شركات جديدة تنضم إلى «العقارات الكويتية والدولية»

زكري: المعرض يعتبر قبلة لجميع المستثمرين سواء في الكويت أو خارجها استثمارات مميزة وعروض قوية وتسهيلات تناسب الجميع كلها تحت سقف واحد «إكسبو سيتي» تعمل دائماً على توفير أفضل الخدمات التي تساهم في نجاح المعرض في كل دوراته كشف الرئيس التنفيذي في شركة إكسبو سيتي لتنظيم المعارض والمؤتمرات إيهاب زكري، أن الشركة تجري التحضيرات النهائية لإطلاق معرض العقارات الكويتية والدولية والذي يشارك فيه مجموعة كبيرة من الشركات العقارية الكويتية، إذ يعد الحدث العقاري الأكبر والأبرز في الكويت على الإطلاق، والمقرر تنظيمه من 7 إلى 10 مارس الجاري بعروض ومشاريع جديدة تختلف عن المعارض السابقة. ولفت إلى أن المعرض يعتبر قبلة لجميع المستثمرين سواء للعقار في الكويت أو الخارج، كونه الاستثمار الآمن في أي وقت، مؤكدا أن الشركة تسعى لتوفير هذه الاستثمارات تحت سقف واحد وفي متناول راغبي الاستثمار في السوق العقاري وبعروض قوية وتسهيلات تناسب جميع المستثمرين. وأشار زكري إلى أن إكسبو سيتي تعمل دائما على توفير أفضل الخدمات التي تساهم في نجاح المعرض في كل دوراته، لافتا إلى أن الشركة نجحت في استقطاب شركات كبيرة ومشاريع متميزة في مختلف بلدان العالم. أموال الكويت وقال المدير التنفيذي والشريك في شركة أموال الكويت العقارية فالح المطيري: سنعرض خلال المعرض أربعة من أكبر مشاريعنا وهي «أموال الخيران، أموال شرم، مشروع طرابزون، مشروع بورصة». وبالحديث عن مشروع أموال الخيران، قال المطيري ان العنوان العريض لهذا المشروع هو «عطلة بلا إجازة»، وهو يهدف الى تشجيع السياحة الداخلية، ويتكون المشروع من شاليهات جاهزة تتكون من 6 غرف نوم ماستر وغرفة خادمة وحمام سباحة خاص ومصعد خاص لكل شاليه، ويتميز المشروع بإطلالة مباشرة على البحر «الخور» وتتمتع شاليهاته بالخصوصية التامة والمساحات الكبيرة التي تمنح الأسرة الكويتية الكبيرة راحة مطلقة، ويتم تمليك الشاليه للراغبين لمدة 30 عاما بسعر 6600 دينار، وتطرح الشركة للمستثمر فرصا استثمارية مجدية من خلال التأجير والإدارة. وحول مشروع «أموال شرم»، قال المطيري: العنوان الرئيسي لهذا المشروع هو «سافر واستثمر معنا»، ويقع المشروع في مدينة شرم الشيخ المصرية وهو عبارة عن فندق 4 نجوم تمتلكه الشركة بالكامل، ويتميز المشروع بالموقع السياحي الخلاب وتبدأ أسعار الوحدات فيه من 15 ألف دينار والتسليم فوري للعملاء، وتطرح الشركة كذلك فرص استثمارية للملاك من حيث التأجير والإدارة للوحدات الفندقية وهي فرص استثمارية مضمونة عوائدها في حدود 15%، وبالتالي فإن هذا المشروع يعتبر سكنا واستثمارا في وقت واحد. وحول المشروع الاول في تركيا، قال المطيري: يقع المشروع في محافظة طرابزون التركية ذات الطبيعة الساحرة والخلابة، وهي محافظة في شمال تركيا مكتملة الخدمات وتتميز بطقس رائع في أحضان الطبيعة الجميلة، ويقوم المشروع على مساحة كبيرة ويحتوي على مجمع تجاري ضخم وملاعب وأسواق ويشتمل على جميع الخدمات وتتوافر الحراسة على مدار الساعة. وأضاف «العنوان الرئيسي لمشروع طرابزون هو «تملك شقة الأحلام»، فأنت تسكن في أحضان الطبيعة الخلابة وتتوافر لك خدمة 7 نجوم ويتميز المشروع بقربه من