سيطرت قضية خروج بريطانيا من الاتحاد الأوروبي والتغييرات الناجمة في القطاع العقاري في المملكة المتحدة ودور التكنولوجيا الحديثة على أنماط التسوق على مجريات النسخة الخامسة من معرض MIPIM العقاري 2018 - المملكة المتحدة والذي شارك فيها نائب رئيس إدارة الاستثمارات البديلة في شركة رساميل للاستثمار محمد الثاقب ممثلا عن شركة رساميل للاستثمار.
ويعتبر MIPIM من أهم المعارض العقارية في بريطانيا، حيث ينجح دائما في جذب مجموعة واسعة من كبار المستثمرين والمهتمين بالقطاع العقاري البريطاني، كما يشهد مشاركة كثيفة من أهم الشركات العقارية العالمية التي تعمل على عرض وتسويق مشاريعها للشركات والمستثمرين والزائرين.
وتضمنت جلسات معرض هذا العام مجموعة كبيرة من القضايا العقارية والاقتصادية والمالية التي تسيطر على بريطانيا والعالم، حيث تناول المتحدثون المتغيرات في القطاع العقاري في بريطانيا سواء من ناحية المخاطر أو الفرص، ودور التكنولوجيا الحديثة على أنماط التسوق وتأثيرها على أسواق التجزئة والسوق العقاري بشكل عام.
وفي معرض تعليقه على هذه المشاركة، قال الثاقب أن بريطانيا لاتزال الوجهة المفضلة للمستثمرين في القطاع العقاري وذلك لعدة أسباب أهمها الخدمات اللوجستية والتدفقات النقدية التي شهدت ارتفاعا هائلا وانخفاض الجنيه الإسترليني عن مستوياته المعتادة ومتانة السوق العقاري وتوافر الفرص العقارية الجذابة، حيث بلغ إجمالي الاستثمارات العقارية في المملكة المتحدة خلال عام 2017 حوالي 65 مليار جنية إسترليني، ما يؤكد أن بريطانيا لاتزال الوجهة الأمثل للمستثمرين في القطاع العقاري ومما لا شك فيه أن ارتفاع معدلات التضخم والزيادة المتوقعة في أسعار الفائدة سيكون لهما أثر مباشر على نمو الإيجار. أما أسباب التضخم فإنها قصيرة الأجل وغير واضحة ومدفوعة بشكل كبير في الوقت الحالي من السلع الأساسية.
وأضاف الثاقب: كان من المثير للاهتمام على صعيد قضية الإسكان التركيز الكبير على الشراكات الناجحة بين القطاعين العام والخاص التي تتجاوز مجرد العمل على تلبية احتياجات الإسكان لتصل إلى تطوير الأماكن التي تخدم المجتمعات في المستقبل.