نمر الصباح: اجتماع عربي ـ تركي في الكويت 19 أبريل

تنسيق بين «التجارة» و«الداخلية» و«الغرفة» لمنع السلع المقلدة بالكويت الصفار: تزايد الإقبال حالياً على العقار بمكة المكرمة والمدينة المنورة المعرض الحالي يوفر عقارات بالخارج بأسعار متدنية مقارنة بالكويتعاطف رمضان قال وكيل وزارة التجارة والصناعة المساعد لشؤون المنظمات الدولية والتجارة الخارجية الشيخ نمر الصباح ان وزير التجارة والصناعة د.عبدالمحسن المدعج وجه دعوات لنظرائه وزراء التجارة في الدول العربية بالتنسيق مع الجامعة العربية لحضور اجتماع عربي ـ تركي في الكويت خلال 19 و20 أبريل المقبل بهدف زيادة عمليات التبادل التجاري بين الدول العربية وتركيا. وأضاف الشيخ نمر في تصريحات صحافية عقب افتتاحه معرض العقارات الكويتية والدولية ان المؤتمر سيتطرق الى 3 محاور رئيسية اقتصادية سيعلن عنها خلال الفترة المقبلة. ولفت إلى التنسيق حاليا بين «التجارة» و«الداخلية» وغرفة تجارة وصناعة الكويت بشأن القضاء على ظاهرة السلع المقلدة في الأسواق المحلية. وعن القطاع العقاري أفاد الشيخ نمر بأن الوزارة تراقب المعارض العقارية، مشيرا الى مصداقية العقارات المعروضة في تلك المعارض لاسيما بعد تطبيق «التجارة» قراراتها الوزارية والقوانين المنظمة للسوق العقاري. وزاد قائلا: قبل عامين وحتى الآن لم نشهد أي شكوى من المستثمرين ضد الشركات التي تعرض عقاراتها للبيع في المعارض وهذا دليل على فاعلية الشروط التي وضعتها الوزارة لعرض العقارات في هذه المعارض. وبين ان باب وزارة التجارة والصناعة مفتوح لكل مواطن أو مقيم مهتم بشراء العقار من خلال المعارض العقارية ليتقدم بأي شكوى أو ملاحظة وان الوزارة ستقوم بدورها وتأخذ الشكاوى على محمل الجد وستخالف أي شركة لا تلتزم بشروط الاشتراك في المعارض العقارية. وذكر أن هناك تعاونا ملحوظا بين الشركات العقارية المشاركة في معارض العقار مع وزارة التجارة والصناعة لضمان المصداقية وواقعية العروض المقدمة، لافتا الى ان المستثمر الكويتي اصبح على علم كامل بالشروط الواجب توافرها في العقار المعروض قبل الشراء ما يضمن سلاسة ومصداقية الصفقات التي تشهدها تلك المعارض. من جانبه، قال رئيس مجلس ادارة «اكسبو سيتي» الشركة المنظمة للمعرض احمد الصفار ان معرض العقارات الكويتية والدولية يعد فرصة لاقتناص الفرص العقارية ذات العوائد الجيدة في ظل عدم الاستقرار في أسواق الاسهم والبورصات في دول الخليج العربي والكويت بشكل خاص. وأضاف الصفار ان العقار لايزال يتم التعامل معه كملاذ آمن للأموال في ظل التذبذبات في الاقتصاد المحلي والاقليمي، مشيرا الى ان المعرض الحالي يوفر فرصا في دول أجنبية عدة وبأسعار متدنية مقارنة مع سوق العقار الكويتي. وبين ان المعرض يستهدف جميع شرائح المستثمرين سواء الصغار او الكبار منهم، لذلك حرصنا على تواجد جميع انواع العقار وبأسعار مختلفة لضمان استقطاب مختلف أنواع المستثمرين. وأشار الى أن تركيز الطلبات العقارية الاستثمارية حاليا تتجه الى المناطق ذات الصبغة الدينية سواء في مكة المكرمة او المدينة المنورة (شقق بنظام الصكوك) ومناطق اخرى، مضيفا ان هناك أسواقا جديدة تستقطب الكويتيين في تركيا وبعض الدول الاوروبية. وذكر ان الطلبات العقارية شهدت انخفاضا في بعض الدول التي اعتاد الكويتيون الشراء فيها مثل مصر ولبنان نظرا للظروف الجارية، معربا عن أمله أن تعود الاوضاع افضل من السابق في اقرب وقت لعرض افضل الفرص العقارية هناك. مشاريع عقارية وفي الاطار ذاته، قال المدير التنفيذي في الشركة إيهاب زكري ان معرض العقارات