المطار، حيث يبعد عنه فقط 5 دقائق، وتتكون الشقة من 4 غرف نوم وصالة ومساحة الشقة 230 مترا». وحول أسعار الشقق في مشروع طرابزون، قال المطيري ان الأسعار تبدأ من 25 ألف دينار شاملة كل الإجراءات، وسنبدأ التسليم في شهر يونيو المقبل. ماجيستي العقارية وتقدم شركة ماجيستي العقارية للمرة الأولى فرصة حقيقية للتملك الحر في مشروعها الجديد بمحافظة موسكو عاصمة روسيا الاتحادية، وكذلك مشروعاتها في مدينة الغردقة محافظة البحر الأحمر في جمهورية مصر العربية. وقال رئيس مجلس إدارة الشركة أحمد مراد ان الشركة توسعت في استثماراتها دوليا وخصوصا في روسيا الاتحادية، حيث ان بها فرصا استثمارية حقيقية، كما تضمن الشركة عوائد استثمارية مغرية تصل الى 15 % وأنظمة سداد مختلفة ومساحات متنوعة بما يتناسب مع رغبة العملاء. وأكد مراد على وجود فرص استثمارية بموسكو هي الأعلى عالميا، حيث لدى الشركة الخبرة في مجال التطوير والاستثمار العقاري. ولفت إلى أن الاستثمار في موسكو يعد مميزا لاسباب عديدة من أهمها انخفاض سعر الروبل أمام الدولار، وعراقة وأصالة موسكو التاريخية، والأمان في الاستثمار من حيث التملك الحر، وأيضا الطبيعة الخلابة، وغيرها من المميزات التي تنفرد المدينة بها. داون تاون وقال م.أيوب الصفار مدير عام شركة داون تاون ان الشركة بصدد طرح مشروع في مدينة مانشستر بمنطقة اولد ترافورد التي تعتبر من اكبر وأفضل المناطق على مستوى المدينة بما تتميز به من مواقع خدماتية سياحية تجارية واستثمارية التي يرغب فيها المستثمر والساكن والمستأجر في آن واحد. وتابع: «من خلال دراستنا للسوق العقاري في بريطانيا واختيارنا لمدينة مانشستر وذلك لعدة أسباب، حيث تعتبر مانشستر ثاني وجهة سياحية واقتصادية بعد مدينة لندن، حيث تحتوي على مطار دولي من خلاله يستقبل ويقلع منه اكثر من مائة وثمانين وجهة على مستوى العالم مما يجعل المدينة محط أنظار المستثمرين والسياح وبيئة مناسبة للاستثمار، وان جميع التقارير التي تصدر سنويا على مستوى المملكة المتحدة تضع مانشستر في المراكز الاولى من حيث ارتفاع قيمة الاصول وأيضا ارتفاع العائد الإيجاري». أما بخصوص اختيار الشركة للمشروع، فقال الصفار إن الشركة اختارات المشروع لعدة عوامل، أهمها تحقيق الأرباح عن طريق العائد الإيجاري وقفزات السعر التي غالبا ما تشهدها بريطانيا عامة ومانشستر خاصة، حيث يقع المشروع مقابل المنطقة التجارية وملاصق للحديقة العامة للمنطقة SAYMOUR PARK بالإضافة الى قربه من محطة الترين التي على بعد خطوات من المبنى والتي من خلالها يتم الوصول لجميع مناطق المدينة وهذه العوامل تجعل للمشروع ميزة في المستقبل في حال البيع او التأجير وهذا هو الذي يفكر فيه المستثمر عند اتخاذ قرار الشراء لتفادي أي خسائر. ولفت الصفار إلى أن المشروع يتكون من دور ارضي و9 أدوار سكنية (غرفتين وصالة ودوبلكس وبتاهوس) وبمساحات مميزة وكبيرة وبإطلالات عدة منها على الحديقة ومنها على المنطقة التجارية، مما يميزها أيضا انها مفروشة بالكامل والتسلم فوري عند الانتهاء من إجراءات الشراء التي ستكون عن طريق افضل مكاتب المحاماة في لندن». وتابع: وهذا حرصا منى على سلامة الاجراءات التي من خلالها يضمن المستثمر جميع الامور القانونية ان تكون بشكل سليم