عقارات تركيا الاستثمار الأول للكويتيين.. والبوسنة منافس قوي وأرخص

نحو 60% من المشاريع بمعرض العقار والاستثمار في تركيا مشاريع السياحة الدينية بالسعودية بلا فائدة لمدة سنتين مصطفى صالح أجمـــــع عقاريــون ومستثمرون مشاركون في معرض العقار والاستثمار المقام حاليا على ارض المعارض ويختتم اعماله مساء اليوم على أن تركيا أصبحت الوجهة الأولى والأكثر إقبالا من المستثمرين الكويتيين بشكل خاص والخليجيين بشكل عام، لكن دخلت البوسنة في الاونة الاخيرة كمنافس شرس لها. لماذا تركيا الأولى؟ وترجع الأفضلية لتركيا لعدد من الأسباب أهمها عدم الاستقرار الذي تعاني منه المنطقة العربية في الفترة الحالية والذي استغلته تركيا إذ قامت بتغيير قوانين العقار لديها ومنحت حق التملك الحر للأجانب، وهو ما ضاعف من عدد المستثمرين لديها من المنطقة في العامين الماضيين. ومن الامور الاخرى، ان الاقتصاد التركي قوي ومستقر نسبيا في المنطقة، ويوفر الأمان للمستثمر والبيئة الخصبة للاستثمار، وأيضا قربها جغرافيا ودينيا من دول الخليج، بالإضافة إلى أجوائها الأوروبية وطبيعتها السياحية الرائعة وهو كل ما يحتاجه المستثمر. وتعتبر مدينتا اسطنبول وبورصة هما أكثر المدن إقبالا من حيث المشاريع والمستثمرين وتبدأ أسعار الوحدات بهما من 15 إلى 20 ألف دينار وهي أسعار تعتبر مناسبة لمن يريد الاستثمار هناك. وجهات المستثمرين الأخرى وتأتي السعودية وبالأخص مكة المكرمة في الخيار الأفضل للاستثمار من الناحية الدينية، إذ يمكنك تملك شقة حق انتفاع لمدة 20 عاما بمبلغ يتراوح بين 29 و37 ألف دينار ويمكن تقسيطها على أقساط بدون فائدة حتى 24 شهرا، كما يمكنك تملك شقة مطلة على ساحة الحرم المكي أسبوعا في السنة لمدة 20 عاما بأسعار تبدأ من 2500 دينار. من جانب آخر، تدخل كل من البوسنة وإسبانيا في المنافسة بعدد من المشاريع وهي تعتبر بالنسبة للمستثمر الخيار الثاني بعد تركيا (مع استثناء بريطانيا باعتبارها وجهة تقليدية للمستثمرين الكويتيين). وقد تكون البوسنة هي البديل لتركيا في المستقبل القريب لتمتعها بمناخ اقتصادي وسياحي مقارب لتركيا ولانخفاض أسعارها بالمقارنة مع إنجلترا وإسبانيا. والجدير بالذكر أن الكويت تتواجد بعدد من المشاريع في المعرض في مناطق ضاحية صباح السالم ومدينة صباح الأحمد والسالمية وحولي ولكنها تميل أكثر لراغبي التملك من أجل السكن بها وليس الاستثمار. وقد جالت «الأنباء» في أرجاء معرض العقار والاستثمار لاستكشاف ما يهم المستثمر العقاري الكويتي وأي الوجهات الخارجية الجاذبة لاستثماراته، ويذكر أن هناك 74 شركة عقارية تسوق لأكثر من 250 مشروعا من 15 دولة في المعرض. وكانت لـ«الأنباء» لقاءات مع مدير التسويق بشركة توب أكسبو فادي الصالح ومديرة مبيعات شركة مرابحات للحلول العقارية انجي فودة ومدير تسويق شركة أبناء السور العقارية مصطفى محمود ومدير تسويق شركة ماس العالمية عبدالله جاسم ومدير إدارة المبيعات بشركة المملكة الخليجية وليد الجمال ومدير تسويق شركة العرين العقارية أحمد الحبيب ومدير تسويق مركز الميثاق المتحدة العقارية داود الكندري.