الكويتية، وفي نسخته الحالية، تشارك فيه 40 شركة عقارية تخوضه بمجموعة مشاريع عقارية ضخمة ومميزة تطرح لأول مرة في السوق الكويتي وستساهم في استقطاب أكبر شريحة كبيرة لزوار المعرض. وأضاف زكري ان إقامة المعرض خلال شهر مارس يعتبر اختيارا مناسبا ومميزا كونه فترة تفضلها الشركات العقارية والمستثمر الكويتي لشراء العقارات المحلية أو الخليجية أو العالمية. وأشار الى ان المعرض يقدم فرصا ومنتجات عقارية متنوعة تتناسب مع جميع الشرائح من المستثمرين العقاريين الكويتيين، بالإضافة إلى وجود أفضل الأسعار والمساحات والمشروعات بشكل عام. وأكد ان السوق دائما متعطش للمعارض العقارية القوية والتي تقدم منتجات تلبي طموحاته، وان المعرض سيساهم في توفير العديد من الفرص الاستثمارية المجدية سواء بالنسبة للمواطن أو المستثمر الكبير. وبين زكري ان المشاريع المحلية في الكويت من شقق سكنية تمليك وشاليهات في المناطق الجديدة تلقى إقبالا ملحوظا وهي محط أنظار لكثير من المستثمرين العقاريين، وان المعرض يقدم مجموعة من العقارات المحلية المتميزة والتي تلبي طموحات جميع العملاء الراغبين في الاستثمار العقاري المحلي. وقال إن المعرض يقدم مجموعة كبيرة ومختارة من أفضل المشاريع الخليجية في دول عديدة، وأيضا تلقى إقبالا من قبل المستثمر الكويتي، ولاسيما تواجد عقارات أوروبية كثيرة تتناسب مع الذوق والمستثمر الكويتي الراغب في الاستثمارات الأوربية بأسعار مميزة.  «توب العقارية» تسوّق مشاريع دولية بالمعرض.. وتسهيلات في السداد قال نائب العضو المنتدب للتسويق في مجموعة توب العقارية محمد القدومي ان المجموعة تشارك في معرض العقارات الكويتية والدولية والتي تنظمه شركة اكسبو سيتي في فندق الريجنسي وتستمر فعالياته حتى يوم غد الخميس بباقة مميزة من المشاريع العقارية في بريطانيا وتركيا ومصر. وأضاف ان المشاريع التي تعرضها المجموعة قائمة وجاهزة للتسليم الفوري ومنها من سيتم تسليمه في يونيو القادم وهي فرصة مناسبة للعميل للاطلاع على العقار على طبيعته وواقعه ومعاينته بما لا يدع مجالا للشك لديه بما سيقوم بشرائه، حيث سيشاهد العقار قائما ويلمس تشطيباته ومواصفاته والخدمات المتنوعة فيه، وبين القدومي ان المجموعة ومن خلال مطوري المشاريع تقدم تسهيلات مميزة بالسداد تصل حتى 36 شهرا من دون فوائد للمشاريع في تركيا ومصر. وقال إن المجموعة تعرض مجموعة من الشقق السكنية في العاصمة البريطانية لندن والتي تطورها مجموعة باريت لندن وتتوزع خريطة مشاريعها على مواقع مميزة في قلب لندن ولندن الكبرى. وأضاف القدومي انه سيكون بإمكان المستثمرين اختيار شقة أحلامهم في لندن ومحيطها من اكثر من عشرين مشروعا سكنيا تنفذها الشركة حاليا منها من هو جاهز للتسليم الفوري أو خلال هذا العام. وبين القدومي ان أسعار الشقق متفاوتة وتتوافق مع إمكانيات العملاء الراغبين في الشراء والتملك في لندن. من جانب آخر، ستطرح المجموعة أيضا عددا من الأراضي الاستثمارية في بريطانيا وتقع في منطقة كادنجتون -لوتن، وتمتاز الأراضي بموقعها المميز على شارع رئيسي في المنطقة ومحاطة بمنطقة سكنية متكاملة الخدمات، بالإضافة الى مواقع لعدد من الشركات البريطانية، وأضاف القدومي أن إجمالي عدد الأراضي في المشروع يبلغ حوالي 300 قطعة بمساحات تبدأ من 675 مترا مربعا، وبأسعار تبدأ من 15 ألف جنيه استرليني، مشيرا الى ان ملكية الأراضي حرة ولمختلف الجنسيات. وفي تركيا وتحديدا في اسطنبول تواصل طرح مشروعها الجاهز للتسليم الفوري «تيراس تيما» وهو عبارة عن برجين سكنيين في منطقة أتاكنت، وهي من المناطق الرئيسية والحيوية في اسطنبول وتبعد عن مطار اتاتورك حوالي 8 كم بينما تبعد عن منطقة تقسيم وشارع الاستقلال حوالي 26 كم. وأضاف ان الشركة بصدد طرح مجموعة محدودة من الشقق بالمشروع للتسلم الفوري مع دفع العميل دفعة مقدمة 35% من قيمة الشقة والباقي على أقساط لمدة 36 شهرا، مبينا ان العميل يمكنه الاستفادة من تأجير الشقة وتحقيق عوائد فورية عليها.  