ويوجد بها ضمان عائد ايجاري 7% لمدة عامين مما يجعل المستثمر بالدرجة الاولى يحقق أرباحا تشغيلية لتفادي أي خسائر في المستقبل بنفس الوقت الذي يتم التعاقد به. تبارك القابضة تسعى شركة تبارك القابضة في خطوة فعالة للدمج بين السكن المتكامل والسعر المعتدل بإطلاق مجمع كابيتال إيست السكني الذي تم فتح باب الحجز فيه للجزء الأول من المرحلة الأولى بنحو 350 وحدة سكنية وحدة سكنية نموذجية ومتنوعة وعالية التشطيب لتلبي احتياجات العملاء، كما تجمع بين التصميمات العصرية والمعمارية وفكر الانتفاع بكل مساحة الشقة. وقال مدير فرع الكويت لمجموعة تبارك القابضة وليد صقر عن مشروع «كابيتال إيست» إن الشركة انتهت من التصميمات وتم البدء في الأعمال الإنشائية للمشروع، وقد أشرف على التصميمات مجموعة من الاستشاريين وفريق من المحترفين للجمع بين التصميمات العصرية والاستفادة من مساحات الشقة لتناسب كل الأذواق، مما يجعلنا نصل في التنفيذ إلى سكن متكامل بإمكانيات مميزة تناسب كل الأذواق، كما أضافت الشركة إمكانية توفير أفكار جديدة للمفروشات بالتعاون مع شركات عالمية لاستغلال المساحات بأقصى شكل ممكن. وأضاف: إجمالي الوحدات السكنية 1800 وحدة كما يتوافر في المشروع مساحات خضراء وبحيرات وخدمات متكاملة ومن المقرر تسليم المشروع كاملا في خلال 3 سنوات باستثمارات 600 مليون جنيه مصري. ولفت صقر الى أهمية تسليم الوحدات كاملة التشطيب، علما أن شركة تبارك القابضة اتبعت هذه الاستراتيجية منذ 3 سنوات حتى الآن، حيث ان التجربة أثبتت أن تسليم الوحدات كاملة التشطيب أكثر أمانا اقتصادية أكثر للعميل حيث يتعامل العميل مع مصدر واحد يستطيع من خلاله قياس معيار الجودة والدقة التي نوفرها كما يجعل مواعيد التسليم موحدة للجميع، كما تبدأ خدمات الكومبوند في وقت واحد وتتوافر دائما حتى لا يعطلها أي إجراء. افرست بلاس وقال نائب الرئيس التنفيذي في شركة افرست بلاس ضياء العبد إن الشركة بدأت نشاطها من خلال تملكها مجموعة من الأراضي في (العين السخنة) في جمهورية مصر العربية، وأيضا في الساحل الشمالي، بالإضافة إلى تملك منتجع في سراييفو والتي تم تقسيمها إلى أراض للبيع وأخرى تم تطويرها وبناء مجموعة من الفلل عليها. وأشار إلى أن الشركة قامت بالتوجه نحو سوق المملكة المتحدة وقامت بطرح مشروع للسكن الطلابي في منطقة نيو كاسل الذي يوفر عائدا استثماريا 10% سنويا بوثيقة تملك، إلى جانب مشروع مواقف سيارات ومخازن بعائد يصل الى 12%. وتابع: سوف تطرح الشركة مشروعا جديدا في ألمانيا وهو مشروع سكن استثماري، وأيضا تم طرح مشروع جديد بمناسبة المعرض في تركيا بمنطقة مدينة بورصة ومنطقة مودانيا سكن عائلي، وأيضا سكن استثماري بالقرب من جامعة بورصة بعائد 9% وبأسعار مناسبة جدا ومفاجأة المعرض. ولفت العبد إلى أن الشركة ستطرح مشروع جفنا في الأردن وأيضا مشروعا جديدا في دبي في جزيرة النخلة على البحر مباشرة ووحدات سكنية مفروشة بالكامل وعلى اعلى مستوى وجودة عالية. وتابع: من المقرر طرح مشروعات في فلوريدا بأميركا واسبانيا، إذ سيتم طرح مجموعة من الفلل والشقق والوحدات السكنية المتنوعة في كل هذه الدول خاصة في ظل التوجه الحالي من قبل المستثمرين الخليجيين نحو تلك الأسواق المستقرة اقتصاديا وسياسيا.