«بيتك»: حلول الأزمة الإسكانية في الطريق الصحيح

الدولة تهدف إلى إنجاز أكثر من 36 ألف وحدة سكنية حتى 2017 تراجع عدد الطلبات السكنية المتراكمة للمرة الأولى إلى نحو 110 آلاف طلب منذ 1985 553.4 مليون دينار قيمة الصفقات العقارية على السكن الخاص للربع الأخير من 2014 بنمو 33% المؤسسة تخطط لتوزيع أكثر من 8 آلاف وحدة سكنية في الربع الأول من 2015 ونحو 12.753 وحدة للسنة المالية 2014/ 2015 ارتفاع عدد صفقات السكن الخاص إلى 1.761 صفقة بارتفاع 8.7% الطلبات الإسكانية ما زالت تستدعي المزيد من الجهود والإجراءات لتوفيرهاأوضح تقرير أصدره بيت التمويل الكويتي (بيتك) ان القضية الإسكانية شهدت خلال 2014 زخما واضحا، واهتماما كبيرا على ارفع المستويات، والذي من المتوقع استمراره خلال العام الحالي، ما يمكن معه القول انه تم وضع القضية على الطريق الصحيح للحل، بشكل تتعاون فيه السلطتان، ويتكامل فيه أداء الجهات والهيئات المسؤولة عن هذه القضية الحيوية الملحة. وأضاف التقرير ان مجلس الأمة والحكومة قد أبديا اهتمامهما بالشأن العقاري على ضوء تفاقم المشكلة الإسكانية، حيث شهدت الكويت خلال مارس 2014 عقد مؤتمر اقتصادي عقاري بعنوان «مؤتمر الكويت للإسكان» نوقشت فيه الأبعاد المختلفة للقضية الإسكانية وسبل العلاج، وأسفر عن مجموعة من التوصيات تمت مناقشتها مع اتحاد العقاريين والأطراف العقارية المختلفة في نوفمبر 2014، وقد توقعت الحكومة تلبية 12 ألف طلب سنويا من قائمة الانتظار للحصول على سكن مناسب، والتي وصلت إلى نحو 110 آلاف طلب. وبين التقرير ان الدولة تهدف إلى إنجاز أكثر من 36 ألف وحدة سكنية حتى 2017، بينما تراجع عدد الطلبات السكنية المتراكمة للمرة الأولى إلى نحو 110 آلاف طلب منذ 1985 حتى آخر تقرير صادر عن المؤسسة العامة للرعاية السكنية في 9 يوليو من 2014، وبلغت الطلبات المقدمة نحو 7.792 طلبا منذ بداية 2014 حتى يوليو 2014، وكانت الطلبات الإسكانية القائمة قد بلغت 8.467 طلبا في 2013، الأمر الذي يعني نجاح المؤسسة في تلبية جزء من الطلبات المقدمة إليها، إلا أن الطلبات ما زالت تستدعى المزيد من الجهود والاجراءات لتوفيرها. وتمكنت المؤسسة العامة للرعاية السكنية وفق جدول التوزيعات المقترحة لسنة 2014/ 2015 من توزيع حوالي 4.491 وحدة سكنية في مدن صباح الأحمد وغرب عبدالله المبارك ومنطقة أبوحليفة والصباحية منذ بداية شهر سبتمبر حتى آخر ديسمبر من 2014، بينما تخطط المؤسسة لتوزيع ما يزيد على 12.753 وحدة خلال السنة المالية 2014/ 2015، وتوزيع أكثر من 8 آلاف وحدة سكنية خلال الربع الأول من 2015، وهو ما قد يخفف من حجم الأزمة. واستمرارا لجهود تنفيذ الخطة الطموح التي تبنتها المؤسسة العامة للرعاية السكنية في الفترة من 2011 حتى 2014 مثل طرح مشروعات إنشاء البيوت والقسائم والخدمات والمباني والمنشآت العامة، بالتعاون مع بعض الشركات الكبرى في مختلف القطاعات الاقتصادية، وضخ استثمارات جديدة في جسد الاقتصاد الوطني، وما تستلزمه تلك الاستثمارات من مشروعات طرق، وإنشاء الأبنية الخدمية والرئيسية، فقد نجحت المؤسسة في تسليم بعض من هذه المشروعات بالفعل خلال 2014.كما استكملت المؤسسة العامة للرعاية السكنية خلال الربع الرابع في 2014 تنفيذ بعض المشروعات الأخرى، مثل مشروعات الطرق والخدمات الرئيسية المتنوعة التي كان مخططا إنشاؤها في مدينة صباح الأحمد، حيث وصلت نسبة الإنجاز الفعلية في بعض منها الى أكثر من 95% وفقا لتقرير مشاريع المؤسسة العامة للرعاية السكنية في أكتوبر 2014. وقد استحدثت المؤسسة مشروعات جديدة مثل مشروع القيروان ومشروعات البنية التحتية وإنجاز وصيانة الطرق والمواقف الرئيسية في مشروع التوسعة بمدينة الوفرة ومشروع إنجاز وصيانة المباني العامة بمشروع الوفرة خلال الربع الرابع 2014. وقد تحسنت قيمة التداولات العقارية على السكن الخاص خلال الربع الرابع من 2014 مع ارتفاع حصتها إلى 45% من إجمالي التداولات العقارية مقارنة بالربع الثالث 2014، الذي ساهمت فيه بحوالي 43% من إجمالي التداولات العقارية. سجلت قيمة الصفقات العقارية على السكن الخاص نحو 553.4 مليون دينار في الربع الرابع من عام 2014، مقارنة بقيمتها البالغة نحو 415 مليون دينار خلال الربع الثالث 2014، مرتفعة بشكل ملحوظ بلغ نحو 138.6 مليون دينار، وبأعلى نسبة ارتفاع سجلت منذ عامين قدرها 33%.كما ارتفع عدد صفقات السكن الخاص ليسجل نحو 1.761 صفقة خلال الربع الرابع من 2014 مقارنة بعدد 1.620 صفقة سجلت في الربع الثالث من 2013 بنسبة ارتفاع قدرها 8.7% وبعدد صفقات بلغ 141 صفقة.