1100 دينار إيجار دور أرضي لسكن المواطنين

إيجارغرفتين للمقيمين بين ٣٠٠ - ٣٥٠ ديناراً..والثلاث بين 450 - 600 دينار بيتك: استقرار إشغال العقارات الاستثمارية بين 90 و96% بالربع الثاني طابق أول أو ثان لسكن المواطنين لن يقل عن 650 ديناراً بالمحافظات الرئيسية خيارات الغرفتين للمقيمين بين 60 و85 متراً فقط تقرير بيتك العقاري كاملا بنسخة PDF عرض تقرير بيت التمويل الكويتي (بيتك) معدل الإيجارات ونسب الاشغال في السكن الخاص (اغلبه مواطنون) والعقارات الاستثمارية (اغلبه مقيمون) والعقارات التجارية، حيث قال ان نسب الاشغال استقرت عند معدلاتها السابقة لكافة مستويات أنواع العقارات الاستثمارية حيث تراوحت تلك النسبة بين 90 - 96%، بينما تحسنت نسب الاشغال في العقارات التجارية ولاسيما في المكاتب التي تقع في منطقة العاصمة.وفي ما يلي متوسط الإيجارات: إيجارات السكن الخاص تتباين متوسطات القيم الإيجارية بين المناطق والمساحات المختلفة، فقد سجل متوسط القيمة الإيجارية في الدور الأرضي ثلاث غرف وصالة مساحة 135م2 في بناء السكن الخاص مساحة 400 متر مربع خلال الربع الثاني من العام الحالي في محافظة حولي بين 400 و550 دينارا، بينما تصل الى حوالي 600 دينار في بعض المناطق المتميزة من محافظة العاصمة، في حين يبلغ متوسط القيمة الإيجارية في محافظة الفروانية من 320 الى 370 دينارا ويصل في بعض المناطق المميزة الى 400 دينار، ويتراوح بين 320 و450 في مناطق محافظة الأحمدي بينما يرتفع قليلا في بعض المناطق الى 550 دينارا، بينما يسجل بين 400 الى 450 في مناطق محافظة مبارك الكبير كما في مناطق أبو فطيرة والعدان وصباح السالم ويرتفع المتوسط ليصل الى 500 دينار و550 دينارا في مناطق أخرى، أما في محافظة الجهراء فتتراوح القيمة الإيجارية ما بين 300 و420 دينارا وتصل في المناطق المتميزة الى 450 دينارا. مازالـــت القيمــة الإيجارية للدور الكامل لعقار السكن الخاص مساحة 400 متر تتراوح بين 800 و900 دينار في محافظة حولي وتصل الى 950 في بعض المناطق المميزة، فيما تزيد قليلا الى 1000 دينار في بعض المناطق الأكثر تميزا، أما محافظة العاصمة فتتراوح القيمة الإيجارية في أغلب مناطق المحافظة من 1000 دينار الى 1100 دينار فيما تتراوح بين 680 دينارا و780 دينارا في المناطق الأقل تميزا، أما محافظة الفروانية فتبلغ بين 640 و740 دينارا في محافظة الفروانية، وتصل الى 800 دينار في بعض الأماكن المميزة. وتتراوح في مناطق محافظة الأحمدي بين 640 دينارا و800 دينار، بينما قد تصل القيمة الإيجارية الى 900 في بعض المناطق المميزة في المحافظة، في حين تبلغ القيمة الإيجارية في محافظة مبارك الكبير من 800 دينار الى 900 دينار كما في منطقة أبو فطيرة وقد تصل الى 100 دينار مثل منطقة المسايل، وفي محافظة الجهراء تتراوح القيمة الإيجارية بين 600 و740 دينارا. أما متوسط القيمة الإيجاريــة للــدور الكامــــل الأول أو الدور الثانــي من عقارات السكن الخاص مساحة 400 متر فقد سجلت 700 و800 دينار وتصل الى 850 دينارا في الأماكن المميزة من مناطق حولي، وتزيد على ذلك قليلا لتصل الى 900 دينار في بعض المناطق القليلة المتميزة، بينما في محافظة العاصمة تتراوح بين 900 دينار و1000 في أغلب مناطق المحافظة، وفي مناطق محافظة الفروانية تتراوح بين 540 و640 دينارا للدور الكامل، وتزيد على ذلك بعض الأماكن لتصل الى 700 دينار. تبلغ القيمة الإيجارية في مناطق محافظة الأحمدي بين 540 و700 بينما تزيد على ذلك بعض المناطق