحة سحاب مكسوة بحجر الجورا الطبيعي، بجانب احتوائه على 62 طابقا للمكاتب المجهزة بأحدث صنوف التكنولوجيا، ما جعله خامس أطول برج للمكاتب في العالم وأيضا 53 مصعدا 8 منها بسرعة 10 أمتار في الثانية والتي جعلها الأسرع في العالم. ويتميز البرج بموقعه الإستراتيجي الفريد وسط قلب الكويت وإطلالته البانورامية الشاملة على مدينة الكويت ومياه الخليج العربي، وتوفيره أعلى وأفخم قاعات للاجتماعات والمؤتمرات في الكويت بطابق 30 و55 الأول على ارتفاع 250 مترا والثاني 137 مترا جهزت جميعا بأحدث التقنيات السمعية البصرية. تكلفة المشروع وبخصوص حجم الاستثمار فإن تكلفة بناء المشروع 180 مليون دينار، هذا بخلاف قيمة الأرض البالغة 100 مليون دينار وبتكلفة كلية قدرها مليار دولار في ذلك الموقع المميز. واستغرق البناء 6 سنوات بدأ في 2006 وتكلل الإنجاز في 2011، على الرغم من تداعيات الأزمة المالية التي اندلعت في 2008، نظرا إلى جدواه التي لا تضاهى وإلى أهميته الإستراتيجية على المستوى الوطني والاقتصادي العام. ويتمتع برج الحمراء بتصميم فريد جعل من تنفيذه تحديا عمرانيا لا يستهان به على مساحة أرض مقام عليها البناء 24000 متر مربع ومساحة بناء 300 ألف متر مربع، وقد عمل في المشروع أكثر من 150 شركة محلية والمقاول الرئيسي للمشروع الشركة الأحمدية. ونال المشروع من شركات هندسية دولية شهادات دامغة على تفوقه على أكثر من صعيد.فالبرج بارتفاع يصل الى 414 مترا في 80 طابقا، بارتفاعات طوابق مختلفة عن أي برج آخر في العالم لتصل إلى 10 أمتار في بعض الطوابق. أي انه يساوي 100 طابق بالمعايير العالمية. نمو ملحوظ بإيرادات البرج في 2014 توقع المدير المالي في شركة الحمراء العقارية حامد السهيل في تصريح خاص لـ «الأنباء» تضاعف إيرادات التأجير بالنسبة للبرج في 2014 نتيجة تطور عمليات التأجير بشكل ملحوظ خلال النصف الثاني من 2014. ولفت السهيل إلى أن الشركة تجاوزت مرحلة صعبة نتيجة تداعيات الأزمة المالية خلال فترة تشغيل المشروع وذلك نتيجة للإدارة الحكيمة والدعم من قبل المساهمين وتكاتف جميع العاملين والموظفين في الشركة.وأضاف: «شركة الحمراء العقارية كونها تمتلك أضخم برج مكاتب على مستوى الكويت تتحمل بذلك مسؤولية كبيرة في دعم قطاع المكاتب خلال فترة الأزمة المالية حتى الآن من انخفاض حاد في الأسعار». وأشار إلى أن الشركة حاولت التماسك والمحافظة على مستوى أسعار السوق قدر المستطاع حتى لا تنخفض خلال الأزمة. أرقام قياسية أطول برج في الكويت. أطول ناطحة سحاب مكسوة بالحجر في العالم. أطول ناطحة سحاب منحوتة في العالم. أطول المباني غير المتماثلة في العالم. أطول برج أعمال في الشرق الأوسط. أطول مبنى خرساني في الشرق الأوسط. ثاني أطول برج في الشرق الأوسط. ثاني أطول مبنى خرساني في العالم. خامس أطول برج أعمال في العالم ثاني عشر أطول برج في العالم. جوائز عالمية حاز المشروع عدة جوائز عالمية أبرزها: ميامي بينال للهندسة 2007 (ميامي أميركا). ميبيم أوارد لأفضل تصميم ناطحة سحاب 2008 (كان ـ فرنسا). ميبيم أوارد لأفضل مشروع مشارك 2008 (كان ـ فرنسا). جائزة المتحف الأميركي للعمارة 2008 (شيكاغو ـ أميركا). جائزة أفضل شركة عقارية في الكويت لعام 2012 (ارابيان بزنس). جائزة التميير الأول للمشاريع الإنشائية في الكويت (المعهد الخرساني الأميركي ـ فرع الكويت 2012). أفضل ابتكار عقاري في عام 2012 Time Magazine. جائزة Emporis التي تمثل تصنيف الحمراء في المركز الثاني من أعلى عشر ناطحات سحاب اكتمل بناؤها عام 2011.