110 مليارات دولار حجم الاستثمارات الصينية في العقارات الأميركية

شراء الصينيين للمنازل الأميركية يفوق بكثير استثمارهم في الأملاك التجارية والمبانيضخ الصينيون مليارات الدولارات في قطاع العقارات الاميركي بحثا عن استثمارات خارجية آمنة ليصبحوا في طليعة الأجانب الذين اشتروا منازل في الولايات المتحدة خلال سنة 2015، وفق دراسة حديثة. وارتفعت قيمة الاستثمارات الصينية في العقارات السكنية والتجارية خلال السنة الماضية بشكل كبير لتصل استثماراتهم على مدى 5 سنوات الى 110 مليارات دولار وفق دراسة اعدت بالاشتراك بين «الجمعية الآسيوية» ومجموعة «روزن كانسلتنغ» الاستشارية.وساهمت هذه الاموال الطائلة لقطاع العقارات الاميركي ان يستعيد عافيته بعد الازمة الاقتصادية التي بدأت في 2006 وبلغت ذروتها في 2008. تقول الدراسة ان شراء الصينيين للمنازل الاميركية يفوق بكثير استثمارهم في الاملاك التجارية والمباني. وبالرغم من التباطوء الناجم عن القيود التي فرضتها بكين على خروج الرساميل من الصين، يتوقع ان ترتفع هذه الاستثمارات بمعدل الضعف خلال السنوات الخمس المقبلة لتصل الى 218 مليار دولار، وفق الدراسة. وتقول الدراسة ان «ما يجعل الصين مختلفة وجديرة بالاهتمام هو الجمع ما بين الحجم الكبير للاستثمارات واتساعها لتشمل مختلف فئات الممتلكات العقارية»، بما في ذلك «الاستثمار الفريد في العقارات السكنية». ويقول معدو الدراسة ان الارقام التي يقدمونها استنادا الى المعلومات العامة ومن قطاع العقارات هي اقل من الاجمالي الفعلي وهي بالضرورة لا تشمل الصفقات التي قامت بها «شركات واجهة» و«شركات ائتمانية» لا تذكر عادة مصادر اموالها. وفي حين تصدرت الأنباء صفقات ضخمة مثل شراء مجموعة «انبانغ» للتأمين والدورف استوريا في نيويورك العام الماضي مقابل ملياري دولار، وعرضها غير الموفق لشراء مجموعة «ستاروود» الفندقية في مارس مقابل 14 مليار دولار.