الأخرى، بينما تبلغ القيمة الإيجارية في مناطق محافظة مبارك الكبير بين 600 و800 وتزيد على ذلك لتصل الى 900 في بعض المناطق بالمحافظة، أما في محافظة الجهراء فتتراوح القيمة الإيجارية بين 500 و640 دينارا. إيجارات السكن الاستثماري يبلغ متوسط سعر الشقــة غرفتيـــن وصالة مساحة 60م في محافظة العاصمة بين 320 الى 340 دينارا، بينما تتراوح القيمة الإيجارية لنفس المساحة في محافظة حولي من 290 الى 330 دينارا، في حين تبلغ في محافظة الفروانية بين 270 الى 320 دينارا، وفي محافظة الأحمدي بين 260 الى 290 دينارا، بينما تتراوح من 290 دينارا الى 320 دينارا في محافظة مبارك الكبير ومن 270 الى 300 في محافظة الجهراء. أما الشقق غرفتين وصالة مساحة 70 الى 74 متــــرا فقد تراوحت القيم الإيجارية لها بين 350 و400 دينار في محافظة العاصمة، وبين 310 و360 دينارا في مناطق محافظة حولي، وتراوحت بين 300 و340 دينارا في محافظة الفروانية، في حين تتراوح في محافظة الأحمدي بين 300 و340 دينارا وفي محافظة مبارك الكبير بين 325 و350 دينارا، وفي محافظة الجهراء بين 310 و330 دينارا. أما الشقق الاستثمارية مساحة من 80 الى 85 مترا مربع فقد سجلت القيمة الإيجارية لها بين 420 الى 450 دينارا في محافظة العاصمة، وتراوحت بين 365 الى 440 دينارا في مناطق محافظة حولي، بينما تراوحت من 350 الى 420 دينارا في محافظة الفروانية، في حين تتراوح القيمة الإيجارية بين 330 الى 360 دينارا في محافظة الأحمدي وتصل الى 380 دينارا في محافظة مبارك الكبير والى 360 دينارا الجهراء. في حين تتراوح القيم الإيجارية للشقق مساحة 100 الى 110 أمتار مربعة بين 470 الى 540 دينارا في مناطق محافظة العاصمة، وبين 440 الى 520 دينارا في مناطق محافظة حولي، وتصل الى 490 دينارا في بعض مناطق محافظة الفروانية، في حين تتراوح القيمة الإيجارية بين 420 و450 دينارا في محافظة الأحمدي، بينما ترتفع في محافظة مبارك الكبير قليلا لتتراوح بين 450 الى 480 دينارا، وتصل الى قيمة تتراوح من 430 الى 460 دينارا في محافظة الجهراء. إيجارات العقارات التجارية أما متوسط معدل إيجار المتر التجاري للدور الأرضي، فيتراوح متوسط الإيجار من 25 الى 45 دينارا للمتر المربع كما في منطقة حولي بينما يصل الى 35 دينارا في المواقع المتميزة من مدينة الكويت، بينما يزيد عن ذلك ليصل الى 50 دينارا في منطقة السالمية، ويبلغ معدل إيجار المتر المربع من المكاتب 6.5 دنانير ويصل الى 8 دنانير في بعض الأماكن المتميزة والمساحات الكبيرة نسبيا في مدينة الكويت، كما يتراوح في مناطق حولي والفحيحيل والمنقف من 7 الى 8 دنانير لمتوسط المتر المربع ويصل الى 9 دنانير في بعض الأماكن أو ما يزيد عن ذلك حسب الموقع ونوعية التشطيب وما يقدمه من خدمات للمستأجرين ورواد العقار. إيجارات القسائم الصناعية يتراوح متوسط السعر التأجيري للمتر المربع الصناعي للدور الأرضي معارض بين 14 و25 دينارا في منطقة الشويخ الصناعية وكذلك في منطقة الري، اذ تختلف الأسعار باختلاف المواقع وباقي المميزات الأخرى والمساحة، في حين يبلغ متوسط سعر المتر التأجيري للدور الأرضي في منطقة العارضية (المخازن) بين 6.5 و8 دنانير ، بينما يرتفع عن ذلك بكثير ليسجل من 20 الى 25 دينارا لمتوسط سعر المتر التأجيري للدور الأرضي في منطقة العارضية (الحرفية)، كما يبلغ المتر في منطقة شرق الأحمدي من 12 الى 18 دينارا، بينما تراوحت الأسعار في منطقة الفحيحيل الصناعية بين 14 الى 20 دينارا للمتر المربع في الدور الأرضي.