4 شركات تطرح مشاريع جديدة بالمعرض تشارك 4 شركات في معرض العقارات الكويتية والدولية ومن تنظيم شركة إكسبو سيتي. داون تاون بداية قال عضو مجلس الإدارة والمدير العام في شركة داون تاون العقارية م.أيوب الصفار في بيان صحافي ان الشركة ستشارك في المعرض بمشاريع مميزة منها مشروع حي العريض في جنوب العاصمة الرياض بمساحات تبدأ من 400 متر مربع، كما ستقوم أيضا على تسويق واحدة من أضخم المحافظ العقارية في لندن بشراكة كويتية بقيمة تصل إلى 25 مليون دينار، وأضاف: «مشاريع لندن عبارة عن تسويق شقق في أرقى الأماكن الحيوية بسنتر لندن في مناطق مختلفة منها مايفيروبيزووتر واكسفورد ستريت وميدافيل». ولفت إلى ان تسليم هذا المشروع فوري والتسجيل عن طريق أشهر مكاتب المحاماة في لندن، كما ستقدم من خلال مشاركتها في المعرض خدمة إعادة تجديد الشقق لأصحاب العقار في سنتر لندن، وعن هذه الخدمة قال الصفار ان الشركة ستقدم خدمة تجديد الشقق بالكامل والمتابعة مع العميل من الكويت دون عناء، بالإضافة الى خدمات أخرى كالتصاميم الداخلية وخدمة الإدارة وإعادة البيع. الأمراء العقارية واضاف رئيس مجلس الإدارة في شركة الأمراء الدولية العقارية د.حسين دشتي ان العقار البريطاني دائما هو الوجهة الأولى للمواطن والمستثمر الكويتي الراغب في شراء العقار بالخارج، حيث يحبذونه كمصيف لقضاء العطلات، وفي الوقت نفسه كاستثمار للزمن، والتي تتميز بارتفاع أسعار العقار فيها سنويا لتعود بالفائدة على المستثمرين، حيث تعتبر من المناطق المميزة باستقطاب أكبر عدد من المستثمرين وخاصة من دول الخليج. وستقوم الشركة بطرح نخبة من المشاريع للمستثمرين داخل وخارج الكويت وعلى مستوى الخليج والشرق الأوسط، حيث تقع هذه المشاريع في كل من الكويت والإمارات وسلطنة عمان والبحرين وتركيا ولندن وأميركا وهنغاريا. تمليك العقارية كما ذكر مدير إدارة التسويق في شركة تمليك العقارية، أحمد عبدالعظيم، ان الشركة ستشارك في المعرض بعدة مشاريع وهي مشروع (SILVER CITY) في منطقة بيلكدوزو بإسطنبول الأوروبية، «مدينة المؤتمرات والمعارض والمولات التجارية» وهو عبارة كمبوند سكني به 363 وحدة سكنية بمساحات مختلفة و40 محالا تجاريا كامل الخدمات الاجتماعية والترفيهية على مساحة 10200 متر مربع، 7000 متر مساحات خضراء)، حيث ان التسليم النهائي في أغسطس 2015. وأشار إلى أن الشركة ستطرح ايضا مشروع (PRIME TOWER) ذات العائد السنوي المضمون في أرقى منطقة سياحية بإسطنبول على بعد 9 دقائق من مطار أتاتورك الدولي، كامل الخدمات الترفيهية وقاعة لجميع المناسبات والتسليم النهائي في شهر مارس 2015. دار العز وبدوره اوضح مدير المبيعات في شركة دار العز، فهد المطوع ان الشركة نجحت في تكريس حضورها في السوق خلال السنوات الماضية عن طريق إطلاق حزمة من المشاريع في تركيا، مشيرا الى ان دار العز ستكون متواجدة في المعرض بشكل مميز وكبير بعرض مجموعة من المشاريع في اسطنبول وبورصة وطرابزون. وتابع: «تأتي هذه المشاريع خصوصا بعد التركيز على مشروع دار العز في يلوا جنارجك الذي يتميز بالموقع الإستراتيجي الذي يبعد 200 متر من بحر مرمرة وكيلومتر من ميناء ومركز جنارجك».