قال تقرير صادر عن بيت التمويل الكويتي (بيتك) إن التداولات العقارية تراجعت إلى نحو 341 مليون دينار بنهاية مايو 2019 بنسبة 12% عن أبريل 2019، مدفوعة بانخفاض تداولات القطاعين السكني والاستثماري بنحو 44% و31% على التوالي، في الوقت الذي سجل العقار التجاري زيادة شهرية كبيرة بنحو 87%، ونشطت تداولات الشريط الساحلي بشكل استثنائي لافت، وكذلك تداولات القطاع الحرفي والصناعي عن أبريل، ويلاحظ انخفاض شهري ملحوظ في مايو لعدد التداولات العقارية الى 602 صفقة بنسبة 27% مع تراجع عددها في أغلب القطاعات العقارية باستثناء التجاري والصناعي.
وتواصل التداولات العقارية مسارها التصاعدي في مايو على أساس سنوي بتسجيلها زيادة 11% مع زيادة سنوية متواصلة لعدد الصفقات قدرها 22%، نتيجة ارتفاع سنوي كبير لعدد الصفقات في أغلب القطاعات باستثناء السكني والحرفي، ويلاحظ تراجع قيمة الصفقات في القطاعات العقارية بنسب متفاوتة، في حين ارتفعت قيمة تداولات قطاعين هما القطاع التجاري والقطاع الصناعي والحرفي على أساس سنوي.
ارتفع مؤشر متوسط قيمة الصفقة الإجمالية في مايو 20% على أساس شهري، برغم ذلك الارتفاع، لم يصل الى مستويات نفس الشهر العام الماضي منخفضا بنحو 10% على أساس سنوي، وارتفع متوسط قيمة الصفقة في القطاع السكني والقطاعين الساحلي والصناعي على أساس شهري، بينما انخفض في التجاري والاستثماري، وانعكس هذا الأداء على مسار المؤشر في القطاعات العقارية بنهاية مايو مقارنة به في نفس الشهر من العام الماضي.
زادت قيمة التداولات في أغلب القطاعات العقارية بنهاية مايو من حيث القيمة على أساس شهري، لكنها تراجعت في السكن الخاص بنسبة ملحوظة قدرها 44% مع انخفاض 47% لعدد صفقاته إلا أنه يلاحظ زيادة متوسط قيمة الصفقة في هذا القطاع بنسبة 7% على أساس شهري، أما تداولات القطاع الاستثماري فقد انخفضت قيمتها 31% وتراجع عددها 10% بالتالي تراجع متوسط قيمة الصفقة في هذا القطاع على أساس شهري بنسبة 24%، في حين زادت قيمة تداولات العقار التجاري بشكل شهري كبير نسبته 87% مع تضاعف عدد صفقاته في مايو إلى 3 أضعاف أبريل، برغم ذلك تراجع متوسط قيمة الصفقة بنسبة 41% على أساس شهري للمرة الثالثة على التوالي، أما على أساس سنوي فقد ارتفع متوسط قيمة الصفقة في القطاع السكني 6% في الوقت الذي تراجع المؤشر بنسبة ملحوظة في القطاعين الاستثماري بنسبة 40% وفي التجاري بنسبة 90% على أساس سنوي.
وبلغت قيمة التداولات العقارية في مايو 341 مليون دينار، محافظة على اتجاهها التصاعدي برغم أنها سجلت انخفاضا شهريا نسبته 12% عن 385 مليون دينار في أبريل، ويلاحظ زيادة في قيمة إجمالي التداولات بحدود 11% عن مايو 2018.
تراجع مؤشر متوسط قيمة التداولات العقارية اليومي إلى 16.2 مليون دينار في اليوم منخفضا بشكل محدود أي بحوالي 1.3 مليون دينار ما نسبته 7.4% عن متوسط التداول اليومي في أبريل، وسط انخفاض عدد أيام التداول من 22 يوما في أبريل إلى 21 يوما في مايو، وقد ارتفع مؤشر متوسط قيمة التداول اليومي 21% عن متوسط قدره 13.4 مليون دينار في مايو 2018.
وانخفضت التداولات العقارية بالعقود في مايو 12% إلى حوالي 328 مليون دينار عن 373 مليون دينار في أبريل، وسجلت زيادة 13% على أساس سنوي. في حين تحسنت تداولات الوكالات إلى 12.8 مليون دينار بنسبة شهرية 2% في مايو، بينما تراجعت بنحو 23% على أساس سنوي.